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appartement 2 pièces 44 m2 à vendre à Marseille 9 (13009)

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Vente appartement 2 pièces 44 m² Marseille 9 (13009)

129 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 9 (13009)

Situé à quelques pas des célèbres Calanques de Marseille dans le quartier de Morgiou, vaste appartement T2 de 44 m², idéalement conçu pour une vie confortable et pratique. Rénové en majorité tel que le double vitrage dans toutes les pièces et l électricité, cet appartement se compose de la façon suivante : L entrée se fait sur un beau Salon Lumineux, un espace de vie accueillant, baigné de lumière naturelle, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Une Chambre Spacieuse de 15,5 m² offrant intimité et confort pour des nuits paisibles. Cuisine indépendante à Aménager de 10 m², offrant un beau potentiel pour créer votre espace culinaire idéal selon vos préférences. WC Indépendants : Commodité et fonctionnalité avec des toilettes séparées. Salle d'Eau à Rafraîchir : Un espace à personnaliser selon vos goûts pour créer une salle de bains moderne et élégante. une Cave, atout pratique pour le stockage supplémentaire. Pas de balcon ni de parking, mais un stationnement très facile dans la rue, assurant praticité au quotidien. Proximité des commodités commerces écoles mais aussi des Calanques, offrant un cadre de vie exceptionnel. Que vous soyez un professionnel à la recherche d'un espace fonctionnel, un primo-accédant en quête d'un premier chez-soi, ou un investisseur averti, cette propriété répondra à vos besoins. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 803 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAUVEZ, Tél. : 06 10 19 44 86, E-mail : pascal.chauvez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 528 803 315.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 44 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 8
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 650 et 910 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.