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appartement 2 pièces 42 m2 à vendre à Marseille 8 (13008)
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Vente appartement 2 pièces 42 m² Marseille 8 (13008)
227 000 €

Appartement 2 pièces Marseille 8 (13008)

#sous offre #t2 dernier étage perier centenaire #sous offre# exclusivité l'immobilière valora secteur périer / centenaire : coup de coeur pour ce t2 en dernier étage avec ascenseur et terrasse de 25 m² plein ciel. Environnement : entre le métro périer et le parc du centenaire, tramway et bus à 50 mètres, métro périer à 100 mètres, tous commerces au pied de l'immeuble et accès autoroutes à 1min copropriété : immeuble de 5 étages avec ascenseur et caves en sous-sol appartement : en dernier étage, bénéficiez de 70 m² pour ce t2 traversant avec ses extérieurs. Parfaitement agencé et récemment rénové, profitez de ce petit paradis sur les toits avec ses 43 m² loi carrez, sa terrasse plein ciel de 24 m² et son balcon de 3 m². Vous profiterez du calme sur la terrasse, du confort de la climatisation réversible ainsi que de la praticité de la cave. Un box garage fermé peut être vendu en supplément. Contactez-nous au 06 50 99 43 62 pour plus d'informations. Honoraires charge vendeur bien en copropriété : 138 lots charges courantes n-1 : 2 052euros taxe foncière : 1 162euros nbre de procédures sur l'ensemble de la copropriété : 0.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 42 m²
Etage
  • 5e étage
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 24 m²
  • Surface balcon : 3 m²
Environnement
  • Quartier : Le Rouet

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 710 et 1 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 272 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 227 000 € (soit 5 405 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 84839934
Sbh Immobilier

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