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appartement 2 pièces 25 m2 à vendre à Maisons-Alfort (94700)
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Vente appartement 2 pièces 25 m² Maisons-Alfort (94700)
185 000 €

Appartement 2 pièces Maisons-Alfort (94700)

Iad France - Anaïs Andre (06 27 70 57 00) vous propose : Bel appartement 2 pièces rénové à Maisons-Alfort. Dans un ancien corps de ferme avec façade classée, découvrez ce charmant appartement de 25 m² au calme, donnant sur une jolie cour pavée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Rénové avec goût, il offre un séjour avec une belle cuisine ouverte équipée, une chambre avec grands placards et petit coin bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement bénéficie d'une cave et de belles prestations : parquet, fenêtres doubles-vitrage avec moustiquaires, wc suspendu, chauffage individuel électrique. À noter son bon DPE (D). L'agencement intérieur optimal rend cet appartement fonctionnel et cosy. Profitez également de la proximité des commerces et des transports en commun (Ligne 8 à 10' et RER à moins de 15' à pied) pour vous offrir un cadre de vie confortable et agréable. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 45 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Andre EI (ID 57015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 880704903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 25 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1940
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 390 et 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 et 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 215 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 68
  • Moyenne de la quote-part (an) : 720 €

A propos du prix de cet appartement

  • 185 000 € (soit 7 400 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1535121
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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