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appartement 2 pièces 43 m2 à vendre à Lyon 4 (69004)
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Vente appartement 2 pièces 43 m² Lyon 4 (69004)
215 000 €
-18.87 %

Appartement 2 pièces Lyon 4 (69004)

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 est fière de vous présenter ce bel appartement T2 de 43.10 m², carrez orienté EST, au 2eme étage sur 5 avec ascenseur, lumineux, au calme, équipée d'une climatisation et d'un balcon de 4 m². résidence de services Médicalisé les Hespérides sur le plateau de la Croix Rousse très proche de toutes les commodités Il est composé d'une chambre avec salle d'eau, d'un salon ainsi qu'une petite cuisine aménagée équipée. l'appartement est refait pas de travaux à prévoir. Résidence sécurisée, avec des services. chauffage électrique individuel charges : 11500€ / an taxe foncière : 831€ : 205 000 € * FAI = frais d'agence inclus honoraires à la charge de l'acquéreur de 10 000€ttc soit 215 000€ au total encadrement des loyers 782.4€ / mois hc rentabilité brute 4% Anne Bretin Monard 06 09 50 26 08 anne.bretin@guyhoquet.com (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 43 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 4 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1980
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 530 et 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 185 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 45
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 900 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 215 000 € (soit 5 000 € / m²)
    -18.87 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -18.87 % (-50 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 janvier 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : gh2366
Guy Hoquet Lyon 4 agence immobilière Lyon 4 (69004)
Guy Hoquet Lyon 4

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