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appartement 2 pièces 19 m2 à vendre à Lyon 2 (69002)
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Vente appartement 2 pièces 19 m² Lyon 2 (69002)
119 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 2 (69002)

Iad France - Arnaud Bas (06 17 45 65 90) vous propose : Plongez au cOEur de Lyon avec ce petit trésor caché dans le quartier prestigieux d'Ainay. Ce duplex de 19 m² environ offre une expérience de vie authentique au sein de la ville. Dans un immeuble de caractère, vous découvrirez un espace salon, une cuisine aménagée et un wc, créant un espace convivial pour recevoir ou se détendre. En descendant au niveau inférieur, vous trouverez une chambre douillette et une salle d'eau, offrant un sanctuaire de tranquillité. Avec une cave à disposition, le rangement devient un jeu d'enfant. Situé à proximité des commerces et des transports, la vie quotidienne devient un plaisir. Flânez dans les rues animées ou imprégnez-vous de l'histoire du quartier. Idéal pour les jeunes couples en quête de leur premier chez-soi ou les investisseurs avisés, cet appartement incarne le charme discret de Lyon. Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 21 € par mois (soit 252 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 856 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bas EI (ID 27974), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 521942862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 19 m²
Etage
  • Duplex
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 020 et 1 430 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 856 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 252 €

A propos du prix de cet appartement

  • 119 000 € (soit 6 263 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 29 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1520930
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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