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appartement 2 pièces 51 m2 à vendre à Lyon 2 (69002)
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Vente appartement 2 pièces 51 m² Lyon 2 (69002)
263 000 €

Appartement 2 pièces Lyon 2 (69002)

C'est un des plus beaux immeubles du cours suchet, bourgeois ravalé avec un cachet industriel préservé : unique. Côté saône, vous êtes au calme mais pourtant à 2 pas de perrache et des quais, des lignes de tram, de métro et des commerces : stratégique. Une grande baie vitrée de 3,60 mètres de haut offre au séjour et à la chambre en mezzanine une belle lumière et une grande originalité, une toute petite terrasse lovée à l'arrière au calme, des rangements partout, une rénovation soignée et récente : magique. Bien isolé et traversant, la chambre est grande et confortable, la cuisine est toute équipée, la salle de bain presque neuve : pratique. Voilà un magnifique t1 bis que j'aurai plaisir à vous décrire et vous faire découvrir, à bien vite ! Nombre de lots de la copropriété : 26, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien, régie, poubelles, assurances) : 329€ soit 27€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 776 522 - greffe de lyon) pascale grivot-brunhes entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 22 18 74 32 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 849857).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
  • Surface carrez : 50 m²
  • Surface du séjour : 18 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Environnement
  • Quartier : Confluence Saône
Etat
  • Construit en 1900
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 26
  • Moyenne de la quote-part (an) : 330 €

A propos du prix de cet appartement

  • 263 000 € (soit 5 157 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 408 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340937156978
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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  • Carte
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