Appartement 2 pièces à vendre à Loupian (34140)

Rez-de-jardin, T2 de 44 m² avec terrasse + garage A VENDRE, Loupian, appartement T2 de 44 m² en rez-de-jardin avec terrasse de 16 m² et garage fermé en sous-sol. Situé au cœur du charmant village typique de Loupian, à seulement quelques minutes de Mèze, Bouzigues et des bords de l’étang de Thau. Vous serez séduit par le cadre de vie paisible et convivial qu’offre cette commune, à proximité immédiate des plages, des commerces, des écoles, des axes routiers et des villes dynamiques de Sète, Montpellier et Pézenas. Construite en 2023, cette récente résidence verdoyante est entièrement sécurisée. Appartement T2 situé en rez-de-jardin et comprenant : une entrée fonctionnelle desservant un séjour spacieux et lumineux de 21 m², climatisé, avec cuisine moderne aménagée et équipée, une grande chambre et une salle de douche avec toilettes. L’extérieur offre une belle terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien. Prestations de qualité : fibre optique, carrelage, double vitrage, stores électriques, chauffage et eau chaude individuels électriques. Aucun travaux à prévoir – il ne reste plus qu’à poser vos valises ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 510 à 760 euros / an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 25 lots d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1597euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : Olivier BIHI, gérant de l'agence Cimm immobilier Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 456 euros / an - SARL ROM'IMMO - Caisse de garantie QBE - SIRET 50866299600042 - CPI 00125.

Votre agence Orpi vous propose en exclusivité, à Mèze, au sein de la résidence sécurisée Le Patio des Sesquiers, un agréable appartement T2 situé au 1er et dernier étage avec ascenseur. D'une superficie de 47,52 m² habitables, ce bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine à aménager, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et d'un wc. Vous bénéficierez également d'un garage fermé de 19 m² en sous-sol, un véritable atout pour le stationnement et le rangement. Charges annuelles de copropriété : 1 318€ Référence agence : 6772.

Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : Appartement de charme – Véranda lumineuse – Centre-ville de Mèze Situé en plein cOEur de Mèze, à deux pas du port, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T2 d’environ 61 m² au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 3 lots.  Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : belle hauteur sous plafond, volumes généreux et atmosphère chaleureuse donnent immédiatement du caractère à ce bien atypique. La pièce de vie d’environ 30 m² séduit par sa luminosité et son cachet avec sa cheminée fonctionnelle et sa climatisation réversible, offrant un espace de vie confortable en toute saison. Elle s’ouvre sur une agréable véranda d’environ 8 m², véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, idéale pour un espace détente, un jardin d’hiver ou un coin repas.  L’appartement se compose également : •d’une cuisine indépendante •d’une chambre •d’une salle d’eau •d’un WC séparé •d’un hall avec placards de rangement Un grenier d’environ 3 m² complète le bien.  Exposé sud-ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement calme en centre-ville. Quelques petits travaux de rafraîchissement (cuisine, salle d’eau, peintures) permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Petite copropriété bénévole avec faibles charges (assurance uniquement).  Les + : •appartement lumineux et plein de cachet •belle hauteur sous plafond et beaux volumes •cheminée fonctionnelle •climatisation réversible •véranda lumineuse •emplacement recherché à deux pas du port •surface utile 70 m² Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cOEur de Mèze. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kimbeurley Laugaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 851365445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Moreau vous propose : Bel appartement 2 pièces rénové à Méze - Cet appartement de 42 m², situé à Méze, saura vous séduire par son emplacement privilégié. Cet appartement rénové se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 niveaux, La rénovation récente assure un intérieur lumineux et accueillant, parfait pour vous installer immédiatement. Situé dans un quartier calme de Méze, cet appartement est proche des commerces locaux, des restaurants, et à seulement quelques minutes des plages. Idéal pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen et des activités nautiques offertes par la région. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 152000 euros. Prix hors honoraires : 147000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 847509023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant appartement T2 situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec piscine, offrant un cadre vie agréable et recherché. D'une surface fonctionnelle et bien agencée, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un coin cuisine ouvrant sur une agréable terrasse pour profiter des beaux jours, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc. La résidence possède une piscine. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un avantage précieux garantissant confort et praticité au quotidien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 33.60 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé à proximité du port de plaisance et des plages, ce programme immobilier neuf à Mèze offre un cadre de vie serein, niché dans un environnement verdoyant légèrement éloigné de l'agitation du centre-ville. Le projet se compose de quatre bâtiments distincts, abritant au total 46 logements neufs, du studio au 4 pièces. Les intérieurs sont conçus pour maximiser l'espace, la lumière et la ventilation, créant ainsi des environnements de vie confortables et accueillants. Grâce à une isolation acoustique et thermique conforme aux normes RE2020, ces appartements garantissent des économies d'énergie toute l'année, avec une atmosphère chaleureuse, idéale pour des nuits tranquilles. Les espaces de vie peuvent être personnalisés selon vos préférences, offrant une flexibilité entre convivialité et intimité. Sur le plan technique, les appartements disposent de salles de bains équipées et de cuisines aménagées (à l'exception des 4 pièces). Ils sont également conçus pour intégrer facilement des systèmes domotiques. Chaque appartement s'ouvre sur l'extérieur avec des balcons ou des terrasses privatives, offrant une vue apaisante sur les espaces verts communs du complexe. Découvrez également nos 146 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à proximité du port de plaisance et des plages, ce programme immobilier neuf à Mèze offre un cadre de vie serein, niché dans un environnement verdoyant légèrement éloigné de l'agitation du centre-ville. Le projet se compose de quatre bâtiments distincts, abritant au total 46 logements neufs, du studio au 4 pièces. Les intérieurs sont conçus pour maximiser l'espace, la lumière et la ventilation, créant ainsi des environnements de vie confortables et accueillants. Grâce à une isolation acoustique et thermique conforme aux normes RE2020, ces appartements garantissent des économies d'énergie toute l'année, avec une atmosphère chaleureuse, idéale pour des nuits tranquilles. Les espaces de vie peuvent être personnalisés selon vos préférences, offrant une flexibilité entre convivialité et intimité. Sur le plan technique, les appartements disposent de salles de bains équipées et de cuisines aménagées (à l'exception des 4 pièces). Ils sont également conçus pour intégrer facilement des systèmes domotiques. Chaque appartement s'ouvre sur l'extérieur avec des balcons ou des terrasses privatives, offrant une vue apaisante sur les espaces verts communs du complexe. Découvrez également nos 144 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T2 de 43 m² situé dans une résidence sécurisée avec piscine, ce bien offre un séjour avec cuisine, une chambre confortable, une salle de bains. Vous apprécierez également sa terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu’une place de parking Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Dans une résidence sécurisée avec piscine, magnifique appartement de type 2 d'environ 45 m². Il dispose d'un beau séjour cuisine us d'environ 25 m² et d'une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Le plus, une place de parking privative. Honoraires inclus dans le prix : 6.06%.

Exclusivité Orpi – Mèze Votre agence Orpi vous propose à la vente, à proximité immédiate du port de Mèze, ce charmant appartement T2 en duplex de 32 m², situé au troisième et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, avec place de parking sécurisée. En plein cœur de ville, l'appartement se compose d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur l'étang, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Les prestations sont au rendez-vous : climatisation réversible, interphone, parquet, douche à l'italienne et dressing. En rez-de-chaussée, vous disposerez également d'une cave individuelle ainsi que d'un local à vélos. Un bien idéal pour un investissement locatif (à l'année ou saisonnier) ou pour un primo-accédant en quête de confort et de proximité immédiate avec le port, les commerces, les restaurants et les plagettes. Copropriété de 8 lots Charges annuelles : 500€ Référence agence : 6744.

Meze, appartement situé sur la commune la plus recherchée du bassin de thau, dans une résidence récente de 2015, sécurisée et de standing f2 de 53 m² au 1er étage. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte d'une superficie de 28 m², d'une grande chambre et d'une salle d'eau moderne. Vous profiterez également d'une agréable terrasse. Un garage privatif complète ce bien, un vrai plus au quotidien. Si vous cherchez du récent au bord de la mer n'hésitez plus ce bien est fait pour vous. Idéal résidence principal, pied à terre ou investissement locatif. Agence jnca anton camille 07 86 11 29 78. Cette annonce vous est proposée par m. Camille anton - ei - norsac : 831 740 121, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Votre agence Orpi vous propose à la vente cet appartement au 1er étage de la résidence Les Nautiles avec piscine et une place de parking sécurisée. Cuisine aménagée ouverte sur le séjour donnant accès à la terrasse, une chambre et une salle d'eau. Charges de copropriété : 1 340€ / an Référence agence : 6747.

Iad France - Florence Régis vous propose : T2 avec Loggia et parking privatif à Balaruc-les Bains Référencé 2 étoiles auprès de l'office de tourisme, ce bien clés en main saura séduire les investisseurs en quête de rentabilité locative avec son planning complet pour 2026 ou des personnes à la recherche d'un pied à terre sur mesure. La situation géographique de cet appartement a proximité de la cure, de la promenade Georges Brassens et des commodités est un atout indéniable. Il est niché dans une résidence entretenue sous vidéo surveillance avec accès fermé, vous pourrez profiter d'un environnement calme et sécurisé. Vendu entièrement meublé, ce T2 récemment rénové et climatisé de 25 m² se compose d'un coin salon prolongé par une loggia et d'un espace cuisine équipé et aménagé sur mesure. Côté nuit, une suite parentale confortable. La chambre de plus de 10 m² s'ouvre sur une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Chaque détail a été pensé pour le confort de ses occupants, les finitions et les prestations sont qualitatives : climatisation réversible, volets roulants électriques, cumulus extraplat, portes coulissantes, fibre, diagnostic technique performant. Pour faciliter votre quotidien, une place de parking privative est mise à votre disposition, assurant un stationnement pratique. La résidence possède également 2 locaux à vélos fermés. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit bijou au cOEur de Balaruc-les-Bains. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.92€ par mois (soit 587 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Régis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Fournis vous propose : Appartement T2 meublé avec Balcon – Opportunité idéale pour investissement locatif à Balaruc-les-Bains * Visite virtuelle sur demande * Découvrez cet appartement 2 pièces situé à Balaruc-les-Bains, station thermale renommée et secteur particulièrement recherché pour l’investissement locatif, notamment saisonnier et meublé. Implanté au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux sans ascenseur, ce bien de 31 m² constitue une opportunité dans une commune à forte demande locative. Entièrement rénové, l’appartement se compose d’un séjour lumineux de 15 m², offrant un espace convivial et facilement aménageable, idéal pour optimiser l’attractivité locative. La chambre de 6 m², au calme, permet d’accueillir confortablement curistes ou vacanciers. La salle d’eau rénové avec goût et fonctionnelle de 3 m² complète l’ensemble avec efficacité. Le balcon de 5 m² représente un atout majeur, très recherché par les locataires. Côté prestations, l’appartement dispose de la fibre optique, et d’une climatisation réversible, garantissant confort et attractivité tout au long de l’année, aussi bien pour une location courte durée que pour un bail meublé à l’année. Sa localisation stratégique est un véritable point fort : Thermes de Balaruc-les-Bains à 500 m (forte demande de curistes), centre ville et marché à 100 m, Office de Tourisme Archipel de Thau à 300 m. Ce bien se prête parfaitement à un investissement locatif rentable, avec un excellent potentiel en location meublée, saisonnière ou curiste, dans une commune où la demande reste constante. Appartement rénové dans un secteur dynamique et porteur. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 329 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.36€ par mois (soit 724.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Régis vous propose : T2 lumineux et cellier privatif à Balaruc les Bains Au cOEur du village thermal, à seulement 6 minutes à pieds des cures, de l'étang, à quelques pas des commerces locaux, des transports en commun et de l'animation du centre-ville, bel appartement T2 de 33 m² environ + loggia de 4 m² environ. Ce bien lumineux niché au dernier étage d'une résidence sécurisée et calme, bénéficie d'une vue dégagée sans vis à vis et offre un cadre de vie paisible. Vendu entièrement meublé l'espace de vie se compose d'un salon climatisé avec cuisine ouverte et d'une petite pièce attenante de presque 3 m² pouvant servir de pièce de rangement ou à aménager selon vos besoins. Le salon et la chambre s'ouvrent sur une loggia fermée. Côté nuit, une suite parentale confortable de plus de 15 m². La spacieuse chambre avec placards de rangement donne accès à une salle d'eau entièrement carrelée fonctionnelle. Les prestations sont qualitatives : huisseries double vitrage, climatisation réversible, volets roulants électriques, cumulus récent, cellier privatif au rez-de-chaussée équipé de l'électricité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement à Balaruc les Bains, station thermale réputée pour sa qualité de vie et son environnement préservé. Contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 715 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.75€ par mois (soit 897 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Régis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Bacqueville vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement Rénové à Balaruc-les-Bains Offrez-vous un véritable havre de paix à Balaruc-les-Bains avec cet appartement rénové offrant une surface de 31 m², idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Situé au 1er d'un immeuble de 3 niveaux, votre nouvel espace de vie vous promet confort et commodité au quotidien. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'atmosphère chaleureuse de ce deux pièces. Une belle chambre avec loggia, une salle d'eau avec WC, un espace séjour et une cuisine équipée vous offrant l'espace nécessaire pour vous épanouir avec une belle loggia avec une exposition Ouest. La rénovation récente ajoute une touche moderne à l'ensemble de l'appartement, vous assurant un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plus, les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et l'interphone vous assurent un quotidien facilité. La résidence, bien entretenue, vous offre un cadre sécurisé, idéal pour les familles, les jeunes actifs ou les seniors à la recherche d'un pied-à-terre serein. Vous trouverez à proximité les thermes de Balaruc les bains à 1 min à pieds, les commerces, les transports en commun et les espaces verts pour des balades relaxantes et la plage à 50m. Un parking collectif et une cave complète ce bien, vous offrant une solution pratique pour stationner en toute tranquillité. À noter que la copropriété ne requiert pas de travaux, offrant ainsi à ses résidents des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Ce bien est vendu avec des contrats de location signés pour l'année 2026. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement rénové, fonctionnel, dans un environnement calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour une visite qui pourrait bien changer votre quotidien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.83€ par mois (soit 850 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Bacqueville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909902439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un pied à terre ou d'un investissement ? Nous vous proposons ce grand studio de 20 m² rassemblant tout ce que vous recherchez. Il est équipé d'un coin nuit séparé (alcove), d'un coin cuisine équipée et d'une terrasse ensoleillée. Fonctionnel, cet appartement dispose de rangements et est vendu entièrement meublé et prêt à être loué. Idéalement situé, en plein coeur de ville de Balaruc-les-Bains, à tout juste 5 minutes à pied de la station thermale, avec en prime, les commerces aux pieds de l'immeuble. Référence agence : 2199.

À découvrir, uniquement dans votre agence rpi, beau 2 pièces offrant une situation exceptionnelle. Idéalement situé au coeur du centre ville de Balaruc-les-Bains et au sein d'un petit ensemble calme et en parfait état (façade refaite en 2025 et toiture en 2019) L'appartement est composé d'une entrée desservant une chambre indépendante avec placard, une salle de douche avec wc (emplacement pour le lave linge) et une spacieuse pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur, micro-ondes,. ). L'appartement est climatisé et est vendu entièrement meublé avec un planning locatif pour 2026. Il est également classé 3 étoiles auprès de l'office de touriste. De part son exposition, l'appartement est lumineux et offre une jolie sur vue sur le Parc. Plus de renseignement ? 04 67 78 88 48 Une visite ? Nous avons les clés Référence agence : 2273.

Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 33 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et parfaitement entretenue. Un bien rare, idéalement placé en plein centre-ville, offrant un confort optimal et aucun travaux à prévoir ! Description du bien : Entrée accueillante Salle d'eau moderne avec WC Chambre équipée d'un placard intégré Beau séjour climatisé, spacieux et agréablement agencé Cuisine tout confort entièrement équipée : four, plaques à induction, hotte aspirante, grand réfrigérateur, nombreux rangements et plan de travail Couchage supplémentaire possible grâce au clic-clac du séjour (jusqu'à 4 personnes) Ses atouts : Appartement meublé et parfaitement équipé, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéal pour habitation ou investissement locatif Petite copropriété d'un seul étage : calme assuré, façades refaites en 2025 ! Situation exceptionnelle : Commerces au pied de la résidence Office de tourisme et nouvelle médiathèque à seulement 100 mètres Marché à 2 minutes à pied Un bien coup de cœur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2235.

Votre agence rpi vous propose de découvrir ce superbe appartement 2 pièces situé à tout juste 5 minutes à pied du centre ville de Balaruc-les-Bains et au coeur d'une résidence à taille humaine, propre et très bien entretenue, sans frais à prévoir. En parfait état, l'appartement a été rénové dans son ensemble il y a peu. Vous serez immédiatement séduit par son rez-de-jardin vous permettant de déjeuner en terrasse. Il dispose d'une spacieuse pièce à vivre climatisée, d'une cuisine parfaitement aménagée et équipée, d'une chambre, d'un wc indépendant et d'une salle de douche avec emplacement pour le lave linge et cumulus "extra plat". L'appartement est classé 2 étoiles auprès de l'office du Tourisme et est loué entre 700 et 1100€ pour les 3 semaines de cure. L'appartement est également vendu avec 2 emplacements de parking privatifs. Plus d'infos ? 04 67 78 88 48 Une visite ? Nous avons les clés Référence agence : 2277.

Iad france - priscilla alonso-ferrier vous propose : a deux pas de l'établissement thermal, appartement 2 pièces composé d'une pièce à vivre avec cuisine, une chambre, salle de bains. Vendu équipé pour la location curiste. 1et étage. Parking collectif la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 264 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme priscilla alonso-ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 807648258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose : Studio avec Chambre Indépendante – À 50 mètres des Thermes Situé au cOEur de Balaruc-les-Bains, à seulement quelques pas de l’Étang de Thau, ce magnifique appartement de 24 m² est un véritable cocon idéal pour : un premier achat un investissement locatif une résidence secondaire Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par sa belle luminosité naturelle ️ qui inonde la pièce principale. L’espace a été intelligemment optimisé et aménagé avec goût : ️ une cuisine équipée moderne ️ un espace de vie chaleureux ️ un coin nuit confortable une salle d’eau contemporaine La chambre séparée offre un espace intime et paisible pour des nuits au calme La décoration soignée et actuelle apporte une touche de modernité, créant une atmosphère accueillante où il fait bon vivre Localisation exceptionnelle : ‍️ À seulement 50 mètres des thermes et de l’Étang de Thau ️ À proximité immédiate des commerces et commodités Environnement agréable et recherché Un parking privé est attribué à la résidence, un véritable atout pour votre confort au quotidien et pour la location Aucun travaux à prévoir ️ Un véritable coup de cOEur sur le secteur Fort potentiel locatif (station thermale prisée toute l’année) Une visite s’impose pour découvrir tout le charme de ce bien rare ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Razafitrimo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 823527494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christel Giraud vous propose : MAGIQUE – Première ligne étang, vue panoramique 180°, emplacement n°1 En exclusivité, je vous propose aujourd’hui un bien tout simplement introuvable. Idéalement situé au début de la promenade piétonne de Balaruc-les-Bains, en première ligne face à l’étang, cet appartement T2 de plus de 45 m², prolongé par un grand balcon, offre une vue spectaculaire à 180°, où lumière et eau se répondent en permanence. Dès l’entrée, la pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre largement sur l’extérieur et procure une véritable sensation d’évasion, comme suspendu au-dessus de l’eau. La chambre indépendante, également tournée vers l’étang et avec accès direct au balcon, prolonge cette atmosphère apaisante et unique. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement 4 lots, ce bien rare allie emplacement premium, vie de centre, calme et intimité. Entièrement rénové avec une performance énergétique de haut niveau, il garantit un confort optimal en toutes saisons. Parfaitement agencé et en excellent état, il dispose également d’une salle d’eau avec espace buanderie et de toilettes séparés. Actuellement exploité en location meublée de standing (classé 2 étoiles), ce bien offre un excellent équilibre entre rentabilité, plaisir et valorisation patrimoniale. Il conviendra aussi parfaitement en résidence principale ou en pied-à-terre dans un cadre privilégié. Un emplacement. Une vue. Une atmosphère. Un bien véritablement unique. Je suis joignable du lundi au vendredi de 8h30 à 20h30 et le samedi de 8h30 à 18h30. Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité, je serai ravie de collaborer avec vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 100392539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Agier vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement 2 Pièces à Balaruc-les-Bains Idéalement situé dans la charmante ville balnéaire de Balaruc-les-Bains, cet appartement de 27,3 m² est une perle rare à ne pas manquer. Niché au cOEur d'une résidence sécurisée, cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cet appartement, de type 2 pièces, se compose d'une chambre offrant un espace de vie confortable. L'agencement ingénieux permet de maximiser l'espace de vie pour votre plus grand confort. Le salon vous permet de vous détendre et de recevoir en toute convivialité. L'appartement bénéficie d'une belle exposition, vous offrant une luminosité tout au long de la journée. La résidence est équipée de nombreux équipements pour votre confort : la télévision par câble, un ascenseur pour faciliter vos déplacements, la climatisation, l'accès sécurisé avec digicode et interphone, ainsi qu'une ventilation mécanique pour une atmosphère saine. Vous apprécierez la tranquillité de la résidence et la proximité des commodités locales, des commerces et des transports en commun. De plus, la résidence se trouve à proximité des plages et des espaces verts, vous permettant de profiter pleinement du cadre tranquille et propice à la détente de Balaruc-les-Bains. Cet appartement en bon état ne nécessite aucun travaux, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouvel espace de vie. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement confortable et fonctionnel dans un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.25€ par mois (soit 1575 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Agier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 903977395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mélanie Giner vous propose : Charmant Appartement T2 avec Terrasse à Sète dans une résidence les pieds dans l'eau ! Découvrez ce ravissant appartement en rez de chaussée, dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie confortable et pratique, il donne directement sur une petite plage de l'étang de Thau, à l'abri de la foule. Ce bien est idéal pour les jeunes couples, les étudiants ou les investisseurs à la recherche d'un pied-à-terre, il est vendu entièrement meublé avec du mobiliers et de l'électroménager de qualité ( frigo, lave vaisselle, télévision, micro onde. L'appartement, d'une surface de 25 m², est en excellent état et se compose de 1 chambre, d'une salle d'eau, d'un coin cuisine, d'un coin nuit cabine modulable et d'un espace de vie lumineux et fonctionnel. La pièce à vivre s'ouvre sur une agréable terrasse de 4.72 m², idéale pour profiter des rayons de soleil. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations de confort incluent la climatisation, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel par convecteurs à panneau rayonnant La résidence est sécurisée par un digicode et offre un environnement serein avec accés direct à la plage. Un parking privé juste devant la terrasse inclus, ce qui est un avantage considérable dans une ville où le stationnement peut parfois être compliqué. Atout majeur pour les investisseurs, cet appartement comprend 6 couchages ! Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier fonctionnel, lumineux et bien situé à Sète. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit cocon en bord de l'étang de Thau. La presente annonce immobiliere vise 35 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .