T2 de 33m² - Port de la vigne - Résidence Ostréa

Cap-Ferret/Port de la vigne, Le Cap-Ferret (33970)

474 000 €

14 364 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
33 m²
Surface

ClimatisationMeublé

Description du bien

Home Invest propose à la vente ce T2 extrêmement bien agencé et d'une praticité évidente.

Situé à 100m de la plage et disposant d'une vue bassin, cet appartement est idéal pour un pied à terre au Cap-Ferret avec une rentabilité de location saisonnière prouvée.

Année de construction 2014, rénovation et aménagement terminé en 2021.

Surface habitable avec loi Carrez 32,60 m², surface habitable totale identique.

Vendu meublé, idéal pour un investissement saisonnier sur le bassin.

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée et se décompose comme suit : Séjour : 19,47 m² SDB : 3,31 m² Chambre : 10 m² Eléments complémentaires : La baie vitrée donnant sur le bassin fait environ 4m, l'appartement est climatisé depuis Juin 2022 (chambre et séjour), la cuisine est tout équipée et avec un charme certain grâce à son bardage en bois intérieur.

Prix de vente 474 000€ TTC, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière (Direct propriétaire).

Annonce publiée le 9 janvier 2023

Caractéristiques

Climatisation
Meublé

À propos du prix de ce bien

Prix : 474 000 €(14 364 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 14 364 €/m²

Prix dans la région

14 364 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Cap-Ferret indisponible

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Localisation

Cap-Ferret/Port de la vigne, Le Cap-Ferret (33970)

Le Cap-Ferret

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr