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appartement 2 pièces 40 m2 à vendre à Le Verdon-sur-Mer (33123)
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Vente appartement 2 pièces 40 m² Le Verdon-sur-Mer (33123)
119 900 €
-4.84 %

Appartement 2 pièces Le Verdon-sur-Mer (33123)

Iad France - Agathe Nou (06 71 95 25 24) vous propose : Entre océan, forêts et estuaire, venez découvrir ce charmant duplex situé en bout de copropriété, au calme et sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre à l'étage. Une véranda avec panneaux isolants et baies vitrées traversantes vient agrandir cet espace de vie. Elle est utilisable en plein été de par son exposition Nord / Ouest, qui vous garantira fraîcheur et confort. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, avec la possibilité d'y installer le nécessaire pour vos moments de repas et de détente. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou pour du locatif, à 1.5 km du centre bourg et 2 km de la plage de la chambrette. Vendu avec 3 places de parking privatives. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 32.5 € par mois (soit 390 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Nou EI (ID 74277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510356660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Etat
  • Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 410 et 620 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 620 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 243 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 390 €

A propos du prix de cet appartement

  • 119 900 € (soit 2 998 € / m²)
    -4.84 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.84 % (-6 100 €) depuis le début de sa diffusion le 6 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1482440
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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