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appartement 2 pièces 31 m2 à vendre à Le Pouliguen (44510)
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Vente appartement 2 pièces 31 m² Le Pouliguen (44510)
195 000 €
-22 %

Appartement 2 pièces Le Pouliguen (44510)

Iad france - hugo prin (06 29 20 34 90) vous propose : vous recherchez un nid douillet pour les périodes estivales ? Un investissement locatif rentable ? Une place de choix à la baule ? Le tout clefs en main ? Halte ! Visitons ensemble votre futur nid douillet ! Pépite et rare sur la baule ! C'est en plein coeur du port du pouliguen que se situe cette pépite, qui saura de part son emplacement, et son aménagement provoquer à coup sûr votre coup de coeur ! Balades en bord de mer, sur le port, ou activités nautiques, sans oublier tous les commerces de bouches et autres commodités en ultra proximité, la situation exceptionnelle de cet appartement est incontestable ! Au premier étage d'une coquette copropriété de taille humaine, vous y entrerez par le salon séjour, ouvert sur le coin cuisine aménagé, la distribution y est logique, avec un espace jour d'une part disposant de wc séparés et d'un espace nuit confortable, en parlant d'espace nuit, de l'espace dans la chambre ? Bien sûr ! La chambre de type suite parentale, est équipée d'une douche, et d'une vasque, et dispose d'un volume digne d'une chambre d'hôtel ! Coté stationnement, de nombreuses places sont disponibles à proximité de la copropriété, vous y songiez, vous en rêviez ? N'attendez plus et visitons ensemble votre futur paradis ! Visite virtuelle disponible sur demande la présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 33 € par mois (soit 396 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Hugo prin ei (id 57103), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 792120032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
Superficies
  • Surface habitable : 31 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 470 et 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 242 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 396 €

A propos du prix de cet appartement

  • 195 000 € (soit 6 290 € / m²)
    -22 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -22 % (-55 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1383173
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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