Vente appartement 2 pièces 49 m² Le Plessis-Bouchard (95130)

Iad France - Carlos Pereira vous propose : Au cOEur de la paisible commune du Plessis-Bouchard, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants cherchant un bien à rénover à leur goût. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages datant de 1965, cet appartement de 58 m² présente un fort potentiel d'aménagement. Il se compose de 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC séparé et 1 buanderie. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux et d'une cuisine non équipée qui peut être entièrement personnalisée selon vos préférences. L'appartement bénéficie d'un balcon offrant une agréable vue dégagée exposée à l'ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour et en faire un espace de vie moderne et confortable. Les possibilités d'aménagement sont multiples pour laisser libre cours à votre imagination et créer un intérieur qui vous ressemble. Au sein de la résidence, vous bénéficierez de nombreux avantages tels qu'un système de chauffage collectif au gaz, un gardien, un digicode, une interphone et des espaces de rangement. De plus, vous disposerez d'une place de parking en sous-sol pour stationner en toute sécurité. La localisation de cet appartement est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité de rénover un bien à votre image dans un environnement calme et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre projet de transformation ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 620 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 833016108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Chaves vous propose : Opportunité à Saisir : Charmant Appartement T3 à Franconville à 5 min à pied de la gare Découvrez ce ravissant appartement T3 très lumineux au RDC et au calme d'une résidence sécurisée, verdoyante et ravalée récemment 2023. Avec une surface de 55 m², cet appartement offre un espace de vie confortable, idéal pour un jeune couple, une petite famille ou des professionnels à la recherche d'un pied-à-terre accueillant. L'agencement intérieur est pensé pour optimiser l'espace et le confort. L'appartement se compose de 2 chambres cosy, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'une agréable pièce à vivre lumineuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine qui aiment préparer de délicieux repas dans un cadre convivial. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement offre un environnement sécurisé, avec un interphone, un digicode. De plus le système de chauffage au gaz naturel et la ventilation mécanique assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. La situation géographique de l'appartement est un autre point fort, avec une exposition ouest offrant une belle luminosité naturelle. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Enfin, la qualité de l'état général de l'appartement est un véritable avantage. Vous pourrez emménager sans travaux et profiter immédiatement de cet espace douillet et fonctionnel. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable dans un cadre paisible à Franconville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.67€ par mois (soit 2300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Chaves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 952451672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Epailly vous propose : Venez vite découvrir ce bel appartement de type 2 pièces de 45 m² situé proche de la gare de Franconville et à proximité de toutes les commodités. Vue dégagée, situé au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 2006, l' appartement dispose d'une entrée, d' un salon / salle à manger avec placard, d'une cuisine semi ouverte, d’ une chambre avec dressing aménagé, d’ une salle de bains et d’ un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir pour cet appartement. Parquet pour le sol et peinture pour les murs / plafonds. Cuisine équipée et aménagée. Place de stationnement en sous-sol comprise dans le prix. Proximité immédiate des commerces, des transports en commun (gare de Franconville / Le Plessis-Bouchard, ligne H et C) et des voies de circulation. Je suis disponible pour une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Epailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 897686465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucas Bono vous propose : Dans une belle résidence fermée de 1995, grand studio à Franconville - Idéal premier achat ou investissement locatif (appartement vendu loué fin du bail fin 2026) Située au 3ème étage sans ascenseur, cet appartement de plus 32 m² vous offre un espace de vie confortable et lumineux. Il est composé d'une entrée, d'un salle d'eau avec WC, d'une grande pièce a vivre avec son balcon et d'une cuisine séparée et d'une place de parking en sous sol Doté d'un système de ventilation mécanique, vous profiterez d'un confort optimal au quotidien. La résidence est sécurisée avec digicode et interphone Situé à proximité de la gare Le Plessis Bouchard RER C ligne H, à seulement 5 minutes à pied et de toutes autres commodités. Les locataires actuels sont dans l'appartement depuis 15 ans, rentabilité à plus de 5,60 %. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.33€ par mois (soit 1228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Bono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 788739589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuelle pearon vous propose : au 2ème étage d'une résidence calme, bien entretenue et verdoyante, lumineux 3 pièces qui se compose d'une entrée avec double placard, un salon avec grand balcon, une cuisine meublée avec loggia (ouverture possible sur le salon), un toilette indépendant. L'espace nuit dessert 2 chambres, une salle de douche et un grand placard. Une cave complète cette offre. Placement libre dans la résidence. Travaux de rénovation à prévoir. À 10mns à pieds de la gare franconville - le plessis bouchard (rer c - ligne h) des écoles et commerces, la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 162000 euros. Prix hors honoraires : 155000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,52% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle pearon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 842381477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces et 69 m², niché au 3e étage d'une résidence entretenue et sécurisée à Saint-Leu-la-Forêt. Profitez d'un cadre de vie paisible grâce à sa magnifique vue dégagée et verdoyante, sans vis-à-vis. En poussant la porte, vous serez séduit par un séjour convivial et une salle à manger s'ouvrant sur un balcon de 3 m², idéal pour profiter des belles journées. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée pour répondre à vos besoins au quotidien. L'appartement comprend deux chambres, avec la possibilité d'en aménager une troisième selon vos envies. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent cet espace de vie fonctionnel et bien agencé. De nombreux rangements, un débarras, ainsi qu'une cave d'environ 5 m² vous permettront de bénéficier d'espaces de stockage optimisés. Bénéficiant d'un parking extérieur numéroté, ce bien propose également des prestations de qualité telles que le double vitrage, des volets roulants et un chauffage collectif au gaz par le sol. Idéalement situé, cet appartement sera parfait pour une famille désireuse de profiter de la proximité avec l'école élémentaire Marie Curie et l'école maternelle publique à moins de 300 m, ainsi que du collège Wanda Landowska à seulement 5 minutes à pied. Saint-Leu-la-Forêt offre un accès facile au centre-ville et aux commodités locales, avec la gare à environ 700 m et divers commerces environnants. Le cadre de vie verdoyant garantit un environnement agréable tout au long de l'année. Caractéristiques techniques : - Surface : 69 m² - Appartement au 3e étage sur 4 - Charges de copropriété : 294 € - DPE : D - Chauffage : Collectif au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.