Vente appartement 2 pièces 37 m² Le Muy (83490)

Exclusivite : studio mezzanine de 45 m² au sol, 39 m² loi carrez, au 3e et dernier étage d'une copropriété de 7 appartements, loué actuellement 500 euroscc. Le bail a commencé en mai 2023, classique non meublé. Entrée avec petit débarras, cuisine ouverte sur séjour pour 27 m², salle d'eau avec wc, et spacieuse chambre en mezzanine de 12 m². Petit immeuble ancien de 7 appartements, bien entretenu, géré par un syndic professionnel. Quelques travaux à prévoir. Dpe d rentabilité brute 7%, nette 6,10%. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez magali baldoni, au 06 86 93 98 36 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali baldoni agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 524308426 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 434656 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.

Appartement 49 m² - duplex - chambre - bureau le muy, à côté de la police municipale, je vous propose cet appartement en duplex entièrement rénové, idéal pour de l'investissement locatif. L'appartement de 49 m² est au dernier étage d'une copropriété de 3 lots (faibles charges). Il se compose, sur le 1er niveau, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et d'un wc. À l'étage, une chambre, un bureau ou dressing, ou même un second coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Idéal pour un 1er achat ou pour de l'investissement locatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Hugo Delannoy vous propose : SOUS OFFRE - Appartement T1bis 33 m² - Idéal premier achat ou investissement locatif Situé au 1er étage sur 3 d'un immeuble du centre-ville du Muy, ce T1bis avec chambre et cuisine séparées a été entièrement rénové après le départ du dernier locataire : peinture, plomberie, électricité. Double vitrage, belle luminosité. Copropriété de 18 lots, sans charges de syndic à ce jour (absence de syndic actif). Taxe foncière : 401 € / an. Vendu libre de toute occupation. Dernier loyer pratiqué : 550 € / mois charges comprises, soit une rentabilité brute de 8,80%. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 834201790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien situé au centre ville du Muy, cet appartement T2 se situe au 1er étage d'un bâtiment ancien et la copropriété est gérée par un syndic bénévole. Entièrement rénové, il se compose d'un séjour / cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il est possible de stationner gratuitement un véhicule en bas de l'immeuble. Vendu libre et meublé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain RIPA, Tél. : 06 50 43 39 00, E-mail : romain.ripa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 832115505.

Située au du Muy (83490), cette maison de village de 40 m² offre un cadre de vie paisible au cœur du centre-ville, loin de toute circulation, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et du marché local. Idéalement positionnée au fond d'une impasse, cet investissement présente un cadre de vie idéal pour les amoureux de la vie urbaine. Ce bien bénéficie d'une cave privative de plain-pied, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou d'autres activités. De plus, la présence de combles et la connexion à la fibre optique ajoutent à la valeur et à la commodité de cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement personnalisées pour les occupants. À l'intérieur, cet appartement se développe sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse cave, tandis que le premier niveau comprend un séjour avec espace cuisine. Le deuxième niveau offre une chambre et une salle de bain. Enfin, les combles aménagés en mezzanine ajoutent une touche d'intimité et de fonctionnalité à cet espace de vie polyvalent, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marion WARRANT-MALLIA, Tél. : 06 61 13 68 85, E-mail : marion.warrant-mallia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 407650563.

Situé au sein du village médiéval de Roquebrune-sur-Argens, ce bel appartement de deux pièces offre une opportunité rare pour un investissement serein. Ce bien de 26 m² se niche au deuxième et dernier étage, vous garantissant calme et absence de voisinage au-dessus. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie particulièrement lumineuse, qui profite d'une belle exposition. L'agencement est optimisé pour offrir un espace de vie fonctionnel et chaleureux au cœur des ruelles historiques. L'atout majeur de cet appartement réside dans son emplacement stratégique : ici, tout se fait à pied. Les commerces de proximité, les cafés et les services du centre-ville sont accessibles en quelques secondes, facilitant grandement le quotidien du locataire. Le bien est vendu loué, avec un loyer de 420 € hors charges, assurant une rentabilité immédiate dès la signature. C'est le placement idéal pour un premier achat immobilier ou pour compléter un patrimoine existant dans un secteur à forte demande locative. Référence agence : 929.