Appartement-Maison Centre-ville La Teste Rentabilité +6%

La Teste-de-Buch (33260)

184 800 €

4 995 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
37 m²
Surface

ParkingCalme

Description du bien

Idéal Investisseur Opportunité rare en plein coeur de La Teste-de-Buch !

À seulement 5 minutes à pied du marché et de la gare, découvrez ce charmant appartement-maison de 37 m², niché dans un environnement calme tout en profitant du dynamisme du centre-ville.

Le bien est actuellement loué 1 225 EUR / mois, soit une rentabilité brute de plus de 6 %, un excellent rendement dans un secteur très prisé du Bassin d'Arcachon.

Caractéristiques : Surface : 37 m² Configuration type maisonnette, avec entrée indépendante et place de parking Environnement calme, à proximité immédiate des commerces et transports Rénové récemment, aucun travaux à prévoir Un bien entièrement rénové et parfaitement entretenu, offrant une visibilité locative forte et pérenne.

Produit patrimonial sécurisé et rentable, idéal pour un investissement locatif sans souci.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !

Cette annonce vous est présentée par l'agence immobilière Balthane Lifestyle Realty, située 15 avenue du Général de Gaulle - 33120 Arcachon.

Annonce publiée le 11 juillet 2025

Caractéristiques

Parking
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 184 800 €(4 995 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 995 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

4 995 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

La Teste-de-Buch (33260)

La Teste-de-Buch

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr