Vente appartement 2 pièces 37 m² La Teste-de-Buch (33115)

À vendre à La Teste-de-Buch – Appartement T3 en hypercentre Idéalement situé sur la commune de La Teste-de-Buch, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une ville dynamique et recherchée du Bassin d'Arcachon. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec le célèbre marché municipal accessible à pied, les commerces du centre-ville, les restaurants, le port ostréicole ainsi que toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement dispose de deux balcons exposés plein sud. Le premier est accessible depuis la pièce de vie et le second depuis l'une des chambres, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence bénéficie également d'un parking souterrain sécurisé avec une place privative. D'une superficie d'environ 67 m², l'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards intégrés ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Un bien rare par son emplacement central, permettant de profiter pleinement de la vie testerine tout en bénéficiant du confort d'une résidence récente et sécurisée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 06 71 91 32 06, E-mail : gaetan.montero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694.

Appartement coup de coeur en rez de chaussée, idéalement agencé et baigné de lumière. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de wc indépendants. Vous bénéficierez également de deux places de parking, un véritable atout. Honoraires inclus dans le prix : 6.41%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Posez vos valises dans cet appartement T3 idéalement situé au centre de La Teste-de-Buch. Tout se fait à pied : le marché, les commerces et le port sont à deux pas ! Il dispose de deux grandes chambres confortables, d'un séjour-cuisine convivial, d'une salle d'eau et d'une terrasse pour vos repas en extérieur. Place de parking ! Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Situé à La Teste-de-Buch dans le quartier de l'Aiguillon, cet appartement offre un cadre de vie paisible proche du Bassin d'Arcachon. La résidence est nichée dans un quartier très calme, bénéficiant également de la proximité de divers commerces et services. Les habitants pourront profiter de la vue magnifique sur le Bassin d'Arcachon et apprécier la tranquillité de l'environnement. Construit en 1983, l'appartement d'une surface habitable de 43 m², est situé au premier étage. Doté d'un balcon orienté est-sud, il est traversant et lumineux. La présence d'une place de parking privative et d'un ascenseur ajoute du confort à ce bien. La rue tranquille offre la possibilité de stationnement supplémentaire à proximité. À l'intérieur, cet appartement de 2 pièces se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, et d'un WC indépendant. La pièce à vivre, comprenant une cuisine équipée et un séjour avec vue sur le Bassin d'Arcachon, promet des moments de convivialité et de détente. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : 07 60 17 84 88, E-mail : isabelle.jegou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102.

Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite résidence en plein coeur de la Teste et au calme, vous serez séduit par ce charmant T3 de 64 m². Très lumineux avec un séjour de 30 m² sur terrasse de 8 m² avec store pour profiter des beaux jours. Il est composé de deux chambres, salle d'eau, cuisine équipée ainsi que d'un parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.08%.

À la pointe de l'aiguillon, à 2 pas de la plage. Joli t2 d'environ 49 m² lumineux, traversant. Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un wc. Un cellier et une place de parking. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara llorca (ei) agent commercial - numéro rsac : 879 293 744 - bordeaux.