Appartement 2 pièces à vendre à La Salvetat-Saint-Gilles (31880)

Idéal investissement locatif pour ce joli T2 loué 560 euros / mois, en parfait état, situé au premier et dernier étage. Au sein d'une petite copropriété sécurisée de 42 logements vous apprécierez en premier lieu sont état irréprochable. Il se compose d'un séjour + cuisine de plus de 21 m² donnant sur un agréable et large balcon de 8 m², un dégagement avec placard, une salle d'eau fonctionnelle avec wc, espace buanderie, une vasque et douche d'angle et enfin une grande chambre de 13 m² avec placard. Vous disposerez également d'une place de parking aérienne privative. Petits commerces et bus à proximité, calme assuré. Le Locataire est en place depuis 1 an, en CDI, soigné et sérieux. L'appartement est vendu loué pour un investissement rentable immédiatement et serein. Visite virtuelle accessible après entretien téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 984€ soit 82€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Réf. 960230.

Iad france - yannis belkassem vous propose : nouveauté exclusivité la salvetat-st-gilles situé à seulement 20-25 minutes de toulouse, cet appartement t2 en rez-de-chaussée offre calme et confort dans une résidence agréable. Caractéristiques du logement : •chambre de 12,55 m² avec placard intégré •salle d’eau avec wc : 5 m² •grande pièce de vie avec petite cuisine équipée : 23 m² •terrasse : 8,40 m² •jardin privatif : 102 m², exposé nord •place de parking incluse •appartement lumineux dans une résidence très calme informations financières et locatives : •loyer actuel : 521,26 € / mois •charges locatives payées par le locataire : 40 € / mois •rentabilité brute : 5,2 % •rentabilité nette (après taxe foncière) : 3,72 % •taxe foncière : 766 € / an •charges de copropriété : 257 € / trimestre •appartement actuellement loué depuis 2019 – idéal pour investisseurs informations copropriété : •42 lots d’appartements et 54 lots de parking la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.67€ par mois (soit 1028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 94 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannis belkassem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 984217034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mégane Proriol vous propose : T2 avec Terrasse et parking à Plaisance-du-Touch Appartement de 2 pièces de 43 m², situé au 1er étage avec ascenceur dans une résidence de 2011 sécurisée. Le bien est composé comme suit : Entrée délimitée qui dessert la pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon lumineux, donnant sur la grande terrasse. Une chambre spacieuse. Et une salle de bain avec wc. Des équipements de confort et de sécurité sont à noter, avec la présence de la fibre optique, de la climatisation réversible, d'un interphone, d'un ascenseur et d'un système de ventilation mécanique. Une place de parking complète ce bien. Contactez moi pour vite découvrir cet appartement idéal pour premier achat ou investissement locatif. Ouverte à l’inter agence ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mégane Proriol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 789013497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité Idéal Investisseur. Appartement vendu loué. Rentabilité 5.88% Venez découvrir, cet agréable appartement T2 de 43 m², dans une résidence au calme en rez-de-chaussée avec grande terrasse fermée de 15 m² Il comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante meublée et équipée, un séjour lumineux, une chambre de 10.85 m² avec placard, une salle de bains, et un wc séparé. Une place de parking aérienne. Proche commerces à moins de 10minutes. Locataire en place depuis mars 2024. Loyer HC : 574.24€ Charges 45€ soit 615€ Charges comprises 6768€ de loyer par an Charges annuelles : 910€ dont 370€ prop TF 2025 : 1074€ dont 285 € TOM Rentabilité 5.88% Rentabilité nette : 4.85% A ne pas manquer ! Contactez nous rapidement pour le visiter. DPE D / B Copropriété de 18 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 910.17 euros.

La résidence Les Jardins d'Arcadie est idéalement située en centre-ville de Plaisance-du-Touch, dans une rue commerçante avec tous les commerces à moins de 300 mètres, et accolée à un parc boisé classé. Conçue en un bâtiment sécurisé avec ascenseurs en R + 2, la résidence services seniors compte 85 appartements neufs, du studio au 3 pièces, avec balcon ou terrasse sur une sélection de logements. Ils seront tous adaptés aux seniors, avec cuisine aménagée et équipée, salle d’eau ergonomique (douche avec receveur extra-plat) et volets roulants électriques.

Leguevin - rue monplaisir - a proximité du centre et de ses commodités. Pour investissement locatif * vendu loué * appartement 2 pièces de 45 m² situé en rez-de-jardin avec terrasse de 10 m², jardin 15 m². Il est composé d'une entrée, séjour avec cuisine semi ouverte, chambre avec placard, salle de bains et wc séparés. Un emplacement de parking privatif extérieur complète la prestation. Loué 457 euros hors charges / mois. Classe énergie c. Charges annuelles de 1028 euros. Agence lamy colomiers tel : 05 31 54 77 38.

Exclusivité, léguevin à seulement 1 km à pied du plein centre. Agréable appartement t2 en rez de jardin avec vue dégagée sur la nature. Vous apprécierez le calme de son environnement à l'écart des grands axes et sa luminosité tout en étant à proximité du centre. Il se compose d'une cuisine aménagée donnant sur le séjour, une entrée, une chambre avec placard, une grande salle d'eau avec espace buanderie, un wc. Vous bénéficierez d'une jolie terrasse donnant sur un jardin de 20 m² et d'une place de parking aérienne privative. Résidence de récente et sécurisée. Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 889€ soit 74€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 718 482 - greffe de toulouse) laurent lacoste entrepreneur individuel 06 89 60 45 72 - réf. 938944.

Spécial investisseur ! À LEGUEVIN, dans une résidence récente de 2007, venez découvrir ce grand appartement T2 de 48 m², climatisé et en rez-de-jardin, avec terrasse et place de parking vendu loué. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour / cuisine de 30 m² avec climatisation réversible, d'une chambre de 12 m², d'une salle de bains et de WC séparé. La terrasse de 10 m² + jardin privatif Locataire en place depuis mai 2025 et à jour de ces loyers. Loyer : 530€ + 65€ de charge - Loyer annuel : 6360€ Rentabilité de 5% ! DPE C / A Un investissement idéal et serein, contactez nous Copropriété de 76 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 951.00 euros.

Dans une quartier pavillonnaire au calme Appartement T1 de 23 m² situé au 1 er étage d'une maison. Cet appartement est entièrement prêt à rénover, une opportunité idéale pour créer un logement sur mesure ou réaliser un investissement à forte valeur ajouter le vrai plus le projet de rénovation clé en main. Vous avez le choix : - Acheter le bien en l'état et gérer les travaux vous même. - ou opter pour une prise en charge complète des travaux par des professionnels moyennant un prix supplémentaire. Appartement proche des toutes commodités. Nous contacter pour toutes informations. Référence agence : 1475.

Proches commerces, Appartement T1 de 23 m². Petite copropriété de 5 lots avec faibles charges. Entièrement rénové à neuf par un architecte d'intérieur, ce bien a été conçu avec des matériaux de grande qualité. Il offre des prestations modernes avec une Climatisation. Il est composé d'un coin cuisine équipée et aménagée. 1 salle d'eau avec meuble. 1 place de parking. proches de toutes commodités. Référence agence : 1473.

Exclusivité : Tournefeuille - Boulevard Alain Savary - Dans une résidence récente, appartement T2 à vendre au 1er étage de 46,65 m² qui se compose d'une entrée avec placard, un séjour, une cuisine fermée aménagée (plaques 2 feux vitrocéramiques, évier, nombreux rangements), une chambre avec placard, salle de bain, WC séparés. Ce logement dispose d'une belle terrasse de 17 m² environ. Une place de parking en sous-sol. Proximité bus, commerces (carrefour market à côté), lycée. Vendu loué 523€ Hors charges. Charges copropriété : 873€ / an Taxe foncière 1159€ Prix : 128 000€ ( dont 7680€ TTC à la charge du vendeur).

Iad france - manon delmas-mifsud vous propose : leguevin centre, charmant appartement t2 rénové. Laissez-vous séduire par ce bel appartement au calme et climatise de 40 m² situé au coeur de léguevin. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (proche airbus). Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et moderne de ce bien. L'appartement se compose : d'une piece a vivre avec cuisine ouverte de 20 m², d'une chambre avec espace dressing indépendant, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et wc. Chaque espace a été optimisé pour offrir un agencement pratique et confortable. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 8 lots cet appartement est à proximité des commerces (boulangerie, restaurant, épiceries, place du marché etc. ). Parking gratuit disponible à quelques pas de l'appartement. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce petit bijou à léguévin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.33€ par mois (soit 1060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon delmas-mifsud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 912264678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ce bel appartement de 2 pièces d'environ 41 m², situé au 1er étage d'une résidence récente de 2015 à Tournefeuille, offre un cadre de vie confortable et moderne. Baigné d'une agréable orientation sud-ouest, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée, dans une atmosphère calme et sereine. Idéal pour une personne seule, un couple ou un premier investissement, il combine des volumes bien pensés et un environnement de qualité. L'agencement met en valeur chaque mètre carré, avec une pièce de vie agréable à vivre au quotidien et une chambre indépendante qui préserve l'intimité. L'ensemble bénéficie d'un bon niveau de prestations, dans un immeuble récent qui limite les travaux à prévoir et assure un confort immédiat. La présence de deux emplacements de parking en sous-sol vient parfaire le tout et facilite clairement le stationnement au quotidien, un vrai atout dans le secteur. La copropriété, de taille humaine avec quatre niveaux, renforce cette impression de résidence soignée et conviviale. La situation de l'appartement à Tournefeuille permet de profiter d'un cadre résidentiel tout en restant connecté aux commodités. La lumière, l'orientation, le calme et les deux parkings en sous-sol composent un ensemble cohérent, pratique et agréable à vivre, que ce soit pour y habiter ou pour un projet locatif. À environ 400 m, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier, comme les arrêts Cèdres, Bordeneuve et Général Leclerc, tous accessibles en moins de 500 m. Un peu plus loin, autour de 500 à 600 m, les arrêts Collège Labitrie et Jean Gay complètent cette offre de transports. Cette desserte en bus facilite les déplacements vers les autres quartiers de Tournefeuille et l'agglomération toulousaine, tout en préservant le caractère paisible du secteur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1195€ - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Mode de chauffage de l'eau : gaz - Nombre de parkings : 2 emplacements en sous-sol Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les informations mises à disposition par le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet immobilier, afin de vous aider à prendre votre décision en toute confiance. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les étapes de votre acquisition, notre équipe reste à votre écoute. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Muriel Poirier vous propose : SPECIAL INVESTISSEUR - STOP AFFAIRE - TOURNEFEUILLE – T2 lumineux avec terrasse, balcon et double stationnement Vendu loué, ce T2 représente une opportunité d’investissement immédiat et sécurisée sur le secteur recherché de Tournefeuille. Le logement est loué 609,35 € hors charges + 75 € de provisions sur charges, soit 684,35 € charges comprises, avec un locataire en place. Sur une base de prix de 130 000 €, le bien offre une rentabilité brute d’environ 5,6 %, complétée par une rentabilité nette estimée autour de 3,9 %, selon les charges et la fiscalité de l’acquéreur. Un placement simple, immédiatement opérationnel, dans une résidence bien située et très pratique au quotidien, avec commerces, services et transports accessibles à pied. Situé dans un environnement pratique, à deux pas des commodités et des transports, ce T2 au 1er étage d’une résidence sécurisée propose un cadre de vie confortable et bien agencé. Dès l’entrée, vous découvrez un séjour agréable bénéficiant d’une large ouverture vitrée de plus de 3,50 m, offrant une belle luminosité naturelle et un accès direct au balcon. Côté nuit, la chambre au calme, équipée d’un parquet entièrement rénové, s’ouvre sur une terrasse type solarium, idéale pour profiter d’un espace extérieur supplémentaire en toute tranquillité. L’appartement dispose également d’une cuisine fonctionnelle récemment optimisée, d’une salle de bains, de WC séparés, ainsi que d’un cellier avec cumulus remplacé. Un rafraîchissement complet réalisé récemment (peintures, équipements, entretien général) permet une mise en location ou une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Ses atouts : Deux stationnements (dont un en sous-sol, facilement boxable) Deux espaces extérieurs distincts Résidence sécurisée avec interphone Bonne luminosité Emplacement recherché, proche de tout La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893192286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LANCEMENT COMMERCIAL ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE de votre résidence principale à Tournefeuille ou pour investir, profitez dès aujourd'hui des avantages exceptionnels du dispositif JEANBRUN pour concrétiser votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Découvrez le nouveau programme immobilier Les Roitelets par Green City Immobilier, idéalement situé au cœur d'un secteur pavillonnaire très prisé, à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien et des transports, offrant un équilibre parfait entre sérénité et vie citadine, à deux pas du magnifique domaine naturel de la Ramée. Appartements lumineux du T2 au T4 s'ouvrant sur de grands espaces privatifs extérieurs avec des balcons, des loggias, des terrasses ou des jardins privatifs en rez-de-chaussée. Résidence à l'architecture sobre inspirée de l'identité locale mariant ton pierre et brique toulousaine, entièrement sécurisée avec caméras de vidéosurveillance dans le parking, accès par badge de proximité et connectée par une application sur smartphone. Deux bâtiments de faible hauteur organisés au cœur d'un vaste espace arboré créant un véritable écrin de verdure avec jardin collectif. Logements pérennes certifiés NF Habitat répondant à la réglementation acoustique et conformes aux exigences de la RE2020, avec double vitrage, volets roulants motorisés et brasseurs d'air dans les séjours pour un confort thermique optimal. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète et bénéficiez d'un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. Contact : au 0 805 258 805 (service et appel gratuits). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez un programme immobilier unique, niché dans un parc privé de 5 hectares à Tournefeuille. Cet environnement calme et verdoyant propose une diversité de logements adaptés à tous : appartements T2 et T3 duplex avec jardin, villas T4 et T5 piscinables pour un confort optimal. Avec seulement une trentaine de maisons en pleine propriété, ce projet exclusif allie modernité et sérénité dans un lieu chargé d’histoire. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre privilégié.

Découvrez notre nouveau programme immobilier à Tournefeuille - Une opportunité à ne pas manquer ! Nous sommes ravis de vous annoncer le lancement prochain de ce nouveau projet exceptionnel situé au coeur d'un parc privé de 5 hectares. Idéalement situé à Tournefeuille dans un cadre calme et verdoyant, ce programme offre une variété de logements adaptés à tous les styles de vie. Vous y trouverez : • Des appartements T2 lumineux et bien agencés • Des appartements T2 avec jardin pour plus de confort • Des appartements T3 duplex spacieux avec jardin, parfaits pour profiter d'un espace extérieur privé • Des Villas T4 duplex avec jardin alliant confort, modernité et moment de détente en extérieur • Des Villas T5 duplex piscinable avec jardin offrant un cadre de vie intimiste Seule une trentaine de maisons sont proposées en pleine propriété. Ce projet unique porte le nom de Marie-Thérèse, propriétaire historique de l'Avenue du Marquisat, figure emblématique de Tournefeuille. Elle incarne l'histoire de ce domaine familial, au coeur de la végétation protectrice, et continuera d'y vivre, veillant sur ce lieu chargé d'histoire. Que vous recherchiez un premier achat ou un investissement locatif, ce programme saura répondre à vos attentes grâce à ses prestations de qualité. N'hésitez pas à nous contacter au 05 17 177 177 pour plus d'informations et soyez les premiers à découvrir ce nouveau projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - julie lanza (06 38 84 48 93) vous propose : nouveauté – t2 neuf à brax – livraison 2027 offrez-vous un cadre de vie alliant modernité, élégance et confort au sein d’une résidence intimiste à l’architecture contemporaine, sublimée par des matériaux nobles (terre cuite moulée main, tuile toulousaine, aluminium). Une résidence à taille humaine : seulement 37 logements, répartis sur 2 étages, avec commerces et services en pied d’immeuble pour un quotidien facilité. Votre futur appartement : situé au 1er étage, ce t2 de 47 m² environ parfaitement agencé vous séduira par : un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée une chambre avec rangements une salle de bains moderne wc séparés une place de parking en sous-sol les + qui font la différence : - résidence neuve conforme à la réglementation environnementale re 2020 - excellente performance énergétique pour plus de confort et des économies au quotidien - idéal pour un investissement locatif ou un premier achat - faibles charges option avantage fiscal : possibilité d’acquisition en lli avec tva réduite à 10 % photo non contractuelle honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle julie lanza ei (id 24169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Pibrac, à proximité immédiate de la forêt de Bouconne, découvrez ce T2 de 41 m² idéal pour un projet d'investissement locatif sécurisé. L'appartement situé au calme d'une agréable résidence en R + 1 et dispose d'un jardin clos avec terrasse orienté à l'ouest bénéficiant d'une belle luminosité en fin journée. Fonctionnel et bien entretenu par ses locataires le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une grande chambre confortable et d'une salle d'eau avec wc refaite récemment. Une place de parking privative complète l'ensemble, un atout supplémentaire très apprécié par ses occupants. Déjà occupé par un jeune couple sérieux, ce logement offre un revenu locatif immédiatement garanti et constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine dans une commune dynamique et recherchée de l'Ouest toulousain. à moins de 15 min à pied, vous trouverez la gare en direction de Colomiers / Métro Arènes / Toulouse Matabiau et l'Isle Jourdain / Auch dans l'autre sens. Idéal pour les joggers / cycliste et sorties du weekend le parc des Tambourettes, la forêt de bouconne, le parcours de l'aussonnelle et de biodiversité sont très appréciés. Un peu plus haut la basilique, ses commerces de proximité, son marché et son théâtre. Un parfait investissement locatif stable, serein et rentable à découvrir. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, entretien. ) : 589€ soit 49€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 718 482 - Greffe de TOULOUSE) Laurent LACOSTE Entrepreneur Individuel 06 89 60 45 72 - Réf. 932224.

Plein centre ville petit appartement avec jardinet sur une parcelle de 427 m² à finir de restaurer ! Permis accepté et travaux commencés Plusieurs matériaux déjà achetés et présents sur les lieux n'hésitez pas à m'appeler directement pour le détail des travaux Petite copropropriété de 5 lots d'une maison de ville divisée. À viabiliser, autorisations acceptées 1.

Renseignements ou visites auprès de votre conseiller sébastien boschat sébastien ei - 06 79 42 61 29 tournefeuille / la ramée ce charmant t2 n'attend que vous ! Env 40 m² avec cuisine équipée (plaque / hotte / frigo top), belle chambre indépendante de 12,50 m², salle d'eau avec wc et machine à laver. Terrasse couverte. Alarme. Chauf gaz. Deux parkings (ext et sous sol pouvant être boxée). Résidence de 2015 r + 1 - sans travaux idéal en investissement locatif ou primo accédant. N'attendez pas (l'affiche immobiliere 1er réseau au forfait vous faisant economiser jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) honoraires à la charge du vendeur - annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant boschat sébastien ei rsac n° 519 110 753 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '”. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 886 €. Pas de procédure en cours.

T2 avec terrasse, climatisation et double stationnement – Résidence sécurisée à deux pas du lac de la Ramée Situé au sein d'une résidence privée, calme et parfaitement sécurisée, ce charmant appartement T2 de 43 m² en rez-de-chaussée séduit par son confort, sa fonctionnalité et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, s'ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit propose une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, alliant praticité et élégance. Pensé pour le confort au quotidien, le bien dispose de rangements intégrés et d'une climatisation réversible, garantissant une température agréable en toute saison. Atouts complémentaires : • Résidence sécurisée et bien entretenue • Terrasse ensoleillée • Climatisation réversible • Deux places de stationnement privatives • Local à vélos • Interphone • À seulement 150 m du lac de la Ramée, idéal pour les balades et activités de plein air Appartement libre de toute occupation, parfait pour une installation immédiate ou un projet locatif clé en main. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra DE HARO, Tél. : 06 61 08 06 55, E-mail : cassandra.deharo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 887525137.

Idéale premier achat ou investissement locatif. Appartement de type 2 dans une petite copropriété, climatisée avec deux places de parkings. À proximité du Lac de La Ramée et des commodités. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Idéal investisseur ! T2 bis évolutif de 48 m² à proximité de La Ramée et des commodités pour rejoindre le métro basso-combo ! 2 places de parkings en sous-sol complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

TOURNEFEUIILE, ville résidentielle de la banlieue toulousaine, très recherchée pour son dynamisme et sa tranquillité, Placement immobilier locatif, sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. À quel objectif répond cet investissement immobilier : Investir à deux pas de TOULOUSE, Vous achetez ce bien 20% en dessous de sa valeur vénale Percevoir un loyer garanti de 6 031 euros par an (500 euros par mois ), versés par votre locataire professionnel de la gestion locative en meublé, géré, que votre appartement soit louée ou non par ce dernier, Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour ! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu ! RARE. à l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 600 euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation abusives (charges de co propriété ) : 25 euros par mois ! DONC, si vos attentes et objectifs portent sur l'achat de votre résidence principale, d'un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. PAR CONTRE, si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, qui vous rapportera des loyers garantis, même quand votre appartement n'est pas loué par votre gestionnaire, sans impôt, ni CSG, avec des charges réduites, la liberté de vendre quand vous le voudrez, et un prix d'achat en dessous de la valeur vénale de ce bien, demandez nous un dossier complet sur ce placement immobilier locatif.