Vente appartement 2 pièces 36 m² La Grande-Motte (34280)

Situé dans une résidence avec piscine, au cœur du secteur recherché du Golf, ce studio cabine de 33 m² habitables (28,86 m² loi Carrez) saura vous séduire par ses espaces extérieurs et son environnement verdoyant. Il se compose : d'une entrée, d'une cabine, d'une salle de bain avec WC, d'un séjour lumineux avec kitchenette. Vous profiterez également : d'une loggia vitrée de 4 m², d'une terrasse, d'un jardinet privatif, d'une exposition Est offrant une agréable vue sur la verdure. Un grand garage de 23 m² complète ce bien, idéal pour stationnement et rangement. Parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence secondaire au calme, à proximité du golf et des commodités. Réf 1731. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RIPOSI Sophie - 06 32 90 73 88 - sophie.riposi@declic.immo - RSAC N° 945 130 235 Ville du greffe : NIMES Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 63. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,77 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 208 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € par an.

Pied-à-terre d'exception au Couchant : Vue mer et accès direct plage ! Découvrez ce charmant 2 pièces "cabine" idéalement situé dans le quartier prisé de la Motte du Couchant. Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement parfaitement agencé offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Les points forts : Emplacement rare : Accès direct à la plage sans aucune route à traverser. Vue imprenable : Profitez d'une loggia avec vue dégagée et un bel aperçu mer en deuxième ligne. Optimisation de l'espace : Entrée avec placard, séjour lumineux avec cuisine équipée, une chambre / cabine avec rangements et un couchage escamotable supplémentaire pour accueillir vos proches. Le confort : Salle de bains, WC séparés et une place de stationnement privée incluse. Le plus : Possibilité d'acquérir un garage fermé (box) en supplément pour 50 000 €. Référence agence : 5067.

Motte du couchant - en 2e ligne avec vue mer depuis la terrasse, à 100 m de la plage, agréable t2 cabine traversant, lumineux, avec terrasse, petit balcon, et parking privatif en sous-sol. Le séjour (avec kitchenette) ouvre au sud sur la terrasse, la chambre (avec placard) et la cabine (2 lits superposés) ouvrent au nord. Une salle de bains et un wc séparé complètent l'ensemble. Idéal pour profiter de la plage du couchant et du grand travers, cet appartement se situe dans une copropriété entretenue (façade récente). Il offre également un potentiel locatif très intéressant. Les principaux commerces et restaurants (couchant, avenue plein soleil) sont à 5 mn à pied, le supermarché à 10 mn, le centre-ville (port) à 15 mn à pied. Animée en été, calme mais vivante hors saison, la grande motte est facilement accessible, à 15 mn de l'aéroport et 18 mn de la gare tgv sud de france. Initiation à la voile, école de croisière, kyte, jet, paddle, kayak de mer, golf, tennis, vtt, accrobranche, safari en 4x4, équitation,. Les activités sont nombreuses dans la station et ses environs ! Côté animations, festival piano sur l'ô, concerts en plein air, spectacles équestres, expositions artistiques et feux d'artifice pyromélodiques, spectacle de drones, village des artisans au couchant : autant de moments à apprécier en famille ou entre amis ! Copropriété : 68 lots ppaux. Charges / an : 1057 eur. Procédure : -. Pour plus d'informations : philippe hallès - tél : 0 606 712 007 - e. I. - rsac montpellier no503 692 263. Cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En plein centre ville, dans une résidence sécurisée. Au 1er étage avec ascenseur, joli appartement très lumineux avec balcon exposé sud-ouest offrant une vue latérale port. Aucun travaux n'est à prévoir, baies vitrées double vitrage, climatisation. Idéalement situé face à l'office de tourisme, au pied de tous les commerces et du port.

Trois T3 en rez-de-jardin avec parking en sous-sol en impasse calme du centre-ville de la Grande-Motte à vendre dans la même résidence Résidence Les Terasses du Parc, dans une résidence de vacance, mais sans aucun contrat avec cette résidence, vous êtes totalement libre, l'appartement vous appartient totalement. En effet, les 3 appartements n'auront plus de bails locatifs avec la résidence, mais vous pourrez profiter de tous les avantages qu'elle offre, espace commun, espace vert et surtout la localisation en centre-ville, proche de tout et de la mer. Appartement très lumineux, avec un patio intérieur qui peut être fermé en veranda vitrée, afin d'augmenter l'espace à vivre de 8 m² tout en gardant une terrasse avec portillon d'accès En effet, il y a le patio intérieur étant un vrai puit de lumière et la terrasse avec portillon pour profiter du soleil La place de parking est en sous-sol sécurisé de la résidence, généreuse pour les SUV, un critère non-négligeable Tout se fait à pied, pinède pour se balader en sortant de la résidence, la mer à quelques minutes à pied et tous les commerces à quelques minutes aussi. Pour toutes précisions n'hésitez pas à me contacter ML « Votre agence BLB Temic immobilier se tient à votre disposition pour tout achat, vente, location ou expertise d'appartement, de maison, de terrain ou de villa. Présent depuis 40 ans nous saurons valoriser votre patrimoine » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans le secteur recherché du point zéro à L Grande Motte, je vous présente ce charmant appartement T2, rénové très récemment et à 2mn à pied de la mer. Avec ses 32 m², cet appartement est conçu pour allier praticité et confort. La pièce à vivre, chaleureuse et lumineuse, bénéficie d'une exposition ouest. À l'opposé, la chambre offre une intimité préservée, tandis que la salle d'eau, contemporaine, est complétée par des WC indépendants. Pour le confort des habitants, l'appartement est équipé de clim réversible neuve. La cuisine, la salle d'eau, les menuiseries, les volets ont été remplacés. Le parquet est neuf et les murs habituellement en crépit ont été lissés. L'appartement est également conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous. À proximité immédiate, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, ainsi que des espaces verts pour vos balades, vous reliant rapidement au centre-ville et à toutes ses animations. L'emplacement de ce T2 en fait un choix judicieux pour les personnes cherchant un logement à la fois pratique et confortable, vous n'aurez absolument rien à faire à part poser vos valises. Je vous invite à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Chrystelle au 06 17 72 03 08, chrystelle.bertrand@lifehome.fr Agent commercial (EI), RSAC788428001 Greffes de Nîmes Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 850 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Chrystelle BERTRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 788428001. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Fiche id-sit177270 : au coeur du centre ville, agréable appartement 3 pièces de 50 m² au calme, entièrement rénové, valorisante terrasse zen dans cadre de végétation. Prestations de qualité au sein d'une résidence de standing avec piscine et gardien. Commodités et commerces à proximité immédiate. Contactez christophe kincher pour information et visites. - mentions légales : proposé à la vente à 265000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - bien en copropriété - charges annuelles : 2000 euros / an (soit 167 euros / mois) - affaire suivie par mr christophe kincher (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion la grande motte - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Motte du couchant - en 2e ligne avec vue mer depuis la terrasse, à 100 m de la plage, agréable t2 cabine traversant, lumineux, avec terrasse, petit balcon, et parking privatif en sous-sol. Le séjour (avec kitchenette) ouvre au sud sur la terrasse, la chambre (avec placard) et la cabine (2 lits superposés) ouvrent au nord. Une salle de bains et un wc séparé complètent l'ensemble. Idéal pour profiter de la plage du couchant et du grand travers, cet appartement se situe dans une copropriété entretenue (façade récente). Il offre également un potentiel locatif très intéressant. Les principaux commerces et restaurants (couchant, avenue plein soleil) sont à 5 mn à pied, le supermarché à 10 mn, le centre-ville (port) à 15 mn à pied. Animée en été, calme mais vivante hors saison, la grande motte est facilement accessible, à 15 mn de l'aéroport et 18 mn de la gare tgv sud de france. Initiation à la voile, école de croisière, kyte, jet, paddle, kayak de mer, golf, tennis, vtt, accrobranche, safari en 4x4, équitation,. Les activités sont nombreuses dans la station et ses environs ! Côté animations, festival piano sur l'ô, concerts en plein air, spectacles équestres, expositions artistiques et feux d'artifice pyromélodiques, spectacle de drones, village des artisans au couchant : autant de moments à apprécier en famille ou entre amis ! Copropriété : 68 lots ppaux. Charges / an : 1057 eur. Procédure : -. Pour plus d'informations : philippe hallès - tél : 0 606 712 007 - e. I. - rsac montpellier no503 692 263. Cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Couchant, résidence de standing en 1ère ligne, 2 pièces avec terrasse d'une surface utile de 34 m². Rénovén clef en mains, ce cocon proposees prestaions de qualité. Excellente rentabilité locative de 7% de rentabilité nette par an (14000€). Terrasse couverte, climatisation reversible. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.