Vente appartement 2 pièces 39 m² La Grande-Motte (34280)

Fiche id-sit180612 : quartier du couchant, agréable appartement de 38 m² utile, bien aménagé avec son coin nuit ajouré ainsi que son séjour en loggia, fonctionnelle cuisine équipée, dans résidence bien tenue et entierement ravalée, à proximité de la plage et des commerces. Possibilité place de parking. Contactez christophe kincher pour informations et visites - mentions légales : proposé à la vente à 155000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 02 / 12 / 2025 - classe-energie d : 240 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 580 et 840 euros - affaire suivie par mr christophe kincher (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion la grande motte - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé dans le quartier calme et recherché du Golf, cet agréable appartement de type 2 pièces d'environ 40 m² de surface habitable en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée profite d'un environnement agréable et d'une exposition sud-ouest très appréciée.   Il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec kitchenette ouvrant directement sur une terrasse en dur d'environ 16.34 m² et un espace pelouse d'environ 16 m² parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. L'appartement comprend également une chambre confortable avec placard de rangement, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave de 6.45 m² vient compléter ce bien.   Donnant sur une allée piétonne, ce bien offre un cadre de vie calme et plaisant. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il séduit par son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée au coeur du quartier du Golf. ( loi carrez : 32.80 m² + 6.73 m² de loggia bien intégrée). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmant T2 de 30 m² avec loggia - La Grande-Motte - Quartier Centre-Ville À seulement quelques minutes à pied des plages, découvrez ce charmant appartement T2 de 30 m² (25 m² Loi Carrez + 5 m² de loggia ), situé au 2 étage sur 3 d'une résidence calme et bien entretenue. Entièrement rénové avec goût, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif en courte durée (potentiel de location en haute saison : 700 euros / semaine ). Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une chambre indépendante avec climatisation réversible. Une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et WC. Une agréable loggia de 5 m² permettant de profiter d'un espace repas ou détente toute l'année. Les atouts : Appartement rénové. Climatisation réversible. Double vitrage. Cuisine équipée. Loggia fermée de 5 m². Faibles charges (52 € / mois ). Résidence calme. À proximité immédiate des commerces, pistes cyclables et plages. Melvin ROUICHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

En plein centre ville de La Grande Motte, dans une résidence avec piscine. Au 1er étage avec ascenseur, joli studio entièrement refait vous offrant une belle surface habitable de 33 m² (dont 6 m² de loggia). Climatisation dans lappartement. Idéalement placé, vous pouvez profiter de tous les commerces. Cet appartement vous offre tout le confort de vie, il ny a plus quà poser vos valises.

Secteur du Couchant - Au 4ème étage avec ascenseur- Joli studio cabine entièrement refait avec balcon exposé sud-est. Profitez d'une jolie vue dégagée sur le parc. En sous-sol place de parking privative. À proximité des commerces et à 5 min à pied de la plage. Aucun travaux à prévoir. Locataire en plus jusqu'au 01 décembre 2025.

La grande-motte studio cabine de 21 m² meublé, libre & renové prolongé par une loggia de 5 m², situé dans le quartier recherché du couchant à la grande-motte. Implanté au 1er étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur), il bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des plages. Le bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'un coin cabine équipé de lits superposés, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'une loggia de 5 m² offrant un agréable espace extérieur. La façades a été refaite il y a 5 ans local vélo plage accessible à 200 m à pied, par un chemin privé piéton location saisonnière jusqu'à 700 € / semaine - juillet - aout taxe fonciére : 650 euros idéal investisseurs ou premier achat video sur demande.

Avec une très belle vue sur le Ponant et un garage en sous-sol, ce studio cabine de 25 m² entièrement rénové et climatisé offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez un espace optimisé avec un beau séjour et sa cuisine, ouvrant directement sur la terrasse, ainsi qu'un coin cabine permettant un couchage supplémentaire. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec toilettes. Sa terrasse vous permettra de profiter pleinement des matinées ensoleillées avec une jolie vue sur le Ponant, dans un environnement verdoyant. Un garage en sous-sol de 17 m² vient compléter ce bien, apportant un confort rare et très recherché sur le secteur. Parfait en pied-à-terre, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif, ce studio allie charme, praticité et emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités et des espaces naturels.

Centre-ville, dans une résidence idéalement située, à deux pas des commerces et du bord de mer, 2 pièces avec 13 m² de terrasse couverte. Situé au 3ème etage, vous profiterez d'une vue sur des espaces arborés et de calme. Travaux à prévoir. Parking privatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

En deuxième ligne, à 100 mètres de la plage du Couchant, ce studio cabine de 33 m² (26,13 m² loi Carrez) est situé au 3eme étage d'une résidence sécurisée, idéalement positionnée entre plage, port et commerces ouverts à l'année. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du littoral, dans un environnement recherché de la station. La pièce de vie, avec loggia intégrée, propose environ 22 m² d'espace lumineux grâce à son exposition Est. L'ensemble permet une organisation fluide et fonctionnelle, facilement adaptable selon les projets. Un espace complémentaire de 6,65 m² permet l'aménagement d'un coin nuit distinct. Cette configuration pourra accueillir jusqu'à 4 couchages après aménagement, un format particulièrement adapté à la résidence secondaire comme à la location saisonnière. Le bien est à rénover, offrant une liberté totale de conception : création d'une kitchenette, d'une salle d'eau moderne et optimisation complète des volumes. Il s'agit d'une base saine permettant une valorisation sur mesure. Les atouts essentiels : - emplacement à 100 m de la plage du Couchant, - résidence sécurisée, - configuration modulable avec espace nuit séparé, - élévateur desservant les étages - box en sous-sol avec cellier en sus. Ce bien constitue un pied-à-terre en bord de mer, à deux pas de la plage, dans un secteur particulièrement recherché de La Grande-Motte. Prix : 140 000 € FAI (Studio seul). Possibilité d'acquérir un box avec cellier en sous-sol en sus pour 20 000 € de plus, soit l'ensemble Studio + Box à 160 000 € FAI. Station balnéaire prisée, La Grande-Motte séduit par son cadre de vie en bord de mer et ses activités nautiques (voile, paddle, sorties en mer), renforçant l'attractivité du secteur tout au long de l'année. Honoraires à la charge de l'acquéreur permettant une optimisation des frais de notaire. Visites 7 jours sur 7, sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 marilyn@christinemiranda.com (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 194 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416.00 euros.