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Iad france - sabrina da silva (06 76 61 98 62) vous propose : résidence de standing 'domaine du baguier' petite copropriété intimiste de 16 logements et implantée sur un parc arboré en restanques naturelles de 3 hectares avec piscine commune et son pool house, un terrain de pétanques et un potager. Appartement en vefa (sur plans livraison prévue 1t 2028) t2 haut de gamme vue mer au 1er étage avec ascenseur. Une terrasse exposée est. Une place de parking en sous sol. Surface totale habitable 42.50 m² environ et surface totale privative 53.50 m² environ. Réservez d'ores et déjà votre rendez vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle sabrina da silva ei (id 45346), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 883890550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Idéalement situé à 2 pas du vieux port de la ciotat, dans une rue calme au 1er étage sans ascenseur, ce joli t2 lumineux de 40 m² vous séduiera par son emplacement privilégié et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un wc indépendant, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains, d'un séjour lumineux grace à ses 2 fenêtres avec son coin nuit et une mezzanine offrant un couchage supplémentaire. Nombreux rangements. Parking public, commerces, marché à proximite. Idéal pied à terre, et investissement. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, une visite ou des photos complémentaires, je me tiens à votre disposition. Collaborateur de l'agence reflet marine immobilier, votre agent commercial (rcs : 495180168 r. S.A. C toulon) entrepreneur individuel, véronique rosenzweig : 06 60 24 53 70 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Entre la ciotat et saint cyr si vous souhaitez habiter face a la mer ou un pied a terre ce bien est fait pour vous. Appartement traversant il se compose d'un sejour avec kitchinette une chambre independante. Des travaux de raffraichissement sont a prevoir les charges sont de 850 euros par an.
Iad france - daniel ferrante vous propose : t2 avec terrasse et jardin – la ciotat vendu entièrement meublé. T2 d'environ 29 m², vendu entièrement meublé, situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence sécurisée bien entretenue. L’appartement se compose : - d’une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée - d’une chambre - d’une salle de bain avec baignoire et wc - d’une terrasse de 9 m² prolongée par un jardin privatif de 16 m² exposition nord-est. Climatisation installée. Parking collectif fermé dans la résidence. Localisation : - avenue guillaume dulac, la ciotat - proche commerces et services (hypermarché carrefour à 10 min à pieds) - arrêt de bus à proximité immédiate - proche autoroute - plages et centre-ville à 20 min à pieds la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m daniel ferrante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Iad France - Camille Blanc vous propose : Appartement 2 pièces avec terrasse, véranda et parking – La Ciotat Situé à La Ciotat, au sein d’une résidence récente et bien entretenue, cet appartement en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Le bien développe une surface de 28,69 m² Loi Carrez, intelligemment agencée. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement est complété par une véranda d’environ 7 m², véritable espace supplémentaire apportant un confort d’usage appréciable (coin repas, espace détente ou bureau selon vos besoins). Cette véranda prolonge agréablement l’espace de vie, sans être intégrée à la surface Loi Carrez. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, idéale pour les beaux jours, ainsi que d’une place de parking privative, un atout rare et recherché sur le secteur. L’ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir. La résidence, construite en 2005, est sécurisée et offre un environnement calme. L’appartement bénéficie d’équipements appréciables tels que la fibre optique, l’interphone et un accès sécurisé. L’emplacement est particulièrement pratique, à proximité des commerces, des transports et des commodités, tout en conservant un cadre de vie paisible. Ce bien réunit aujourd’hui des critères très recherchés : petite surface, espace extérieur, véranda et stationnement, ce qui en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Camille Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 902102748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Notre agence propose à la vente un appartement de type T2, vendu meublé, idéalement situé sur le Vieux-Port de La Ciotat, bénéficiant d'une vue dégagée sur le vieux Port. Implanté au coeur du quartier historique, dans un environnement calme, ce bien offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités et du port. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre disposant de sa salle d'eau attenante. Traversant et baigné de lumière naturelle, il présente une distribution fonctionnelle et agréable. Ce bien constitue une opportunité rare, tant pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement patrimonial ou locatif. 1.
À vendre – appartement de t2 au cœur du centre-ville de la ciotat situé au 1er étage d'un immeuble rénové. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine aménagé, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Il bénéficié de la climatisation réversible, double vitrage, parquet. Situé en plein centre ville de la ciotat, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, cet appartement de deux pièces offre un emplacement recherché. À visiter sans tarder nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°380 668 723 - greffe de marseille) claudine courade entrepreneur individuel 07 61 95 41 47 - réf. 928922.
Type 2 la baie des anges vue panoramique mer pour cet appartement de type 2 traversant. Si vous desirez un appartement au calme avec une vue, pour vos vacances ou pour louer, ce bien est fait pour vous. Il se compose d'une entrée pouvant faire aussi coin couchage, une chambre independante, une salle d'eau, un wc independant et d'un sejour avec coin cuisine donnant sur terrasse. Le plus, un grand box garage agrémente cet appartement. Charges annuelles 848 euros ce bien vous est proposé par l'agence de la comtesse la ciotat des travaux de rafraichissement sont à prevoir.
Iad france - mehdi saurat vous propose : grand t2 - 1 chambre - climatisation - immeuble impeccable - ideal primo accedant ou location (saisonniere) vous serez à n'en pas douter séduits par cet appartement aux nombreux atouts. À commencer par la localisation dans le centre ville ancien de la ciotat. À deux pas de tous les commerces et parking à 70 mètres. Dans un premier temps vous serez impressionnés par l'état parfait de la copropriété très bien gérée : façade refaite, cage d'escalier large et magnifique, faisant ressortir des colonnes en pierre. Pour la suite, nous sommes situés au deuxième étage (sans ascenseur). L'appartement est très calme (donne sur cours) et lumineux. Pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte, une grande chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Aucun travaux à prévoir, tout a été refait récemment. Très bons diagnostiques : éléctricité aux normes, dpe en catégorie c. Syndic bénévole, faibles charges. Parking à proximité. Idéal primo accédant, ou investisseur locatif ! Visite virtuelle sur demande a voir rapidement la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi saurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 413 656 711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Idealement situe immeuble recent de 2013 si vous recherchez le centre ville et les commerces ainsi que le port a pied cet emplacement est ideal. Bel appartement de type 2 avec terrasse dans une residence de standing le sejour et la cuisine donne sur une terrasse au calme dans les jardins de la residence au calme absolu. Une chambre et une salle d'eau accede a la terrasse. Double vitrage. Un box garage est en sus au prix de 32 000euros. Emplacement recherché de par ces commodites a pied. Le port les commerces les transports en commun. Charges annuelle de copropriété 916 euros ce bien vous est proposé par l'agence de la comtesse la ciotat.
? La Ciotat T2 avec terrasse, proche centre et écoles Situé dans un environnement calme, à deux pas du centre-ville et des écoles, découvrez ce bel appartement T2 de 44 m², idéal pour une vie confortable au quotidien. Il se compose de : Un hall d'entrée, Un séjour cuisine lumineux de 24,7 m² ouvrant sur une terrasse plein sud de 10 m², 1 chambre, Une salle de bain et des wc indépendants. Pour votre confort : Climatisation réversible dans le séjour, Chauffe-eau thermodynamique, 1 place de parking incluse. ? Disponibilité : 2027. Un bien moderne, fonctionnel et bien situé, parfait comme résidence principale ou investissement. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Iad France - Daniel Ferrante vous propose : Magnifique Appartement 2 Pièces en Duplex de 43,62 m² Loi Carrez et - Rénové - La Ciotat - 58,28 m² de surface au sol. Découvrez ce charmant appartement en duplex situé au cOEur de La Ciotat, rue Gueymard à proximité immédiate du vieux port / commodités, et quelques minutes à pieds des plages et calanques. Ce bien entièrement rénové allie modernité, confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère conviviale de cet appartement. Au premier niveau, vous trouverez l'espace de vie principal, comprenant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle aménagée / équipée, ainsi qu'un espace repas idéal pour partager des moments de convivialité. L'appartement dispose d'une salle d'eau privative avec la chambre, d'un WC dans la deuxième salle d'eau et un grand espace agréable en mezzanines offrant des possibilités d'aménagement variées. Aujourd'hui aménagé pour trois couchages et baigné de lumière grâce à deux grands Velux. Deux débarras dans la cage d'escalier commune complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'une exposition EST, offrant une belle luminosité. La rénovation de l'ensemble confère à ce bien un caractère moderne, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble à échelle humaine, cet appartement offre un environnement calme et serein, propice à la détente et au bien-être à deux pas du port de la Ciotat, et de son centre ville. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové de qualité à La Ciotat. Organisons dès maintenant une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Ferrante mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 513713339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Exclusivité La Comtesse immobilier vous propose à la vente, dans le centre historique de la Ciotat, à proximité immédiate des commerces et du port à pieds, un appartement de type 2 de 40 m² habitable (36 m² loi carrez) actuellement occupé par locataire, le logement sera libéré fin février 2026. Le logement est composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'un coin nuit avec mezzanine. En complément une pièce à usage de débarras entre le RDC et le 1er étage. Le logement ne dispose pas de système de chauffage-non soumis au DPE suivant l'article R126-5 du code la construction (absence de chauffage) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
? À vendre La Ciotat Charmant T2 avec terrasse au calme À La Ciotat, à seulement 2 pas des commerces de Roumagoua et à 1,5 km de la plage, bel appartement T2 exposé Sud-Est, niché dans un environnement calme et agréable d'une résidence arborée, D'une superficie d'environ 43 m², il se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 22 m², donnant sur une agréable TERRASSE, Une chambre orientée Sud-Est, Une salle d'eau moderne avec wc. ? Prestations de confort : Chauffage électrique, Chauffe-eau thermodynamique, Volets roulants motorisés. Disponible fin 2027 ? Un appartement fonctionnel et idéalement situé, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. chauffage électrique, chauffe eau thermodynamique, volets roulants motorisés à moins de 10 minutes à vélo des plages et du centre historique Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Un cadre de vie privilégié à La Ciotat Nichée entre la Méditerranée et les collines du Parc National des Calanques, La Ciotat offre un environnement exceptionnel mêlant nature, authenticité et dynamisme économique. Ville à taille humaine, elle séduit par ses plages, son port pittoresque, son centre historique animé et ses zones d'activités florissantes. L'adresse se situe avenue de la Marine, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant. Les plages, le vieux port et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Une résidence élégante et respectueuse de l'environnement Le projet se compose de trois bâtiments à l'architecture contemporaine et sobre, abritant 49 logements du T2 au T5. Les lignes épurées, les toitures en tuiles et les terrasses en débord confèrent à l'ensemble une harmonie parfaite avec le paysage méditerranéen. L'opération s'inscrit dans une démarche environnementale labellisée Bâtiment Durable Méditerranéen (niveau Bronze). Plus de 2 000 m² d'espaces verts sont aménagés avec une soixantaine d'arbres de haute tige, des zones de biodiversité et des bacs potagers partagés, favorisant le lien avec la nature. Des appartements pensés pour le confort Chaque logement se distingue par des pièces lumineuses et fonctionnelles, de grands espaces extérieurs (terrasses ou jardins) et des équipements de qualité : carrelage en grès émaillé, menuiseries PVC gris clair avec volets roulants, pompe à chaleur pour le chauffage du séjour, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, sèche-serviettes électrique dans les salles d'eau et placards aménagés. La résidence est sécurisée et dispose de places de stationnement en sous-sol.
Un cadre de vie privilégié à La Ciotat Nichée entre la Méditerranée et les collines du Parc National des Calanques, La Ciotat offre un environnement exceptionnel mêlant nature, authenticité et dynamisme économique. Ville à taille humaine, elle séduit par ses plages, son port pittoresque, son centre historique animé et ses zones d'activités florissantes. L'adresse se situe avenue de la Marine, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant. Les plages, le vieux port et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Une résidence élégante et respectueuse de l'environnement Le projet se compose de trois bâtiments à l'architecture contemporaine et sobre, abritant 49 logements du T2 au T5. Les lignes épurées, les toitures en tuiles et les terrasses en débord confèrent à l'ensemble une harmonie parfaite avec le paysage méditerranéen. L'opération s'inscrit dans une démarche environnementale labellisée Bâtiment Durable Méditerranéen (niveau Bronze). Plus de 2 000 m² d'espaces verts sont aménagés avec une soixantaine d'arbres de haute tige, des zones de biodiversité et des bacs potagers partagés, favorisant le lien avec la nature. Des appartements pensés pour le confort Chaque logement se distingue par des pièces lumineuses et fonctionnelles, de grands espaces extérieurs (terrasses ou jardins) et des équipements de qualité : carrelage en grès émaillé, menuiseries PVC gris clair avec volets roulants, pompe à chaleur pour le chauffage du séjour, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, sèche-serviettes électrique dans les salles d'eau et placards aménagés. La résidence est sécurisée et dispose de places de stationnement en sous-sol.
Un cadre de vie privilégié à La Ciotat Nichée entre la Méditerranée et les collines du Parc National des Calanques, La Ciotat offre un environnement exceptionnel mêlant nature, authenticité et dynamisme économique. Ville à taille humaine, elle séduit par ses plages, son port pittoresque, son centre historique animé et ses zones d'activités florissantes. L'adresse se situe avenue de la Marine, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant d'un cadre calme et verdoyant. Les plages, le vieux port et le centre-ville sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. Une résidence élégante et respectueuse de l'environnement Le projet se compose de trois bâtiments à l'architecture contemporaine et sobre, abritant 49 logements du T2 au T5. Les lignes épurées, les toitures en tuiles et les terrasses en débord confèrent à l'ensemble une harmonie parfaite avec le paysage méditerranéen. L'opération s'inscrit dans une démarche environnementale labellisée Bâtiment Durable Méditerranéen (niveau Bronze). Plus de 2 000 m² d'espaces verts sont aménagés avec une soixantaine d'arbres de haute tige, des zones de biodiversité et des bacs potagers partagés, favorisant le lien avec la nature. Des appartements pensés pour le confort Chaque logement se distingue par des pièces lumineuses et fonctionnelles, de grands espaces extérieurs (terrasses ou jardins) et des équipements de qualité : carrelage en grès émaillé, menuiseries PVC gris clair avec volets roulants, pompe à chaleur pour le chauffage du séjour, ballon thermodynamique pour l'eau chaude, sèche-serviettes électrique dans les salles d'eau et placards aménagés. La résidence est sécurisée et dispose de places de stationnement en sous-sol.
À vendre – appartement de t2 au cœur du centre-ville de la ciotat situé au 1er étage d'un immeuble rénové il y a une dizaine d'années du centre historique de la ciotat. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine aménagé, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Il bénéficié de la climatisation réversible, double vitrage, parquet,. Petite copropriété de 4 appartements avec peu de charges dans le quartier vivant et recherché du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, du port et des plages. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°380 668 723 - greffe de marseille) claudine courade entrepreneur individuel 07 61 95 41 47 - réf. 928925.
La Ciotat T2 récent avec terrasse À La Ciotat, dans une résidence récente de standing construite en 2021, à proximité immédiate de la voie douce et à 30 mn à pied des plages, nous vous proposons ce superbe appartement T2 lumineux de 40,22 m², situé au 2e étage avec ascenseur. Cet appartement se distingue par son excellent confort et ses prestations modernes : Système domotique géré par une application, volets roulants électrique avec fermeture centralisée, climatisation réversible, matériaux contemporains et une terrasse de 7 m² idéale pour vos moments de détente. L'agencement est optimal : un hall d'entrée, un séjour lumineux (grâce à une grande baie vitrée) avec cuisine américaine aménagée et équipée (four, plaques à induction, hotte) ouvrant sur la terrasse, une chambre spacieuse de 12,5 m² avec placard intégré, ainsi qu'une belle salle d'eau avec fenêtre (douche à l'italienne, WC, sèche-serviettes). La résidence, conforme à la norme RT2012, bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique (classe A), gage d'un confort thermique optimal et de faibles consommations énergétiques. Les garanties décennales en cours jusqu'en 2031 assurent une parfaite tranquillité d'esprit. Un bien idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement locatif dans un environnement calme et recherché. Possibilité d'acquérir en complément, un garage double en sous-sol avec électricité. Collaborateur de l'agence REFLET MARINE IMMOBILIER, Votre agent commercial (RCS : 442 123 428 R. S.A. C TOULON) Entrepreneur Individuel, Pascal ROSENZWEIG : 06 73 68 27 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Architecture typique du centre ancien pour ces 2 appartements situés sur le même palier au sein d'un immeuble de caractère situé dans le quartier historique de La Ciotat, à deux pas du Vieux-Port et de ses ruelles pittoresques, niché au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux. Un premier appartement de type 2 de 45 m² Carrez, qui séduira par son atmosphère bohème, sa belle hauteur sous plafond et ses volumes bien structurés et un T1 de 22 m² Carrez offrant un fort potentiel locatif. L'appartement de type 2 se compose d'un salon lumineux, rythmé par un parquet en bois massif et de grandes fenêtres. Il offre un espace de vie chaleureux et convivial. Une mezzanine en structure acier et bois vient magnifier la pièce et abrite un coin nuit original, accessible par un élégant escalier en colimaçon. La cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, affiche une touche vintage avec ses tons bleus et son plan de travail en bois clair, idéale pour les amateurs de convivialité et de simplicité. Côté nuit, la chambre aux murs bleus et aux lignes épurées procure une véritable sensation de calme. La grande salle de bain combine charme rétro et confort, avec un meuble vasque généreux et une baignoire permettant un véritable espace de détente. Une buanderie indépendante, rare en centre-ville, complète le confort de ce bien et offre un espace de rangement fonctionnel et pratique au quotidien. L'appartement se distingue par sa luminosité, ses volumes optimisés et son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des plages et du port. L'appartement de type 1, se compose d'une belle pièce principale donnant sur une cours intèrieure, d'une grande cuisine séparée et une salle d'eau avec lavabo et toilettes séparés. Petit produit à fort potentiel pour investisseurs ou personne cherchant un pied à terre dans le centre historique de La Cioat. Cet appartement offre de beaux volumes et de beaux espaces bien distincts permettant une bonne circulation au sein de l'appartement et une possibilité de rénovation à faible coûts. À noter, que les deux appartements peuvent être réunis en un seul et unique grand appartement de 68 m². Possibilité de faire de la location saisonnière au sein de la copropriété. Les charges de copropriété pour les deux lots sont faibles (environ 80 EUR par mois) et la taxe foncière s'élève à 1 120 EUR par an. Deux lots, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte ou un investissement locatif. DPE : Classe D (192 kWh / m2 / an) GES : Classe C (6 kg CO2 / m2 / an) Prix de vente : 256 000 EUR FAI Honoraires à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 830 EUR et 1140 EUR (référence 2021) Contact : Romain Plaisant 06 10 52 18 32 - email : romain.plaisant@pm-immobilier.frRSAC Marseille no897 994 273Avec le concours d'un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .
Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T2 avec balcon à La Ciotat. Située avenue de la Marine à La Ciotat, la résidence La Carmele allie charme provençal et architecture contemporaine. Entre Méditerranée et collines du Parc national des Calanques, cette adresse offre un cadre de vie rare, calme et ensoleillé, à proximité du centre-ville et des plages. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 1 er étage, cet appartement T2 de 46 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 8 m² environ. - Séjour / cuisine de 19 m² environ. - Chambre confortable. - Salle d’eau moderne équipée et WC séparé. - Annexe incluse : un parking. De belles prestations : - Chauffage des séjours par pompe à chaleur monosplit. - Chauffage électrique par panneaux rayonnants dans les chambres. - Volets roulants motorisés et menuiseries PVC gris clair. - Résidence sécurisée avec ascenseur et stationnements en sous-sol. L’art de vivre à La Ciotat : - À 5 minutes des plages et du vieux port. - Commerces, écoles et services accessibles à pied. - À proximité du Parc du Mugel et des Calanques de Figuerolles. - Accès rapide à l’A50 vers Marseille et Toulon. - Quartier résidentiel calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
À la vente cet appartement sans vis à vis de 76 m² loi carrez + 2 grandes terrasses + garage situé dans une résidence calme, sécurisée et très recherchée au peymian sur la commune de la ciotat 13600, proche de la plage (1350m). Résidence de standing de 2006 sans procédure en cours. Aucun travaux de copropriété à prévoir. Nombre de lots d'habitation : 51. C'est un superbe duplex très lumineux, avec une belle hauteur sous plafond. Il est atypique dans le bon sens du terme. Il se situe au 2ème et dernier étage. Grace à son ascenseur il est accessible pour son premier niveau aux personnes à mobilité réduite (pmr, fauteuil roulant). Description de l'appartement : premier niveau, exposition sud / est : hall d'entree avec wc indépendant. Grande pièce à vivre avec cuisine américaine équipée de 46 m², plafond cathédrale. Possibilité de crée une deuxième chambre. Salle de douche de 4 m². Dressing de 6,5 m². Terrasse au calme absolu de 13 m². Deuxième niveau : chambre de 12 m². Salle de douche avec wc indépendant et rangement de 5,5 m². Terrasse de 18 m², possibilité de la transformer en véranda. Prestations : climatisation réversible, stores électriques. Ascenseur. Garage de 13,5 m². Box collectif pour motos. Cave collective pour vélos. Nombreuses places de parkings non privatives pour pouvoir se garer aisément. Interphone. Portail électrique. Une vidéo du bien vous sera envoyée sur demande. Taxe foncière : 1500 euros. Charges prévisionnelles mensuelles : 140 euros. 374400 euros honoraires agence inclue, donc 14400 euros d'honoraires en charge acquéreur. Dpe b 108 kwh / m2 ges a 3 co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et 800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g')les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie jonniaux 7 jours sur 7, au 07 82 97 99 16 ou par courriel à n.jonniaux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie jonniaux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 421324- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 116 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 1700 euros.
Appartement T2 Vue Mer à La Ciotat Résidence Front de Mer À vendre, un magnifique appartement T2 de 56,78 m² situé en front de mer à La Ciotat, dans une résidence de standing offrant une vue mer panoramique sur la baie de La Ciotat, classée parmi les plus belles baies du monde. Caractéristiques principales de l'appartement : Superficie : 56,78 m² Terrasse : Spacieuse terrasse de 12,64 m² exposée plein sud avec vue mer Chambre principale : Suite parentale avec vue mer, chambre de 12,64 m² Salon : Grand salon de 30,84 m² avec accès direct à la terrasse Cuisine : Cuisine aménagée, entièrement équipée, ouverte sur le salon Salle d'eau : Salle d'eau moderne avec meuble vasque, miroir et pare-douche WC : WC indépendant, accessible et aux normes handicapées Prestations et confort : Sécurité : Résidence sécurisée avec caméras dans les sous-sols Climatisation : Climatisation réversible Fenêtres : Double vitrage et volets roulants électriques Parking : Parking privatif en sous-sol avec prise électrique pour recharger les voitures (en option) Cave : Grande cave de 8 m² Ascenseur : Accès ascenseur pour un confort optimal Localisation idéale : Front de mer : Résidence située en front de mer avec accès direct aux plages Proximité : À quelques pas du centre-ville et des commerces Calme et Vue Mer : Un cadre calme et une vue mer exceptionnelle, sans vis-à-vis À ne pas manquer ! Cet appartement T2 de standing à La Ciotat est une opportunité unique pour vivre au bord de mer. À découvrir rapidement ! Contactez l'agence Reflet Marine Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite 1.
Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Appartement T2 avec balcon à La Ciotat. Située avenue Fernand Gassion, la résidence Cap Méditerranée offre un cadre de vie exceptionnel entre ville, mer et nature. À seulement quelques minutes des plages et du vieux port, cette adresse conjugue tranquillité, confort moderne et proximité des commodités. Disponible 2026. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T2 de 40 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 5 m² environ. - Séjour / cuisine de 22 m² environ. - Chambre confortable. - Salle d’eau moderne. - Annexe incluse : un parking intérieur. De belles prestations : - Pompe à chaleur triple service : rafraîchissement d’air, chauffage et production d’eau chaude sanitaire. - Volets roulants électriques et menuiseries PVC haute performance. - Espaces verts paysagers et proximité immédiate du parc du Domaine de la Tour. L’art de vivre à La Ciotat : - À 10 minutes à pied des plages et 15 minutes du vieux port. - Commerces, écoles et services accessibles à pied. - Accès rapide à l’A50 vers Marseille, Toulon et Aubagne. - Environnement calme et verdoyant au cOEur du Parc national des Calanques. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
La ciotat, en exclusivité, à quelques pas du port de la ciotat, découvrez cet appartement de type 2 situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble bien entretenu. Très lumineux et agréable à vivre, il offre une vue dégagée, avec deux fenêtres dans le séjour et un puits de lumière dans la cuisine, apportant une clarté naturelle tout au long de la journée. Emplacement recherché, charme de l'ancien et luminosité sont les atouts de ce bien rare à la vente. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance) : 67€ soit 5€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 300 757 - greffe de marseille 13eme arrondissement) julien tomatis entrepreneur individuel 06 09 15 24 66 - réf. 917082.
En 2025, La Ciotat confirme son statut de ville littorale très prisée, portée par un cadre de vie exceptionnel, un front de mer attractif et une demande immobilière en constante progression. Entre quartiers résidentiels, dynamisme portuaire et marché locatif tendu, la commune offre un fort potentiel pour acheter, louer ou investir sur la côte provençale.
