Vente appartement 2 pièces 42 m² Issy-les-Moulineaux (92130)

Iad france - cedric lambert vous propose : issy - quartier bords de seine / 1 minute du t2 jacques-henri lartigue / 10 minutes à pied du métro m12 mairie d’issy et du rer c issy (future ligne 15) idéalement situé sur une petite place avec des restaurants et des commerces, proche du parc de l’île saint-germain, découvrez ce joli 2 pièces de 41 m², situé au sein d’une résidence des années 2000. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement agencé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de nombreux rangements. Il se compose : •d’un séjour lumineux de 18 m² avec cuisine ouverte et petit balcon, •d’une chambre confortable de 13 m², •d’une salle d’eau avec wc. Les + : double vitrage, fibre optique, interphone. Un appartement moderne proche des transports avec un fort potentiel locatif : à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 893509646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mohamed Ali Mzali vous propose : Boulevard Rodin - Appartement 2 pièces lumineux et calme avec cave et parking – Résidence récente – Proche du RER C et du Métro Ligne 12 Venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 46,15 m², au 1er étage avec ascenseur, idéalement situé à Issy-les-Moulineaux, au sein d’une résidence récente et très bien entretenue avec gardien. Ce bien qui allie confort et sécurité, conviendra parfaitement aux célibataires, couples ou investisseurs en quête d’un logement fonctionnel et bien desservi. À seulement quelques pas du RER C et de la future ligne 15 du métro, et à 15 minutes à pied de la station de métro Mairie d’Issy (Ligne 12), vous profiterez d’un accès direct et rapide vers Paris et sa région, ainsi que de la proximité des commerces, écoles, parcs et espaces verts. Dès votre entrée, vous serez séduit par le calme et la luminosité naturelle de l’appartement grâce à son exposition et à sa vue dégagée. Bien agencé et en bon état, l’appartement se compose d'une entrée, d’un salon spacieux et convivial, d’une chambre confortable, d’une cuisine fonctionnelle et moderne, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et de nombreux rangements. Construite au début des années 2000, la résidence, qui a fait l’objet d’un ravalement récent, vous offrira une tranquillité d’esprit et la possibilité de profiter de son espace vert privatif. Une place de parking privée et une cave en sous-sol sont incluses avec l’appartement. Que vous soyez à la recherche d’un logement principal, d’un pied-à-terre ou d’un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. N’attendez plus : contactez-nous dès aujourd’hui pour programmer une visite et découvrir ce bien d’exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 287 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.33€ par mois (soit 1527.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Ali Mzali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 978287456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Davy Demarcq vous propose : Appartement T2 rénové et lumineux de 43 m² au 5 ème étage avec balcon et cave Situé à Issy-les-Moulineaux, ce T2 lumineux de 43 m² au 5ème étage d'un immeuble des années 1950 a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie moderne et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et chaleureuse qui règne dans l'appartement. Le séjour de 11 m², la cuisine de 6 m², la chambre de 12 m² et la salle d'eau de 3 m² sont agencés de manière fonctionnelle, offrant des espaces de vie bien pensés. Ce bien dispose d'un balcon de 7 m² offrant une vue dégagée sur les environs, idéal pour profiter d'un moment de détente en plein air. L'exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et apaisante. Une cave accompagne le bien. La résidence où se situe l'appartement offre un confort moderne avec la présence de la fibre optique, d'un ascenseur etc. De plus, le chauffage individuel électrique assure un confort thermique appréciable en toute saison. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du métro mairie d'issy (ligne 12 ). cet appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique pour faciliter votre quotidien. Vous pourrez également profiter des espaces verts et des équipements de loisirs à proximité pour des moments de détente en plein air. Charges 133 Euros / mois, Taxes foncières : 553 euros. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant appartement rénové, synonyme de confort et de bien-être au cOEur d'Issy-les-Moulineaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Davy Demarcq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 531151280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cedric lambert vous propose : issy - quartier bords de seine / 1 minute du t2 jacques-henri lartigue / 10 minutes à pied du métro m12 mairie d’issy et du rer c issy (future ligne 15) idéalement situé sur une petite place avec des restaurants et des commerces, proche du parc de l’île saint-germain, découvrez ce joli 2 pièces de 41 m², situé au sein d’une résidence des années 2000. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement agencé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec de nombreux rangements. Il se compose : •d’un séjour lumineux de 18 m² avec cuisine ouverte et petit balcon, •d’une chambre confortable de 13 m², •d’une salle d’eau avec wc. Les + : double vitrage, fibre optique, interphone. Un appartement moderne proche des transports avec un fort potentiel locatif : à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 169 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 893509646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Corentin Celton Dans une résidence à larchitecture contemporaine, découvrez cet appartement situé en étage élevé. Il vous offre une vue panoramique sur la Tour Eiffel, véritable tableau vivant à admirer depuis votre balcon privatif. Dune surface généreuse, cet appartement baigné de lumière bénéficie dun fort potentiel. Bien que des travaux soient à prévoir, vous aurez lopportunité de révéler vos goûts et vos envies. Calme absolu. Coup de cur assuré ! À cet ensemble s'ajoute un parking.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 70 m² (hors souplex) était configuré en colocation pour quatre personnes, avec un très bon rendement locatif et constitue une belle opportunité aussi bien pour un investisseur que pour une famille nombreuse ou recomposée recherchant un bien spacieux et bien situé. L'agencement a été pensé pour optimiser chaque mètre carré : une entrée distribue un séjour avec cuisine ouverte équipée, quatre chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. En complément, une grande pièce en souplex accessible depuis l'intérieur, actuellement aménagée en buanderie avec salle d'eau et WC, peut servir de rangement ou être repensée selon vos besoins. Profession libérale possible. Atouts du bien : Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et transports RER C et future ligne 15 à moins de 5 minutes à pied. Bon état général Excellent rapport qualité / prix Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827.

Issy-les-Moulineaux — 2 pièces 37 m² — 319 000€ —Locataire en place jusqu'en 2028 À Issy-les-Moulineaux, au cœur du quartier du Fort d'Issy, ce bel appartement 2 pièces de 37 m² situé au 4e étage d'une résidence de 2013 avec ascenseur constitue une opportunité d'investissement locatif immédiat  : Le bien est occupé par un locataire en place depuis août 2022 avec un bail courant jusqu'en aout 2028. Bien entretenu et de qualité, l'appartement offre un cadre de vie moderne et confortable, avec un parquet chaleureux, des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques. La pièce de vie de 19,5 m², conviviale et fonctionnelle, comprend un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour un usage quotidien. La chambre indépendante d'environ 12 m² bénéficie de rangements intégrés grâce à un placard, permettant d'optimiser l'espace. La salle de bains, avec baignoire et WC, complète l'ensemble de manière pratique. En sous-sol, une place de stationnement numérotée au sein d'un parking collectif est incluse dans la vente. Situé dans une copropriété bien suivie, avec chauffage collectif par pompe à chaleur et distribution d'eau chaude par chauffage central, il conjugue confort thermique, performance énergétique (DPE B, émissions C) et gestion simplifiée au quotidien. Très convoité, le quartier du Fort d'Issy se distingue par son ambiance résidentielle et son environnement pratique : l'appartement est situé dans la résidence Le Belvédère, véritable cœur de vie du quartier, qui réunit à ses pieds commerces, pharmacie, écoles et espaces verts. Coté transport, la gare de Clamart (ligne N, Paris Montparnasse) se situe à environ 600 m, et plusieurs lignes de bus sont à proximité. Informations pratiques - Loyer mensuel : 951,30 € HC (révision août 2026) + 90 € de charges locataire - Charges de copropriété : 157 € par mois (environ) - Taxe foncière : 782 € par an - DPE : B (consommation), C (émissions de gaz à effet de serre) - Mode de chauffage : collectif par pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : par chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À quelques minutes à pied seulement du métro mairie d'issy (l12) et proche de tous les commerces (marché, espace "cœur de ville",. ), l'agence safti vous propose ce 3 pièces de 47 m² carrez totalement indépendant du reste de la copropriété, dans une "maison" et avec son entrée privative. Au rdc de la maison, vous trouverez une cuisine, 3 pièces et 2 salle de bains, des wc (2 caves en sous-sol). À rénover pour une meilleure organisation des espaces : travaux de rénovation à prévoir estimés à 45.000€ environ (selon projection proposée et devis à disposition des acquéreurs) le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie bedel, tél. : 06 22 01 79 33, e-mail : marie.bedel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 832525950.

Iad france - franck layrē-cassou (06 37 54 35 66) vous propose : première acquisition, investissement immobilier, frais de notaire offerts, 5000€ de réduction par pièce à l'achat, ce bien rare situé dans un quartier résidentiel d'issy-les-moulineaux est fait pour vous ! Ce magnifique studio de 34 m² environ vous offrira tout le confort et les avantages d'un appartement neuf. Disponible en 2027.1 très grand séjour, 1 salle d'eau avec toilettes. 1 balcon complète ce bien ! Un arrêt de bus se trouve au pied de la résidence, la gare d’issy (rer c) est à 5 min à pied de la résidence, et la station mairie d’issy (m12) est à 2 arrêts en bus. Parfait équilibre entre qualité de vie et accessibilité, devenez propriétaire à issy-les-moulineaux ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck layrē-cassou ei (id 86893), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 509064499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .