Vente appartement 2 pièces 65 m² Galgon (33133)

Proche des commerces et des commodités, appartement de type 3 dernier étage Grande pièce à vivre de 22 m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse 2 chambres, salle d’eau et 2 places de parking. Environnement calme et idyllique Appartement entièrement rénovée (Rénovation en cours).

Situé en plein centre de Galgon (33133), cet appartement bénéficie d'un environnement calme et convivial, prisé pour sa proximité avec les commodités du quotidien. Idéalement localisé, il offre un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, assurant un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, ce bien au 1er étage d'un immeuble d'un étage se distingue par un balcon plein Sud de 7 m² offrant un espace extérieur privatif où profiter des beaux jours. De plus, deux places de parking privatives garantissent confort et praticité aux résidents, facilitant le stationnement au quotidien. À l'intérieur, l'appartement de 54 m² rénové se compose de 3 pièces dont un séjour lumineux de 23 m², 2 chambres chaleureuses de 10 m² chacune, une salle d'eau moderne, et des WC séparés. Offrant un agencement fonctionnel et un cadre harmonieux, ce bien est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif dans la charmante commune de Galgon. Vous cherchez votre bien sans travaux au cœur de la ville, contactez moi. Visite virtuelle disponible sur demande Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 476 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Iad France - Karine Avoge vous propose : Appartement vendu meublé. Situé à Libourne, dans le secteur recherché du Leclerc, cet appartement T3 entièrement rénové se trouve au 3ᵉ étage d’une résidence calme, bien entretenue, avec espaces verts et gardien (sans ascenseur). Son emplacement permet de profiter d’un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Un bien prêt à vivre, vendu meublé L’appartement propose des prestations soignées et un confort moderne : Cuisine sur mesure, contemporaine et entièrement équipée, avec cellier Séjour lumineux aménagé avec canapé, table, chaises et meuble TV Deux chambres avec lits, matelas et rangements Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne Parquet massif neuf dans l’ensemble du logement Espaces extérieurs et annexes Loggia Balcon Espace extérieur aménagé avec table et deux chaises Place de stationnement Équipements inclus Le bien est vendu avec l’ensemble du mobilier et de l’électroménager : machine à laver, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, canapé, table avec quatre chaises, meuble TV, mobilier extérieur, ainsi que deux lits avec matelas. Informations techniques DPE : classe D (bonne isolation, menuiseries et porte d’entrée récentes) Chauffage individuel au gaz avec chaudière entretenue Charges de copropriété : environ 115 € par mois (eau incluse) Taxe foncière : 1 227 € Un investissement intéressant Avec un loyer estimé à environ 850 € par mois, ce bien représente une opportunité attractive, sans travaux à prévoir et immédiatement exploitable. Un appartement adapté aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif prêt à l’emploi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Avoge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE CEDEX sous le numéro 531412112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Massu vous propose : À saisir ! Bel appartement T3 de 64 m² situé au 1er étage d'une résidence proche de toutes les commodités et disposant de places de parking au pied de la résidence. L'appartement se compose d'une entrée avec des rangements, d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée avec cellier, de 2 chambres dont 1 avec des rangements, d'une salle d'eau avec accès sur une loggia avec point d'eau pour une machine à laver, d'un wc indépendant. La résidence offre un cadre de vie agréable au sein d'un quartier Dynamique et recherché. Dans un lieu sécurisé, cet appartement offre quiétude et sérénité. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le système de chauffage individuel vous garantissent un confort au quotidien. Possibilité de stationnement à proximité. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement à décorer selon vos envies, dans un emplacement privilégié à Libourne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement plein de charme ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Massu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898920558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ridouane adeossi vous propose : t3 plain-pied 69 m² — sans travaux — proche leclerc dans la résidence le pintey, t3 de 69 m² en rez-de-chaussée, sans aucun travaux à prévoir, à deux pas du leclerc et de tous les commerces. Composition : entrée, séjour, cuisine avec cellier, 2 chambres, salle d’eau avec second cellier, wc séparé. Les atouts : plain-pied — idéal seniors, pmr, familles aucun travaux — emménagement immédiat 2 celliers — rangement rare sur un t3 vendu libre emplacement : avenue de la roudet, 3 min à pied du leclerc, commerces, écoles et transports. Centre-ville à 5 min. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 138000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,15% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 310 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ridouane adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 57 m² au 2ème et dernier étage, avec ascenseur. Ultra lumineux. 100% accessible pmr. Séjour donnant sur un joli balcon, un plus qui permet de profiter d'un extérieur. 2 chambres et une cuisine ouverte sur le séjour. Une salle de bain avec baignoire. La résidence est sécurisée par un digicode. La résidence dispose d'un local à vélo. 2 places de parking sont attribuées à l'appartement. Situé tout proche du leclerc et de toutes les commodités. Prix du bien hai : 145 000 euros dont 6,38% d'honoraires charge acquéreur soit 136 300 euros net vendeur. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal briere, au 06 25 74 52 82 ou, par courriel à ch.briere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal briere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 750659666 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452982 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 82 lots - dont 56 lots habitation. Charges annuelles : 970.08 euros. Chantal briere (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 750659666 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.