L'appartement qui vit comme une maison Cour & lumière plein Sud

« Win Win Immobilier vous propose, dans le quartier discret de Gabriel Bertin à Franconville, cet appartement T2bis de 54,64 m² (surface au sol 56,72 m²) au charme de l'ancien.

Un portail, une cour, et déjà la rue est derrière vous.

Sans voisins au-dessus ni en dessous, l'appartement se vit comme une vraie maison, à deux pas du centre-ville.

Le séjour, exposé plein Sud, s'ouvre sur une cuisine ouverte : un même espace pour cuisiner, recevoir ou simplement se poser.

À l'étage, la chambre principale, proche de la salle d'eau, a sa mezzanine pour ranger ou poser quelques affaires en plus.

La seconde pièce, un peu à l'écart, reçoit la lumière d'un vélux, et chacun lui trouvera son usage : un bureau, un dressing, une chambre pour un proche de passage.

En bas, la cour partagée avec les copropriétaires permet de sortir prendre l'air sans quitter la maison, le temps d'une pause ou d'un café.

Une première acquisition, un projet à deux, ou simplement l'envie d'avoir son chez-soi, cet appartement s'y prête.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 8 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 536 € / an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1380.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller Win Win Immobilier : Andi BOISNÉ Agent commercial (Entreprise individuelle).

' Tous gagnants '.