Vente appartement 2 pièces 40 m² Eaubonne (95600)

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur eaubonne à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

* mandat stéphanie beaune optimhome immobilier * eaubonne, appartement 2 pièces de 43 m² en rez-de-jardin d'une maison en plein centre-ville et à deux pas de toutes les commodités. Pas de charge de copropriété. Localisation – position centrale commerces, marché, supermarché, médecins, mairie, médiathèque à proximité immédiate écoles publiques paul bert à 800 m école privée sainte-marguerite à 700 m collège andré chénier à 10 min à pied lycée public louis armand à 12 min à pied groupe privé bury à 2 km (20 min à pied ou accès bus) gare ermont-eaubonne à 15 min à pied (5 min en bus) paris la défense est accessible rapidement via la ligne h paris nord + rer e ou via la ligne c + métro ligne 1 arrêts de bus 1514 (gares ermont-eaubonne et enghien-les-bains) et 3801 (gare ermont-eaubonne, hôpital simone veil et lycées) à proximité immédiate accès a15 et a115 en 5 min en voiture agencement du 2 pièces entrée, séjour traversant avec coin cuisine de 25,8 m² ouvert sur une terrasse à l'arrière et à l'abris des regards, chambre, salle d'eau avec wc. Très lumineux. Appartement très agréable. Extérieurs entrée indépendante jardinet privatif à l'avant terrasse privative à l'arrière à l'abris des regards porche privatif pour stationnement couvert caractéristiques techniques appartement en rez-de-jardin dans une maison divisée en 3 logements adapté à une profession libérale huisseries pvc double vitrage chauffage individuel au gaz pas de travaux à prévoir sauf décoration pas de syndic, pas de charge nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stéphanie beaune entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°889 996 195 greffe de pontoise) 06 64 21 12 98 (réf. 599249 ).

Laissez-vous séduire par ce magnifique 2 pièces situé dans une résidence de standing récente de 2023. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle de bains avec WC et un parking en sous-sol. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires inclus dans le prix : 5.65%.

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Eaubonne : 2 pièces, balcon, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 3.6 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T2 2029. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Laissez-vous séduire par ce magnifique 2 pièces situé dans une résidence de standing récente de 2023. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle de bains avec WC et un parking en sous-sol. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires inclus dans le prix : 5.65%.

Dans le quartier très convoité de Paul Bert, proche des gares, des écoles et des commerces. Appartement de 3 pièces traversant, comprenant : entrée, séjour, cuisine, salle de bains, wc et deux chambres. En annexe, une cave et une place de stationnement libre. Appartement très lumineux avec une belle vue dégagée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.06%.

Au sein d'une résidence verdoyante, sécurisée et clôturée, venez découvrir ce bel appartement traversant situé au 3ème et dernier étage, offrant luminosité, calme et beaux volumes. L'entrée avec grand placard dessert un spacieux séjour double exposé plein sud, ouvrant sur un balcon de 7 m² équipé d'un store électrique. La cuisine indépendante aménagée dispose d'un cellier attenant. Côté nuit, un dégagement avec placards dessert 2 belles chambres possibilité de créer une 3ème chambre, un dressing, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un wc séparé. Côté confort, vous bénéficierez de fenêtres en double vitrage installées en 2024, de volets roulants électriques et d'un tableau électrique récemment rénové. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Une grande cave avec électricité et une place de parking privative complètent l'appartement. Possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement en supplément. À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la crèche, l'appartement se situe à seulement 10 minutes à pied de l'hôpital simone veil et à 10 minutes en bus de la gare d'ermont-eaubonne. Une belle opportunité pour les familles en quête d'espace, de luminosité et d'un cadre de vie agréable. Prix de vente 225 000 € honoraires : 4,65 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 215 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laetitia demaret 06 66 41 25 17 honoraires : 4,65 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 215 000 € prix de vente 225 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laetitia demaret agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 888 604 972 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39592) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 225 000 € honoraires : 4,65 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 215 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

Situé à seulement 10 mn à pied de la gare de Champ de Courses d'Enghien, cet appartement de 4 pièces vous séduira par ses volumes généreux, son agencement idéal pour toute la famille, son superbe balcon et sa vue dégagée. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine avec cellier, 3 chambres, une salle de bains, un dégagement, un dressing, une buanderie, une salle de bains et WC. Une cave et place de parking complètent le bien. Référence agence : 813.