Appartement 2 pièces à vendre à Dingsheim (67370)


 nouveaute ! Petite copropriete ! Secteur calme et residentiel ! 

 superbe 3 pièces idéalement situé dans un village avec toutes les commodités et services du quotidien ! 

 l'appartement : 

 une belle entrée avec placard intégré dessert un séjour cuisine de près de 30 m² avec une grande baie vitrée coulissante donnant sur un beau balcon exposé sud-ouest pour profiter au maximum de celle-ci ! 

 pour le côté nuit, ce logement possède 2 belles chambres de 11 m² chacune ! 

 pour la partie sanitaire : une belle salle d'eau entièrement aménagée, un wc séparé. Vous trouverez également un espace buanderie ! 

 les atouts de la residence : 

- petite coproprtiété
- environnement calme et résidentiel 
- salle de bains entièrement équipée
- wc suspendu 
- re 2020 
- logement personnalisable 
- logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété. Eligible au prêt à taux zéro. 

 l'emplacement : 

 vous vous retrouverez dans un quartier calme, résidentiel et paisible. Grâce à son emplacement stratégique vous serez à moins de 15 minutes de strasbourg ! 
 vous trouverez également sur place : commerces de proximités, écoles ainsi que supermarché. 

 garage et parking en sus.



 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 olivier maechling
 06 27 77 07 07

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Nous vous proposons en exclusivité à la vente ce bel appartement de 50.23 m² libre d'occupant. Celui-ci est situé dans une copropriété récente et saine (Villa Benjamin) de 2016 à Griesheim-Sur-Souffel dans une impasse. Il comprend une entrée, une très belle cuisine meublée et équipée ouverte sur l'espace de vie lumineux avec accès sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC et une chambre spacieuse avec une baie vitrée. PVC double vitrage sur la totalité, isolation extérieure de la copropriété, très bonne performance énergétique, DPE : C, chaudière et production d'eau chaude via gaz de ville. Le bien est également doté d'une place de parking en extérieur et la copropriété possède un garage à vélo sécurisé. Possibilité d'acquérir un garage en sus, plus d'informations sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,74 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SIMLER, Tél. : 06 87 26 90 96, E-mail : arnaud.simler@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 823 823 034.

Votre havre de paix à Pfulgriesheim ! 
 Découvrez votre nouveau chez-vous

 Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, situé dans une résidence neuve à Pfulgriesheim. Idéalement conçu pour un confort optimal, il vous offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.



 Les atouts de cet appartement : 

 Calme et sérénité : Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, loin du tumulte de la ville.

 Espaces lumineux et fonctionnels : Le séjour / cuisine d'environ 30 m² baigné de lumière naturelle est parfait pour se détendre et recevoir vos proches.

 Confort optimal : Les deux chambres de 10 m² et 11 m² sont spacieuses et offrent un espace nuit paisible.

 Une terrasse pour profiter du soleil : Détendez-vous sur votre terrasse privative de 21,3 m² et appréciez les rayons du soleil.

 WC séparés et placard dans l'entrée pour vous agrémenter de l'arrivée à la sortie. 

 Proximité des commerces et services : Tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien sont à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement à pied ou en utilisant les transports en commun.


 Sécurité : La résidence est sécurisée, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit.
 Accessibilité : Les espaces sont conçus pour faciliter les déplacements.
 Proximité des services médicaux : Les professionnels de santé sont facilement accessibles.


 Parkings au choix en sus



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 Stéphane CILLI
 06 56 67 83 58

 et / ou Rendez-vous en Agence sur RDV : 
 Bonaparte Promotion
 14 Rue des Mercuriales
 67450 LAMPERTHEIM
 Tel : 03 88 663 555
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Pfulgriesheim - 'nouveau les jardins d'hesperide' 'la residence l'evasion'. Envie d'un logement neuf dans un ilôt de verdure au coeur du kochersberg ? Plus précisément, faites l'acquisition de ce f2 de 43,40 m² avec balcon prix de vente lot b105 = 200 340 eur (honoraires à charge vendeur). Provisions de charges non définies. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'un séjour cuisine de 24 m². La résidence est moderne offrant des prestations hauts de gamme dans un environnement de qualité : appartements lumineux, terrasses et balcons, finititions contemporaines, chauffage pompe à chaleur au sol, volets motorisés, logements fibrés, équipements domotiques, local vélo. Copropriété composé de deux bâtiments construite selon les normes re 2020. Livraison 2 t 2027. Parkings couverts et non couverts, suffisant en sus, nous consulter. Plusieurs lots sont disponibles du 2 au 5 p. À voir avec b2l immobilier agence de truchtersheim. Contactez nathalie vogelgesang au 06 09 37 25 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques 1.

Concrétisez votre projet immobilier à Niederhausbergen et devenez propriétaire de votre appartement neuf Contactez nos conseillers pour en savoir plus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mittelhausbergen séduit par son authenticité et son cadre de vie verdoyant. Au cœur du quartier résidentiel du Jardin des Sources, vous profitez d'un environnement paisible et arboré, avec écoles, commerces de proximité, pistes cyclables et espaces verts accessibles à pied. C'est dans ce cadre que prend place la résidence Villa Émeraude, une réalisation élégante, pensée pour s'intégrer harmonieusement à son environnement. Les appartements neufs spacieux et baignés de lumière, disposent tous d'un bel espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin privatif – idéal pour profiter du calme environnant. Fonctionnels et confortables, ils bénéficient de prestations de qualité et d'un agencement optimisé. Grâce au service de personnalisation, vous pouvez adapter chaque logement à vos envies et à votre mode de vie. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Jusqu'a 30 000 euros de remise + frais de notaire offerts * ! Découvrez deux résidences intimistes de très grand standing, aux finitions raffinées. Idéalement située allée des sources à mittelhausbergen. Les atouts ? Un projet architectural de référence réalisé avec des matériaux sains et nobles, des finitions aux détails très soignés, un plancher chauffant-rafraichissant éco-conçu. Idéal pour habiter ou investir. N'attendez plus pour découvrir la prochaine référence en matière de qualité immobilière, de design et d'éco-conception, contactez-nous dès maintenant au 03 79 33 10 10 pour savoir plus ! Prix indiqué avec remise incluse. Prix hors parking. * conditions détaillées en espace de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En bordure d’un futur lotissement, LA CLEF DES CHAMPS s’installe en toute tranquillité, là où la nature et la lumière rythment les journées. Composée de deux bâtiments de faible hauteur, la résidence est conçue pour optimiser les échappées visuelles et favoriser des volumes aérés. Son architecture mêle lignes contemporaines et matériaux traditionnels et s’intègre avec justesse dans un environnement verdoyant. Chaque logement s’ouvre vers l’extérieur par un balcon ou un jardin privatif, prolongeant les espaces de vie. À taille humaine, LA CLEF DES CHAMPS comprend seulement 21 logements, pensés pour votre confort : parquet dans les pièces de vie, ascenseur, chauffage au sol, larges baies vitrées, volets électriques, WC suspendus… La résidence répond aux exigences de la réglementation environnementale RE 2020. Elle est équipée d’une pompe à chaleur hybride, de panneaux photovoltaïques et intègre des espaces verts. Un projet qui concilie confort, performance énergétique et cadre de vie durable. Vivez plus sereinement, au plus près de la nature.

Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Strasbourg / Hautepierre - À l'ouest de la ville de Strasbourg, les habitants du quartier de Hautepierre bénéficient au quotidien de la proximité de tous les commerces et services. La résidence se trouve à seulement 2 minutes à pied du centre commercial Auchan et de la place du marché, où vous pourrez profiter des produits frais chaque samedi matin. Le programme Horizon bénéfice également d'un accès rapide à tous les axes de communication vers le centre historique de Strasbourg ainsi que du tram en pied d'immeuble. Tous les appartements neufs offrent des finitions soignées et des prestations à la hauteur de vos exigences. Les pièces de vie, aux surfaces confortables, sont pensées pour vous permettre de composer un intérieur chaleureux. Agrémentés de généreux balcons ou de vastes terrasses, dont certaines bénéficient d'une double orientation, les logements se prolongent tous d'agréables espaces extérieurs, pour profiter pleinement du soleil dès qu'arrivent les beaux jours. Prix indiqué en TVA réduite. Le taux réduit de 5,5 % s'applique dans les zones d'aménagement et de rénovation urbaine (ANRU) et les Quartiers Prioritaires de la Politique de la Ville (QPV) en cas de construction ou d'acquisition de logement à usage de résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T3 D'EXCEPTION AVEC VUE CHAMPS + EXTERIEUR PAYSAGER DE 106 m² ! / 10 MINUTES DE STRASBOURG

 À Oberschaeffolsheim, découvrez un appartement qui réinvente la vie en rez-de-jardin. Un lieu rare où l’on profite de l’espace et de la nature comme dans une maison, tout en bénéficiant du confort et des avantages d’un logement neuf.

 Au sein d’une résidence intimiste de seulement 9 appartements, cette adresse confidentielle s'intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire particulièrement recherché, en bordure de village et face aux champs. Ici, les journées s’écoulent au rythme des saisons, entre nature, calme et lumière.

 Nous vous proposons ce magnifique 3 pièces en rez-de-jardin, véritable coup de cœur pour les amoureux des grands espaces extérieurs.

 Dès l’entrée, l’appartement dévoile une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée et une porte-fenêtre offrant une ouverture généreuse vers l’extérieur. Une conception pensée pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée et créer une continuité parfaite entre intérieur et extérieur.

 À l'extérieur, un espace exceptionnel de plus de 106 m² vous attend : 

 Une grande terrasse de 16 m², idéale pour recevoir famille et amis.
 Un magnifique jardin privatif de 91 m², arboré et agrémenté d'un arbre, véritable écrin de verdure où chacun pourra créer son propre coin de paradis.

 Ici, les repas d'été, les jeux des enfants, les moments de détente ou les petits-déjeuners au soleil prennent une toute autre dimension.

 L’espace nuit se compose de deux belles chambres particulièrement agréables. Chacune bénéficie d’une grande baie vitrée permettant un accès direct au jardin. Un privilège rare qui offre une sensation de liberté et une vue permanente sur la nature environnante.

 Une salle de bains entièrement équipée ainsi que des espaces de rangement optimisés complètent parfaitement ce logement pensé pour le confort quotidien.

 Le véritable luxe de cet appartement réside dans son équilibre parfait : vivre entouré de verdure, avec un immense extérieur privatif, tout en restant à seulement 13 minutes du centre de Strasbourg.

 Les atouts de la résidence : 

- Résidence intimiste de seulement 9 logements.
- Esprit maison et architecture élégante.
- En bordure de champs avec vues dégagées.
- Environnement pavillonnaire calme et verdoyant.
- Grandes terrasses et jardins privatifs.
- Garage privatif et parking en sus.
- Prestations haut de gamme.
- Promoteur reconnu pour la qualité de ses réalisations.
- Norme RE2020 pour une performance thermique et phonique optimale.
- Chauffage au sol dans toutes les pièces.
- Volets roulants électriques.
- Salle de bains entièrement équipée.
- Faïence murale collée toute hauteur.
- Porte palière sécurisée.
- Vidéophone.
- Double vitrage isolant.
- Fibre optique.
- Espaces verts paysagers.

 Côté déplacements, l'emplacement est particulièrement pratique : 
- Centre de Strasbourg à seulement 13 minutes en voiture.
- Tram D accessible en quelques minutes en bus.
- Gare de Strasbourg en une dizaine de minutes.
- Accès rapides aux principaux axes routiers.

 OPTER POUR DU NEUF, C’EST : 

 Des frais de notaire réduits.
 Une garantie constructeur de 10 ans.
 Une excellente isolation thermique et acoustique.
 Des consommations énergétiques maîtrisées.
 La possibilité de personnaliser certains équipements selon l’avancement du chantier.
 Une exonération de taxe foncière pendant les deux premières années selon la commune.

 Un appartement unique sur le secteur, offrant la sensation de vivre dans une maison avec son immense jardin privatif, au cœur d'un environnement naturel préservé, à quelques minutes seulement de Strasbourg.

 Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter, Léa Bottenmuller, au 06 56 67 83 12., je répondrais avec grand plaisir à vos questions ! 
- Conseillère chez BONAPARTE PROMOTION -
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Concrétisez votre projet d'achat immobilier à Strasbourg Cronenbourg. Installée dans un écrin de verdure à quelques minutes des services, des commerces et du campus universitaire, et à seulement 400 m des écoles, bien desservie par les transports en commun, Les Portes du Kochersberg bénéficient d'un emplacement qui favorise l'organisation aisée du quotidien. Les deux bâtiments qui composent la résidence sont reliés par un jardin suspendu. Coiffés de toitures bio solaires, solution durable de production d'énergie, ils disposent d'une isolation thermique et acoustique optimale qui permet d'allier confort et économies. Profitez au quotidien des atouts du neuf dans votre appartement neuf avec terrasse à Strasbourg Cronenbourg. Composé de pièces fonctionnelles, facile à meubler, et lumineuses votre futur logement vous offrira chaque jour un confort de vie exceptionnel. Prenez contact avec nos conseillers pour échanger à propos de votre projet immobilier à Strasbourg Cronenbourg. Prix indiqué en TVA réduite. Le taux réduit de 5,5 % s'applique dans les zones d'aménagement et de rénovation urbaine (ANRU) et les Quartiers Prioritaires de la Politique de la Ville (QPV) en cas de construction ou d'acquisition de logement à usage de résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Strasbourg Cronenbourg en plein renouveau, entre ville et campagne, découvrez ce superbe appartement T2 de 40.8 mètres carrés au premier étage d'un immeuble de 5 étages. Résidence AGORA de 10 / 2023 entièrement close et sécurisée. Appartement lumineux et exposé sud, composé d'une salle d'eau entièrement carrelée avec une grande douche à l'italienne, une fenêtre ainsi qu'un branchement pour lave linge. Entrée avec un grand placard aménagé, portes coulissantes miroir. Une cuisine de marque SoCoo'c neuve équipée (Four / Plaque / Hotte / Lave vaisselle / Frigo congélateur). Un beau salon et une grande chambre avec accès direct à la terrasse. Carrelage style parquet dans l'ensemble du logement, moustiquaire rétractable à toutes les fenêtres. Eau froide / chaude et chauffage inclus dans les charges et prochainement raccordé au réseau urbain de Strasbourg. Logement connecté à la fibre. Le plus pour le vendeur : La grande terrasse exposé sud Le plus pour l'agent IMKIZ : La luminosité et l'accès facile aux transports en commun (BHNS G dit bus abeille). - une entrée de 3,90 m² - un séjour cuisine ouverte de 19.75 m² - 1 chambres de 11.65 m² environ - une salle d'eau de 5.55 m² avec douche à l'italienne, paroi de douche et fenêtre - Un terrasse de 13.05 m² dont 1.45 m² de rangement fermé Une place de parking en sous-sol sécurisé, complète ce bien. Un local vélo fermé dans le bâtiment Situation du bien : - BHNS C5 et BHNS G (Arrêt Arago - Station du bus aux pieds de la résidence), - à 5 minutes à pied de l'espace Européen de l'entreprise, - à 7 / 8 minutes à pied des commerces, Poste, Pharmacie, Laboratoire d'analyses, Lidl, Commerces, McDo, Quick, Restaurant. - à proximité du parc de la Bergerie, - En BHNS G, vous serez à 10 min de la gare centrale (correspondance avec tout les tramways) et des Halles (arrêt Wilson) et 25 / 30 min du centre ville (Bourse / Rive étoile / Citadelle). Pratique pour se rendre en ville sans voiture et notamment pour le marché de Noël. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.

Démarrage des travaux prochainement – c’est le moment de concrétiser votre projet ! GARAGE ET PARKING INCLUS DANS LES PRIX DE VENTE Un havre de Sérénité voit le jour au cœur du Kochersberg… Dans un environnement verdoyant, paisible et recherché, découvrez la Résidence Sérénis, un programme intimiste de seulement 17 appartements ! Cette Résidence allie confort moderne, prestations soignées et charme architectural inspiré du patrimoine local. Les appartements conçus pour votre confort et bien-être disposent de belles surfaces lumineuses. Les espaces de vie sont optimisés et s’ouvrent sur des spacieux balcons, terrasses et jardins pour profiter pleinement de l’extérieur. Chaque logement bénéficie de prestations modernes de qualité. Le chauffage au sol par pompe à chaleur vous assure confort et économies d’énergie. Les volets roulants électriques apportent une touche de praticité au quotidien. Idéalement située, la résidence permet de vivre dans un cadre calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des services de Truchtersheim. Sa localisation vous permet également de rejoindre facilement Strasbourg et ses environs. Soyez les premiers informés et profitez des meilleures opportunités. Contactez nous dès aujourd’hui pour plus d’informations !

À Strasbourg, au cœur de l'Europe, profitez d'une ville dynamique, bien connectée et engagée pour un cadre de vie durable. Avec son patrimoine riche, ses institutions européennes et son réseau de transports développé (TGV, tramways, pistes cyclables), Strasbourg allie qualité de vie et vitalité urbaine. Installez-vous dans un quartier agréable et vivant, proche de l'Hôpital de Hautepierre, des commerces, écoles, parcs et équipements culturels. Grâce aux lignes de tramway A et D, aux bus et aux pistes cyclables, vos déplacements vers le centre-ville et les environs sont simples et rapides. Le quartier offre un cadre de vie pratique, familial et convivial. Votre futur appartement neuf allie confort et modernité. Vous bénéficiez de pièces lumineuses, de volumes généreux, de finitions soignées et d'une terrasse ou d'un balcon pour prolonger les beaux jours. Le logement est conçu pour s'adapter à tous vos besoins. Tout est réuni pour créer un lieu de vie à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Prix indiqués en TVA 5.5 %. Voir éligibilités et conditions avec nos conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

! Compromis de vente en cours - nous n'organisons plus de visite de ce bien - merci de votre comprehension ! Exclusivité b2l immobilier truchtersheim. Le logement de 53,75 m² habitables situé au 1er étage avec ascenseur. Balcon de 10 m² - très bon état général ! Contenance actuelle : entrée avec placard, pièce principale de 31 m² incluant la cuisine meublée d'aspect contemporain et équipée (hors réfrigérateur), 1 chambre à coucher, une salle de bain (baignoire et wc suspendu), et espace buanderie indépendant. Balcon de 10 m² et vue dégagée. Chauffage collectif (gaz de ville) avec comptage individuel. Radiateurs. Annexes : parking extérieur 1 voiture et cave en sous-sol complètent le bien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 2 bâtiments de 13 logements chacun (104 lots sur 2 adresses au total incluant les stationnements et caves). Pas de procédure en cours. Charges annuelles après régularisation (2024) = 2.044 eur incluant toutes charges (chauffage, syndic et assurances, électricité et entretien des communs + espaces verts + eau + ascenseur). Classe energie c et classe climat c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420 eur à 620 eur / an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris). Prix de vente = 182.500 eur (honoraires à charge vendeur). Ce bien vous intéresse ? Contactez benoît ludwig au 06 20 12 24 47 - b2l immobilier truchtersheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad France - Guillaume Kubler vous propose : Appartement 2 pièces avec balcon, cave et garage (box) – Strasbourg Poteries À proximité immédiate des transports et des commodités, cet appartement bénéficie d’une situation pratique, à seulement 2 minutes à pied de l’arrêt de tram Poterie, desservi par les lignes D et F, ainsi que de nombreux arrêts de bus CTS. Situé au 4e étage avec ascenseur, ce 2 pièces d’environ 47 m² séduit par sa distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un séjour avec cuisine ouverte prolongé par un balcon d’environ 5 m², d’un espace nuit bien séparé, d’une chambre, d’une salle de bains et de WC indépendants. Un agencement bien pensé, offrant une vraie sensation d’espace. d’une cave privative, d’un garage box fermé avec accès sécurisé, d’un chauffage collectif par réseau de chaleur urbain avec comptage individuel. Appartement vendu loué à un organisme professionnel – loyer mensuel actuel : 592 € hors charges. Le garage (box) constitue un vrai plus et peut également être loué, générant ainsi un revenu complémentaire. Bien destiné à un acquéreur recherchant un investissement avec potentiel de valorisation, dans un environnement urbain bien desservi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Kubler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 988154902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence b2l immobilier vous propose en exclusivite ce charmant deux pièces de 45,38 m² carrez et 66,42 m² au sol. Situé au dernier étage d'une copropriété aux faibles charges, sans voisin sur le palier. Il se compose d'une entrée, desservant un séjour et une salle à manger conviviale avec un accés direct sur le balcon, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et wc. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de la climatisation assurant un confort optimal en toute saison. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Classe energie c et classe climat c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760 eur à 1090 eur / an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris). Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 25 lots (incluant appartements, garages emplacements extérieurs) dont 9 logements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 2025 : 780,68 eur / an (honoraire syndic et assurance, electricité et entretien des communs, et eau froide). Prix de vente : 180 000 eur honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous intéresse : vous pouvez contacter nathalie vogelgesang au 06 09 37 25 89 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité 1.

Iad france - melissa bousbaine vous propose : nouveau / exclusivite / appartement t2 / investissement locatif ou residence principale / strasbourg cronenbourg au sein d’une petite copropriété de 6 logements, cet appartement de 64 m² situé au 1er étage d’un immeuble des années 1950 représente une belle opportunité pour un investissement locatif rentable ou une résidence principale. Ce lumineux 2 pièces, proche des transports et des commodités, est composé : * une entrée, * une cuisine séparée avec coin repas de 15 m², * un salon de 19 m² avec accès à un balcon (actuellement transformé en chambre), • une chambre de 19 m², * une salle d’eau avec douche et wc, * une cave actuellement exploité en colocation meublée avec 2 chambres louées 580 € chacune, l’appartement peut également être réaménagé facilement en grand t2 avec un vaste salon / séjour lumineux (voir photo d'aménagement). Une disponibilité du bien peut être envisagée à la fin du bail en novembre 2026. Côté travaux : * un ravalement de façade a été réalisé en 2025 et des travaux de toiture sont à venir, intégralement pris en charge par le propriétaire actuel. * à l’intérieur, l’appartement ne nécessite pas de travaux particuliers, une rénovation ayant été réalisée en 2023. * une amélioration énergétique peut être envisagée via une isolation intérieure, avec un budget estimatif d’environ 10 000 €. Aucune isolation extérieure ne pourra être réalisée sur l’immeuble. Des propositions d’aménagement virtuel sont disponibles pour vous permettre de mieux vous projeter. Que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Alors contactez-moi pour venir découvrir son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 301 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme melissa bousbaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 925035685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

TRAVAUX EN COURS A BISCHHEIM - NOUVEAUX APPARTEMENTS A DECOUVRIR ! Devenez propriétaire à 5 min en voiture du centre-ville pour le même prix que votre loyer grâce à la TVA réduite à 5,5% ! Riche de son histoire remontant à l'époque romaine, Bischheim, combine harmonieusement héritage culturel et modernité. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses maisons à colombages typiques de l'architecture alsacienne, ses espaces verts et ses équipements culturels et sportifs. Les habitants apprécient la qualité de vie qu'offre cette commune, où l'on trouve une atmosphère conviviale et des commerces de proximité pour répondre à tous les besoins du quotidien. Le quartier sélectionné pour notre nouveau projet bénéficie d'une situation géographique stratégique. Proche du centre-ville de Bischheim, il offre un accès facile à toutes les commodités, notamment les écoles, les services de santé, et les lieux de loisirs. Les habitants pourront profiter des parcs et espaces verts environnants pour se détendre et se ressourcer en plein air. Bienvenue dans notre résidence offrant une gamme complète d'appartements déclinés du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à tous vos besoins et préférences. Nichée dans un cadre paisible, cette résidence se compose de trois élégants bâtiments de deux étages chacun, auxquels s'ajoutent deux attiques pour les amateurs d'espace et de vues panoramiques. Vous apprécierez particulièrement les espaces extérieurs privés qui agrémentent la plupart des logements, tels que des balcons, des terrasses ensoleillées ou de charmants jardins en rez-de-chaussée, offrant des opportunités pour se détendre et profiter du plein air. La résidence propose également des places de parking en sous-sol, afin de faciliter le stationnement et d'assurer la tranquillité des résidents. Pour les adeptes des déplacements écologiques, un local vélo couvert est prévu entre les bâtiments, offrant un espace sécurisé pour ranger vos vélos en toute sérénité. En termes de transport, le quartier est très bien desservi. À proximité immédiate se trouvent plusieurs arrêts de bus permettant de rejoindre aisément le centre de Strasbourg en quelques minutes. Cette accessibilité offre une grande flexibilité aux résidents, que ce soit pour les déplacements professionnels ou les sorties de loisirs. En somme, notre nouveau programme d'immobilier neuf à Bischheim vous invite à profiter d'un cadre de vie épanouissant, alliant le charme de cette ville alsacienne, les avantages d'un quartier bien connecté et des infrastructures de qualité à proximité. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de résidence idéal ou d'un investissement prometteur, cette adresse saura répondre à toutes vos attentes. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à BISCHHEIM et profitez de la TVA réduite à 5,5%!

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire La résidence profite d’une situation privilégiée en lisière du quartier des Écrivains, promis à une belle transformation. À la fois proche des commerces, des écoles et des transports, cette adresse centrale rend le quotidien très facile. Pour parfaire cette proximité, un arrêt de bus à 50 mètres (a) permet de rejoindre le cœur de Strasbourg en seulement 20 minutes (b).D’architecture contemporaine, la réalisation est une belle résidence d’angle, habillée de matériaux nobles comme la pierre en soubassement, l’enduit et le zinc. Les appartements, profitant de très belles expositions Sud, est ou Ouest et de vues agréables sur jardins, sont tous prolongés par un balcon, une terrasse ou une loggia. Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité : - Seulement 500 € à la réservation- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté * - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires * - Des mensualités allégées proches d’un loyer- Un accompagnement sur-mesure de A à Z (a) Distance donnée à titre indicatif. Source Google Maps. (b) Temps de trajet estimatif en transport en commun donné à titre indicatif. Source Google Maps. * Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Le Strissel, située à Ittenheim, offre un cadre de vie exceptionnel à ses habitants.  Composée de 15 logements spacieux allant du 2 au 4 pièces, la résidence propose une diversité d'espaces adaptés aux besoins de chacun. À seulement 15 minutes en voiture de Strasbourg, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec le dynamisme de la ville tout en offrant un havre de paix loin de l'agitation urbaine. Son emplacement privilégié facilitera le quotidien des résidents par la proximité immédiate de tous types de commerces, structures scolaires, médicales et commodités. Les logements bien agencés offrent un confort optimal, tandis que les espaces communs soigneusement aménagés favorisent les échanges entre les résidents. Que ce soit pour une vie familiale épanouissante ou pour profiter de la quiétude d'un village aux portes de Strasbourg, la résidence Le Strissel se présente comme une adresse de choix à Ittenheim ! Les prestations de la résidence  : RE2020 (-10%); Ascenseur; Isolation thermique renforcée ; Garages, parkings sous-sol et extérieurs, caves ; Local à vélos. Les prestations des logements  : Pompe à chaleur collective; Plancher chauffant basse température; Salles de bains équipées, sèche-serviettes, meuble vasque, douche à l'italienne ou baignoire; WC suspendus; Volets roulants motorisés; Parquet contrecollé, carrelage dans les pièces humides; Peinture lisse sur les murs et plafonds; Livraison clés en main et personnalisation intégrale de votre appartement dans une large gamme de choix de finition. Profitez également des avantages du neuf :  frais de notaire réduits / faibles charges / pas de travaux à prévoir Perspective non contractuelleTarifs hors annexes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nous vous proposons ce charmant 2 pièces de 46 m² Carrez, jamais occupé, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente de 2021 avec ascenseur, à Schiltigheim (67300), à proximité immédiate de Strasbourg. C'est un appartement lumineux, fonctionnel et clé en main, aux prestations contemporaines de qualité. Le bien n'a jamais été habité : aucuns travaux ne sont à prévoir, tout est prêt à être occupé immédiatement. Transports en commun à proximité : • Arrêt de bus « Écrivains » : 3 minutes à pied. Situé au dernier étage avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos goûts. La chambre confortable est complétée par une salle d'eau moderne avec WC séparés. Des placards intégrés et un parquet apportent une touche soignée à l'ensemble. La pièce maîtresse reste la terrasse de 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. Volets roulants électriques, double vitrage, visiophone et fibre optique complètent les prestations. Une place de parking vient compléter ce bien. À proximité immédiate : commerces, centre commercial, établissements scolaires (Collège Leclerc et école primaire à environ 200 m), espaces verts (Parc de l'Érable, Parc des Oiseaux). Les atouts du bien : • Bien jamais occupé ; • Dernier étage avec ascenseur ; • Terrasse de 9 m² ; • Résidence récente de 2021 ; • Chauffage collectif géothermique (charges maîtrisées) ; • Parking inclus ; • Luminosité. Le bien est libre de toute occupation. Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 20 / 01 / 2025. DPE : B/B. Chauffage collectif géothermique. Eau chaude au gaz. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 528 € par an, soit environ 44 € par mois. Aucune procédure syndicale en cours. Taxe foncière : 552 € / an. Prix de vente : 199 000 € — Honoraires à la charge du vendeur. Frais de notaire réduits à l'achat de cet appartement. Pour visiter le bien, contacter Antoine HUGO au o7 69 19 24 14. Licencié en droit. Ancien clerc de notaire. Agent commercial immobilier immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 914 860 960.

Aux portes de Strasbourg, Schiltigheim conjugue dynamisme urbain et douceur de vivre. Avec toutes les commodités essentielles à portée de main – commerces, établissements scolaires, services de santé, infrastructures sportives et culturelles – la commune séduit autant les familles que les actifs grâce à sa localisation idéale et son accessibilité. Située dans un quartier en plein renouveau, COEUR URBAIN s’intègre harmonieusement à son environnement grâce à son architecture contemporaine aux lignes soignées et équilibrées. Ce programme intimiste de 15 logements propose des appartements du 2 au 4 pièces, pensés pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Les logements bénéficient d’espaces optimisés, d’une luminosité généreuse grâce aux larges baies vitrées, ainsi que d’un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou loggia – pour profiter pleinement des beaux jours. Profitez de prestations modernes et qualitatives dans un cadre pratique et attractif, idéalement connecté aux transports en commun, aux principaux axes routiers et au réseau cyclable.

Bischheim charme par son harmonie entre espaces verts et vitalité urbaine. Un tiers de la commune est dédié aux parcs, jardins partagés et sentiers, offrant un cadre de vie agréable et ressourçant. La résidence "Villa Zénith" s'inscrit parfaitement dans ce quartier paisible, avec des logements neufs pensés pour allier confort et bien-être. Chaque appartement lumineux dispose d'un espace extérieur : terrasse, balcon, loggia ou jardin privatif. Des prestations de qualité, comme le plancher chauffant et une excellente isolation, assurent un confort optimal. Grâce à notre service de conception participative, vous pouvez personnaliser votre intérieur selon vos envies. Entourée d'espaces arborés et d'un potager partagé, la résidence bénéficie d'un environnement calme, proche des écoles, commerces, transports et lieux de loisirs, pour un quotidien pratique et agréable. Contactez nos conseillers dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier à Bischheim. Prix indiqués en TVA réduite (voir éligibilité et conditions auprès de nos conseillers) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé dans une résidence moderne construite en 2025, cet appartement 2 pièces de 47 m² allie confort, luminosité et praticité. Idéalement placé dans un quartier calme et recherché, il se trouve à proximité immédiate des commerces, transports et services. L'appartement dispose : d'un séjour de 24 m², ouvert sur une terrasse de 12 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. D'une chambre spacieuse de 13,5 m² offrant calme et confort. D'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. D'un garage privatif en sous-sol pour plus de sécurité et de praticité. La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un chauffage au sol et de prestations haut de gamme pour un confort optimal au quotidien. Prix : 205 900 euros honoraires agence inclus diagnostics en cours. Un appartement moderne, fonctionnel et lumineux, prêt à accueillir votre nouveau chez-vous. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yetis somuncu, au 06 76 38 29 22 ou, par courriel à ye.somuncu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yetis somuncu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saverne 442812996 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416459. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. Yetis somuncu (ei) agent commercial - numéro rsac : saverne 442812996 -.