A HURTIGHEIM, résidence de 2015, très bien entretenue, venez

!

Compromis de vente en cours - nous n'organisons plus de visite de ce bien - merci de votre comprehension !

Exclusivité b2l immobilier truchtersheim.

Le logement de 53,75 m² habitables situé au 1er étage avec ascenseur.

Balcon de 10 m² - très bon état général !

Contenance actuelle : entrée avec placard, pièce principale de 31 m² incluant la cuisine meublée d'aspect contemporain et équipée (hors réfrigérateur), 1 chambre à coucher, une salle de bain (baignoire et wc suspendu), et espace buanderie indépendant.

Balcon de 10 m² et vue dégagée.

Chauffage collectif (gaz de ville) avec comptage individuel.

Radiateurs.

Annexes : parking extérieur 1 voiture et cave en sous-sol complètent le bien.

Ce bien est soumis au régime de la copropriété.

Copropriété de 2 bâtiments de 13 logements chacun (104 lots sur 2 adresses au total incluant les stationnements et caves).

Pas de procédure en cours.

Charges annuelles après régularisation (2024) = 2.044 eur incluant toutes charges (chauffage, syndic et assurances, électricité et entretien des communs + espaces verts + eau + ascenseur).

Classe energie c et classe climat c.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420 eur à 620 eur / an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris).

Prix de vente = 182.500 eur (honoraires à charge vendeur).

Ce bien vous intéresse ?

Contactez benoît ludwig au 06 20 12 24 47 - b2l immobilier truchtersheim.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.