Appartement 2 pièces à vendre à Hurtigheim (67117)

! Compromis de vente en cours - nous n'organisons plus de visite de ce bien - merci de votre comprehension ! Exclusivité b2l immobilier truchtersheim. Le logement de 53,75 m² habitables situé au 1er étage avec ascenseur. Balcon de 10 m² - très bon état général ! Contenance actuelle : entrée avec placard, pièce principale de 31 m² incluant la cuisine meublée d'aspect contemporain et équipée (hors réfrigérateur), 1 chambre à coucher, une salle de bain (baignoire et wc suspendu), et espace buanderie indépendant. Balcon de 10 m² et vue dégagée. Chauffage collectif (gaz de ville) avec comptage individuel. Radiateurs. Annexes : parking extérieur 1 voiture et cave en sous-sol complètent le bien. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 2 bâtiments de 13 logements chacun (104 lots sur 2 adresses au total incluant les stationnements et caves). Pas de procédure en cours. Charges annuelles après régularisation (2024) = 2.044 eur incluant toutes charges (chauffage, syndic et assurances, électricité et entretien des communs + espaces verts + eau + ascenseur). Classe energie c et classe climat c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 420 eur à 620 eur / an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris). Prix de vente = 182.500 eur (honoraires à charge vendeur). Ce bien vous intéresse ? Contactez benoît ludwig au 06 20 12 24 47 - b2l immobilier truchtersheim. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Exceptionnel 3p de 73 m² dans une petite résidence de 9 logements ! 

 les nombreux atouts de ce logement en font une perle rare ! 
 grands espaces intérieurs et extérieur.


 l’appartement : 

 séjour ultra lumineux avec cuisine ouverte, de 36 m² 
 une salle de bain entièrement équipée 
 un wc suspendu avec lave-main
 deux chambres de 12 m².

 possibilité de stationnement (garage / parking) en sus. 

 equipements / deco sur mesure : 
 très belles finitions proposées : chauffage au sol par chaudière individuelle, carrelage ou parquet au choix / peinture lisse murs et plafonds.
 chaque salle de bain est équipée d'une douche / baignoire, un meuble vasque avec miroir led et un sèche-serviette

 la residence : 
 résidence neuve de 9 logements et réhabilitation de 2 bâtiments (maisons) déjà existants en coeur de village. À proximité directe d'ittenheim, où vous retrouverez l'ensemble des commodités. 

 transports / proximites : 

 strasbourg centre à 20min en bus (ligne 230)
 strasbourg centre à 15min en voiture. 


 mots clés : kochersberg / ittenheim / strasbourg / truchtersheim / wiwersheim


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 stéphane cilli
 06 56 67 83 58

 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
.

Neuf et disponible ! 
 le ptz est de retour dans cette zone / frais de notaire reduits / faibles charges / isolation renforcee ! 

 ! Spacieux duplex en dernier étage avec terrasse ! 

 à 18min de strasbourg-centre et 4min d'ittenheim ! 

 vous reliez strasbourg ou truchtersheim en 15minutes en bénéficiant d'un cadre champêtre et garantissant l'esprit village.

 le projet reste intimiste et s'intègre parfaitement à la commune puisqu'il est composé de seulement 9 logements répartis sur 2 niveaux. 

 possibilité d'acquérir en sus : parking et / ou garage ! Au choix.

 l'appartement possède quant à lui des volumes epoustouflants tant à l'interieur qu'à l'exterieur ! 

 il se compose d'une entrée avec placard et wc séparé, d'un séjour cuisine de 36 m² avec un accès à une terrasse de 25 m² ! 

 deux chambres de 12 m² et une belle salle de bain entièrement équipée.

 les + de ce logement : 

- livraison rapide
- chauffage au sol individuel 
- volumes impressionants 
- wc suspendu
- aspect unique 

 contactez-vite votre conseiller bonaparte promotion pour en savoir + !

 bonaparte promotion c'est : 

 - le plus large choix de résidences neuves dans le bas-rhin
 - une étude de financement offerte sur simple demande 
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 - 15 années d'éxperiences dans l'immobilier neuf
 - 4.9 / 5* de note en avis google


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 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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L’esprit maison avec tous les avantages du neuf ! 

 à stutzheim-offenheim, commune recherchée du kochersberg, découvrez ce beau 3 pièces neuf de 61 m² dont l’agencement a été particulièrement bien pensé.

 son véritable atout ? Une entrée individuelle, une pièce de vie d’environ 30 m² et 50 m² d’espaces extérieurs privatifs comprenant une terrasse de 16 m² prolongée par un jardin de 34 m².

 un agencement qui privilégie les volumes utiles

 dès l’entrée, ce logement se distingue d’un appartement traditionnel par son accès individuel et son véritable esprit maison.

 sur 61 m², l’espace a été intelligemment réparti avec deux chambres et surtout une généreuse pièce de vie d’environ 30 m² avec séjour et cuisine ouverte.

 un volume particulièrement appréciable pour un 3 pièces, permettant de profiter d’un véritable espace convivial sans sacrifier la partie nuit.

 la pièce de vie se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin privatifs : de quoi profiter des repas en extérieur, recevoir ou simplement disposer d’un véritable espace de détente supplémentaire au quotidien.

 une résidence intimiste à l’architecture de caractère

 l’appartement prend place dans une élégante réalisation de seulement 11 logements répartis dans deux bâtiments à taille humaine.

 l’architecture conjugue le caractère traditionnel du secteur et des lignes contemporaines, dans un environnement résidentiel agréable à proximité des paysages du kochersberg.

 des prestations soignées pour un confort durable

 entrée individuelle

 pièce de vie d’environ 30 m²

 terrasse de 16 m²

 jardin privatif de 34 m²

 chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle

 carrelage grand format dans les pièces de vie

 parquet stratifié dans les chambres

 salle de bains avec faïence toute hauteur / tous murs

 wc suspendu

 menuiseries à double vitrage et volets roulants

 vidéophone et fibre optique

 construction conforme à la re2020

 possibilité d’acquérir un garage et / ou une place de stationnement extérieure en supplément du prix de vente, selon disponibilités.

 stutzheim-offenheim : une adresse privilégiée aux portes de strasbourg

 appréciée pour son caractère résidentiel et sa qualité de vie, stutzheim-offenheim offre un équilibre recherché entre tranquillité, services du quotidien et proximité de strasbourg.

 commerces de proximité, écoles, accueil périscolaire, micro-crèche, professionnels de santé et transports facilitent la vie quotidienne tout en permettant de profiter de l’environnement verdoyant du kochersberg.

 une configuration rare dans le neuf

 une entrée individuelle, environ 30 m² de pièce de vie, deux chambres et 50 m² de terrasse et jardin privatifs : ce logement réunit les atouts d’un appartement neuf avec une véritable sensation d’indépendance.

 profitez également des frais de notaire réduits et de la possibilité d’étudier les dispositifs de financement aidés et les solutions d’optimisation adaptés à votre situation.

 bonaparte promotion : 20 ans d’expertise dans l’immobilier neuf

 depuis 20 ans, bonaparte promotion met son expertise de l’immobilier neuf au service de vos projets.

 bénéficiez de tarifs directs promoteurs, sans frais d’agence, ainsi que d’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition.

 nos spécialistes du neuf et nos courtiers en financement vous accompagnent dans la recherche des solutions les plus adaptées à votre projet et jusqu’à la remise des clés.

 contactez dès maintenant loretta seemann au 06 69 98 88 81 pour découvrir cette opportunité.



 illustrations d’ambiance non contractuelles. Prestations selon notice descriptive. Sous réserve de disponibilité.

Vous cherchez une résidence à taille humaine, dans un environnement calme, proche de tout ? 
 celle ci est faite pour vous ! 

 venez découvrir ce nouveau programme immobilier dernière génération. 

 appartement t3 + : ( 2 chambres + 1 bureau ) : très rare dans le neuf. 
 possiblité d'amenager le plan à votre convenance. 

 séjour / cuisine : 40 m²
 chambre 1 : 13 m²
 chambre 2 : 16 m² 
 bureau : 8 m² 
 salle de bain : 6 m²
 terrasse : 25 m² 

 dernier étage, vue dégagée, prix imbattable. 
 re 2025 
 prix communiqué avec garage et parking 
 simple mais terriblement efficace. 


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 06 56 67 83 58
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 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Découvrez ce spacieux appartement neuf de 85 m², situé au 1er étage, qui séduit par ses beaux volumes et son agréable espace extérieur. Son agencement offre une véritable séparation entre l’espace de vie et la partie nuit, pour un confort optimal au quotidien.

 La pièce maîtresse de l’appartement est son séjour avec cuisine ouverte de 43 m², un volume particulièrement généreux permettant d’aménager facilement un grand salon, un espace repas ainsi qu’une cuisine conviviale. La pièce de vie s’ouvre directement sur une terrasse de 16 m², parfaite pour installer une grande table, un salon extérieur et profiter pleinement des beaux jours.

 L’espace nuit comprend deux belles chambres de 13 m² et 12 m², idéales pour une chambre parentale, une chambre d’enfant ou un bureau. Une salle de bains de 6 m², un WC indépendant ainsi qu’une buanderie séparée viennent compléter l’ensemble.

 L’entrée et le dégagement permettent une circulation fluide tout en préservant l’intimité des chambres. L’appartement bénéficie également d’un cellier privatif d’environ 8 m², offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable.
 Un bien idéal pour ceux qui recherchent le confort du neuf, de grands volumes, deux chambres et une belle terrasse, avec une pièce de vie rarement proposée sur cette typologie.

 Contactez-moi pour découvrir le plan et obtenir une présentation complète du bien.

 Steve DERHAN
 Bonaparte Promotion
 07 44 42 42 11.

Située au cœur de Breuschwickersheim, la résidence Le Clos Marie propose un environnement de vie exceptionnel, mêlant authenticité et dynamisme. Proche des écoles et commerces, elle offre un accès facile aux transports en commun, permettant de rejoindre Strasbourg en toute simplicité. Pensés pour le bien-être, les appartements disposent d'espaces lumineux et fonctionnels. Les rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, tandis que les étages supérieurs s'ouvrent sur de vastes terrasses. Construite avec des matériaux de qualité, la résidence garantit une isolation thermique et acoustique optimale. Grâce à notre service de conception personnalisée, façonnez votre intérieur selon vos envies et profitez d'un logement moderne, confortable et à votre image. Contactez nos conseillers pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sejour tres spacieux ! Exposition sud ouest avec belle terrasse ! Hyper lumineux ! 

 magnifique 3 pièces situés dans un quartier calme et résidentiel, proche de toutes les commodités avec accès autoroute en 5 minutes ! 

 l'appartement : 

 une belle entrée avec placard, desservant d'un côté un séjour d'environ 35 m², donnant sur un balcon exposé sud ouest pour une luminosité optimale ! 
 de l'autre côté, le coin nuit avec deux belles chambres de 12 m² et 10 m² chacunes ! Un accès au balcon d'une des deux chambres vous permettra de vous réveiller et de savourer votre café en toute tranquilité ! 


 concernant la partie sanitaire, une salle de bain de 6 m² avec emplacement lave-linge pour plus de confort et un wc séparé ! 


 les atouts de la residence : 

- petite coproprtiété
- environnement calme et résidentiel 
- salle de bains entièrement équipée
- wc suspendus 
- re 2020 
- logement personnalisable 
- logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété, prêt à taux zéro

 l'emplacement : 

 vous vous retrouverez dans un quartier calme, résidentiel et paisible. Grâce à son emplacement stratégique vous avez accès à l'autoroute en moins de 5 minutes.
 vous trouverez également sur place : commerces de proximités, écoles ainsi que supermarché. 

 parking en sus.

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 david alvarez
 07 44 40 78 41


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T3 D'EXCEPTION AVEC VUE CHAMPS + EXTERIEUR PAYSAGER DE 106 m² ! / 10 MINUTES DE STRASBOURG

 À Oberschaeffolsheim, découvrez un appartement qui réinvente la vie en rez-de-jardin. Un lieu rare où l’on profite de l’espace et de la nature comme dans une maison, tout en bénéficiant du confort et des avantages d’un logement neuf.

 Au sein d’une résidence intimiste de seulement 9 appartements, cette adresse confidentielle s'intègre harmonieusement dans un environnement pavillonnaire particulièrement recherché, en bordure de village et face aux champs. Ici, les journées s’écoulent au rythme des saisons, entre nature, calme et lumière.

 Nous vous proposons ce magnifique 3 pièces en rez-de-jardin, véritable coup de cœur pour les amoureux des grands espaces extérieurs.

 Dès l’entrée, l’appartement dévoile une superbe pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée et une porte-fenêtre offrant une ouverture généreuse vers l’extérieur. Une conception pensée pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée et créer une continuité parfaite entre intérieur et extérieur.

 À l'extérieur, un espace exceptionnel de plus de 106 m² vous attend : 

 Une grande terrasse de 16 m², idéale pour recevoir famille et amis.
 Un magnifique jardin privatif de 91 m², arboré et agrémenté d'un arbre, véritable écrin de verdure où chacun pourra créer son propre coin de paradis.

 Ici, les repas d'été, les jeux des enfants, les moments de détente ou les petits-déjeuners au soleil prennent une toute autre dimension.

 L’espace nuit se compose de deux belles chambres particulièrement agréables. Chacune bénéficie d’une grande baie vitrée permettant un accès direct au jardin. Un privilège rare qui offre une sensation de liberté et une vue permanente sur la nature environnante.

 Une salle de bains entièrement équipée ainsi que des espaces de rangement optimisés complètent parfaitement ce logement pensé pour le confort quotidien.

 Le véritable luxe de cet appartement réside dans son équilibre parfait : vivre entouré de verdure, avec un immense extérieur privatif, tout en restant à seulement 13 minutes du centre de Strasbourg.

 Les atouts de la résidence : 

- Résidence intimiste de seulement 9 logements.
- Esprit maison et architecture élégante.
- En bordure de champs avec vues dégagées.
- Environnement pavillonnaire calme et verdoyant.
- Grandes terrasses et jardins privatifs.
- Garage privatif et parking en sus.
- Prestations haut de gamme.
- Promoteur reconnu pour la qualité de ses réalisations.
- Norme RE2020 pour une performance thermique et phonique optimale.
- Chauffage au sol dans toutes les pièces.
- Volets roulants électriques.
- Salle de bains entièrement équipée.
- Faïence murale collée toute hauteur.
- Porte palière sécurisée.
- Vidéophone.
- Double vitrage isolant.
- Fibre optique.
- Espaces verts paysagers.

 Côté déplacements, l'emplacement est particulièrement pratique : 
- Centre de Strasbourg à seulement 13 minutes en voiture.
- Tram D accessible en quelques minutes en bus.
- Gare de Strasbourg en une dizaine de minutes.
- Accès rapides aux principaux axes routiers.

 OPTER POUR DU NEUF, C’EST : 

 Des frais de notaire réduits.
 Une garantie constructeur de 10 ans.
 Une excellente isolation thermique et acoustique.
 Des consommations énergétiques maîtrisées.
 La possibilité de personnaliser certains équipements selon l’avancement du chantier.
 Une exonération de taxe foncière pendant les deux premières années selon la commune.

 Un appartement unique sur le secteur, offrant la sensation de vivre dans une maison avec son immense jardin privatif, au cœur d'un environnement naturel préservé, à quelques minutes seulement de Strasbourg.

 Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter, Léa Bottenmuller, au 06 56 67 83 12., je répondrais avec grand plaisir à vos questions ! 
- Conseillère chez BONAPARTE PROMOTION -
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Sous compromis de vente - nous n'organisons plus de visite - l'agence b2l immobilier vous propose en exclusivite ce charmant deux pièces de 45,38 m² carrez et 66,42 m² au sol. Situé au dernier étage d'une copropriété aux faibles charges, sans voisin sur le palier. Il se compose d'une entrée, desservant un séjour et une salle à manger conviviale avec un accés direct sur le balcon, d'une cuisine ouverte et fonctionnelle, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et wc. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de la climatisation assurant un confort optimal en toute saison. Un garage fermé ainsi qu'une place de parking privative viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Classe energie c et classe climat c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760 eur à 1090 eur / an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris). Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 25 lots (incluant appartements, garages emplacements extérieurs) dont 9 logements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles 2025 : 780,68 eur / an (honoraire syndic et assurance, electricité et entretien des communs, et eau froide). Prix de vente : 180 000 eur honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous intéresse : vous pouvez contacter nathalie vogelgesang au 06 09 37 25 89 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité 1.

Aux portes du Kochersberg, ce programme immobilier neuf à taille humaine jouit d’une situation préservée et privilégiée. En arrière-cour de la rue Principale située au cœur du centre historique à Dingsheim. Cette charmante résidence est composée de 22 appartements allant du 2 au 4 pièces et 4 pièces et ½ en duplex, avec caves et parkings privatifs, sans compter les espaces extérieurs qui se montrent sous la forme de balcons, de terrasses et de jardins privatifs. Détente et sérénité règnent dans ces appartements de cachet, qui prennent pleinement possession des avantages de l’immobilier neuf (isolations performantes, matériaux durables, économies d’énergie. ) pour proposer une parenthèse intimiste dans une ville village où le rythme de vie n’est dicté par nulle autre que vous. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .


 nouveaute ! Petite copropriete ! Secteur calme et residentiel ! 

 superbe 3 pièces idéalement situé dans un village avec toutes les commodités et services du quotidien ! 

 l'appartement : 

 une belle entrée avec placard intégré dessert un séjour cuisine de près de 30 m² avec une grande baie vitrée coulissante donnant sur un beau balcon exposé sud-ouest pour profiter au maximum de celle-ci ! 

 pour le côté nuit, ce logement possède 2 belles chambres de 11 m² chacune ! 

 pour la partie sanitaire : une belle salle d'eau entièrement aménagée, un wc séparé. Vous trouverez également un espace buanderie ! 

 les atouts de la residence : 

- petite coproprtiété
- environnement calme et résidentiel 
- salle de bains entièrement équipée
- wc suspendu 
- re 2020 
- logement personnalisable 
- logement neuf : frais de notaire réduits, faibles charges de copropriété. Eligible au prêt à taux zéro. 

 l'emplacement : 

 vous vous retrouverez dans un quartier calme, résidentiel et paisible. Grâce à son emplacement stratégique vous serez à moins de 15 minutes de strasbourg ! 
 vous trouverez également sur place : commerces de proximités, écoles ainsi que supermarché. 

 garage et parking en sus.



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 olivier maechling
 06 27 77 07 07

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À Oberschaeffolsheim, découvrez une résidence intimiste située dans un environnement privilégié, à seulement 10 km de Strasbourg. À proximité immédiate de la rivière du Muhlbach, cette adresse offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en permettant de rejoindre rapidement la ville grâce aux axes autoroutiers. Le village dispose de toutes les commodités utiles au quotidien : boulangerie, restaurants, professions médicales, écoles, crèche et transports en commun. Un emplacement idéal pour profiter de la sérénité d’une commune à taille humaine sans renoncer à la proximité de Strasbourg. La résidence se compose de 28 logements répartis dans 3 bâtiments à l’architecture élégante et intemporelle. Du 2 au 4 pièces, les appartements s’adaptent à différents projets de vie. Les agencements optimisés, les belles ouvertures sur l’extérieur et les pièces de vie lumineuses créent des intérieurs agréables et fonctionnels. Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante ainsi qu’un confort durable. Les prestations comprennent notamment le chauffage au sol, des volets motorisés et de nombreux placards aménagés. Chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Ces espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre apaisant. Des garages, des places de parking et un local à vélos commun complètent la résidence. Une belle opportunité pour devenir propriétaire aux portes de Strasbourg. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement neuf de standing à Truchtersheim – Résidence « Signature » Profitez d'un cadre de vie idéal à Truchtersheim, commune attractive alliant commerces, marché, écoles, collège, transports vers Strasbourg et une riche vie associative. Idéalement située entre la rue des Romains et la rue du Général Leclerc, la résidence intimiste « Signature » propose 14 appartements neufs nichés dans un écrin de verdure préservé. Lumineux et dotés d'excellentes performances thermiques et acoustiques, ils s'ouvrent tous sur un bel espace extérieur privatif (terrasse ou jardin). Personnalisez entièrement votre intérieur selon vos envies (agencement, matériaux) avec l'accompagnement de nos équipes Stradim. Logement éligible au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé. Contactez nos conseillers dès maintenant pour concrétiser votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 20 minutes en voiture de la Place Kléber à Strasbourg, Pfulgriesheim offre un cadre de vie privilégié entre campagne alsacienne et dynamisme métropolitain. Cette commune authentique du Kochersberg séduit par son atmosphère paisible, son esprit village et sa proximité immédiate avec les zones d’activités strasbourgeoises. Quelques commerces et services du quotidien se trouvent à proximité directe de la résidence, facilitant l’organisation de la vie quotidienne. La résidence neuve affiche une architecture contemporaine élégante et parfaitement intégrée à son environnement. Composée de deux bâtiments à taille humaine, elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, dont de superbes attiques aux volumes généreux. Chaque logement bénéficie d’un agencement optimisé, favorisant luminosité et fonctionnalité grâce à des expositions soigneusement étudiées. Les prestations répondent aux standards actuels : chauffage collectif par pompe à chaleur, conformité RE 2020, salle de bain équipée, WC suspendus, volets motorisés, placards aménagés, visiophone et porte palière anti-effraction. Les espaces extérieurs — balcon ou terrasse — prolongent naturellement le séjour et deviennent de véritables pièces supplémentaires dès les beaux jours. La résidence sécurisée comprend également des places extérieures et des garages fermés. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire dans un environnement calme à proximité immédiate de Strasbourg. Découvrez également nos 109 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : superbe appartement t4 à pfulgriesheim

 découvrez ce magnifique appartement de type t4 situé au 2ème étage d'une résidence moderne à pfulgriesheim. Avec une surface habitable de 88 m², cet appartement offre des espaces de vie lumineux et bien agencés.



 caractéristiques de l'appartement : 

 séjour / cuisine : 30 m² - un espace ouvert et convivial pour vos moments en famille.
 chambres : 
 chambre 1 : 13 m²
 chambre 2 : 10.5 m²
 chambre 3 : 10.5 m²
 salle de bain : 6 m² - moderne et fonctionnelle.
 wc : 2 m²
 entrée / dégagement : 8 m²
 cellier : 2 m² - pratique pour le rangement.
 placards : plusieurs espaces de rangement intégrés.

 extérieur : 

 terrasse : 13 m² - aggrémentée d'un jardi de 182 m², idéal pour profiter des beaux jours.




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 stéphane cilli
 06 56 67 83 58

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 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Votre havre de paix à Pfulgriesheim ! 
 Découvrez votre nouveau chez-vous

 Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, situé dans une résidence neuve à Pfulgriesheim. Idéalement conçu pour un confort optimal, il vous offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.



 Les atouts de cet appartement : 

 Calme et sérénité : Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, loin du tumulte de la ville.

 Espaces lumineux et fonctionnels : Le séjour / cuisine d'environ 30 m² baigné de lumière naturelle est parfait pour se détendre et recevoir vos proches.

 Confort optimal : Les deux chambres de 10 m² et 11 m² sont spacieuses et offrent un espace nuit paisible.

 Une terrasse pour profiter du soleil : Détendez-vous sur votre terrasse privative de 21,3 m² et appréciez les rayons du soleil.

 WC séparés et placard dans l'entrée pour vous agrémenter de l'arrivée à la sortie. 

 Proximité des commerces et services : Tous les commerces et services nécessaires à votre quotidien sont à proximité, vous permettant de vous déplacer facilement à pied ou en utilisant les transports en commun.


 Sécurité : La résidence est sécurisée, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit.
 Accessibilité : Les espaces sont conçus pour faciliter les déplacements.
 Proximité des services médicaux : Les professionnels de santé sont facilement accessibles.


 Parkings au choix en sus



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 Stéphane CILLI
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 14 Rue des Mercuriales
 67450 LAMPERTHEIM
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Sublime 3p au sein d'une petite résidence intimiste ! 
 vue exeptionnelle sur les champs ! 

 les +: 

- beaux volumes et espaces optimisés ! 
- spacieuse pièce de vie ;
- balcon doté d'une grande profondeur (2.65 m²);
- salle de bain entièrement équipée;
- plancher chauffant;
- volets roulants motorisés pour toutes les fenêtres et baies vitrées;
- ascenseur. 

 pour 1 place de stationnement en sous-sol et 1 place de parking en extérieur, prévoir + 17 500€ en sus ! 



 la résidence : 
- 16 appartements seulement sur 2 étages.
- construction respectueuse des normes personne à mobilité réduite, bbc et rt 2012 ! 
- isolations phonique et thermique renforcées.



 la commune : 
 la commune, située dans le kochersberg, est très prisée; 
 truchtersheim est une ville très dynamique et attractive dans laquelle vous trouverez l’ensemble des commerces et services dont vous aurez besoin : supermarchés, boulangerie, banque, la poste, coiffeur… 
 la ville possède également de nombreuses associations culturelles et sportives ainsi que des crèches, des écoles de la maternelle un collège ! 



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Oberhausbergen découvrez ce charmant appartement de type t2, idéalement situé à oberhausbergen, au pied de la piste cyclable et aux portes de strasbourg. Situé au 1er étage sur 2 d'une copropriété avec ascenseur, parfaitement entretenue et en retrait de la route, il bénéficie d'un environnement calme et agréable. Le bien se compose d'une entrée, une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine et avec un accès à l'extérieur, d'une chambre de 11 m², ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et wc. L'appartement dispose également d'un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage fermé, un véritable atout au quotidien. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Ne tardez pas à nous contacter ! (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cyrielle masseran (ei) agent commercial - numéro rsac : 887 927 614 - thionville.

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Nos trois nouvelles petites résidence s'implante dans un décor à couper le souffle. Le long du canal de la Bruche, chaque appartement profite d'un cadre de vie verdoyant et au calme. À seulement 20 minutes de Strasbourg et 10 minutes de Molsheim en voiture, Ernolsheim / Bruche est idéalement situé et dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : boulangerie, pharmacie, écoles, marché local, etc. Intéressé ? Contactez Marine au 06 79 69 38 38 Du T2 au T4, chaque appartement dispose de beaux volumes, bien agencés et d'une terrasse pour profiter des beaux jours et d'un stationnement privatif. Aucun travaux ne sont à prévoir ! Le appartements sont neufs, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Pourquoi acheter un appartement neuf ? - Profitez d'un Prêt à Taux Zéro ! - Isolation phonique et thermique renforcée - Les frais de notaire sont offerts - Faibles charges de copro - Personnalisez votre intérieur Rencontrons nous autour d'un café et discutons de votre projet ! Chez Home Steiner, nous travaillons avec les promoteurs immobiliers en Alsace pour trouver le bien idéal selon votre projet. Alors n'attendez plus, dégainez votre téléphone et contactez Marine au 06 79 69 38 38 Gain de temps, objectivité et accompagnement personnalisé, voici toutes les plus-values que nous allons vous apporter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . * Photographies non contractuelles. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 2.000€ de REMISE par pièce ( * ) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. ( * ) et ( * ) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Découvrez Le Moulin d'Erno, une résidence neuve idéalement située au bord du Canal de la Bruche, dans un environnement naturel privilégié entre eau, forêt et espaces verts. À seulement 20 minutes de Strasbourg, ce programme propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, tous prolongés par une terrasse ou un grand balcon. Profitez d'un confort durable grâce au chauffage par pompe à chaleur hybride, au plancher chauffant et à la performance énergétique RE2020 seuil 2025. Commerces, écoles, transports et services facilitent le quotidien, tandis que la proximité de Strasbourg, Molsheim et Duttlenheim renforce l'attractivité de cette adresse recherchée. Une opportunité idéale pour habiter ou réaliser un investissement patrimonial de qualité dans un secteur dynamique. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Offre (s) sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier. com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grand jardin / pas de vis à vis / au calme ! 

 entrée avec placard aménagé, séjour / cuisine 31 m² donnant sur une terrasse de 30 m² et surtout un jardin de 90 m² ! 
 une salle de bain entièrement équipée avec douche à bac extra plat, un wc suspendu indépendant
 une buanderie
 deux chambres de 12 m² et 11 m² complète cet appartement.

 la résidence : 
 nouvelle résidence à 20 km de strasbourg, 8 km de l'aéroport d'entzheim
 proche autoroute ! 
 2 batiments à flanc de colline de 21 logements du t2 au t4

 isolation aux normes re2020
 plancher chauffant par chaudière individuelle à condensation au gaz
 volets motorisés en aluminium
 placard aménagé
 wc suspendu.

 prévoir en sus 15 000 euros pour un garage en sous sol.
 7500 euros pour un stationnement extérieur.

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée bonaparte promotion : 
 loretta seemann
 06 69 98 88 81.


 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 14 rue des mercuriales
 67450 lampertheim
 tel : 03 88 663 555
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Et si vous choisissiez de vivre dans un lieu où le murmure de l’eau accompagne vos journées ? 
 à ernolsheim-sur-bruche, cette nouvelle résidence s’intègre dans un cadre verdoyant unique : un ruisseau traverse le cœur du domaine, et chaque appartement profite d’un lien direct avec la nature.

 à seulement 20 minutes de strasbourg et 5 minutes de la gare de duttlenheim, vous découvrez un environnement paisible, sans renoncer au confort du quotidien.

 ce 3 pièces de 60 m² se distingue par une belle pièce de vie de 24,5 m² ouverte sur une terrasse de 13 m² exposée ouest — un espace extérieur parfait pour savourer le coucher du soleil. Les deux chambres (10 et 12 m²) offrent une belle intimité, tandis que la salle d’eau avec douche et les finitions soignées garantissent un confort durable.

 l’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et moderne, idéale pour un jeune couple, une famille ou un investissement pérenne.

 prix : 238 000 €
 deux parkings en sus à 6 000 € chacun


 livraison : été 2028


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 stéphane cilli
 06 56 67 83 58

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 14 rue des mercuriales
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 tel : 03 88 663 555
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Située aux portes de Strasbourg, Mittelhausbergen séduit par son cadre de vie privilégié, entre dynamisme urbain et environnement naturel préservé. Aux pieds des collines de Hausbergen, profitez d'un village authentique et verdoyant, idéal pour conjuguer tranquillité et proximité de la métropole strasbourgeoise. La célèbre Piste des Forts, itinéraire cyclable de 85 km, offre de nombreuses possibilités de balades et de magnifiques panoramas sur Strasbourg et la Forêt-Noire. Grâce aux transports en commun et à la proximité des axes A35 et A351, vous rejoignez facilement Strasbourg, sa gare SNCF et les communes voisines. La Villa Émeraude s'inscrit dans un environnement résidentiel agréable, organisé autour d'un parc central arboré. Jardins partagés, mail piéton et pistes cyclables favorisent une mobilité douce et un quotidien au calme. Commerces, écoles, loisirs et services de proximité sont également facilement accessibles. Chaque logement dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Les appartements offrent de beaux volumes, des prestations de qualité et un confort adapté aux exigences de la vie moderne. Avec le service de conception participative Stradim, personnalisez votre intérieur selon vos envies : agencement, espaces, revêtements et finitions. Concrétisez votre projet immobilier et devenez propriétaire à Mittelhausbergen ! Logements éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .