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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Créteil (94000)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Créteil (94000)
220 000 €

Appartement 2 pièces Créteil (94000)

Venez visiter ce bel appartement t2 de 48,71 m² récemment rénové, situé dans le quartier du port à créteil au bord du lac. Vous serez à seulement 8 mn à pied du métro pointe du lac (ligne 8) soit à 20 mn de paris, au pied du bus 117 menant au rer a champigny, accès rapide aux autoroutes a4 et a86, à 2 pas des commerces. Il se situe au 5ème étage, dans une résidence bien entretenue avec gardien. Il vous offre une entrée, un beau séjour lumineux exposé sud-est, une cuisine équipée donnant sur un balcon filant avec une belle vue sur le lac de créteil. Vous apprécierez une grande chambre donnant également sur le balcon, dotée d'une fenêtre vue sur lac, une salle d'eau et un wc. Offrez-vous une belle pause relaxante pour de belles balades autour du lac ou simplement admirer les reflets sur l'eau. Une place de parking en sous-sol complète ce bel appartement. Le dpe est très bon, idéal pour un investisseur ou un jeune couple ! Centre commercial créteil soleil à 10 mn à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : estelle rousseau, tél. : 06 13 20 12 62, e-mail : estelle.rousseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 912 168 507.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Ormetteau-Port
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1985
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 610 et 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 194 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 150
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 520 €

A propos du prix de cet appartement

  • 220 000 € (soit 4 583 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1290285
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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