Iad France - Nicolas Chassin (06 65 67 39 20) vous propose : Charmant F2 à découvrir ! Bienvenue dans cet élégant appartement F2 situé dans un bâtiment sécurisé au cOEur de Créteil. Niché dans un quartier paisible, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour votre quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cet espace de vie de 51 m². La cuisine, aménagée et équipée, vous invite à concocter de délicieux repas dans un cadre moderne et fonctionnel. Vous trouverez également une loggia / balcon où vous pourrez vous détendre et profiter de moments de tranquillité. Cet appartement comprend également une cave et un box, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Sa localisation idéale vous permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en préservant votre quiétude. Proche des voies rapides sans les désagréments sonores, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale vers les différents axes de la ville. De plus, les transports en commun sont à proximité, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Situé stratégiquement entre Créteil Église, le Vieux Créteil et Créteil Soleil, cet appartement vous offre un accès privilégié à une multitude de commodités telles que les commerces, les écoles et les espaces de loisirs. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix au cOEur de Créteil. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cet appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 290 € par mois (soit 3480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Chassin EI (ID 34939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 523927911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 2 pièces

1 chambre
Superficies: Surface habitable : 52 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 980 et 1 380 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.