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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Créteil (94000)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Créteil (94000)
229 000 €

Appartement 2 pièces Créteil (94000)

Situé dans le quartier Pointe du Lac construit en 2011, à seulement 3 minutes à pied du métro, découvrez ce charmant appartement de 46 m² avec sa terrasse de 14 m² dans une résidence calme et bien entretenue. L'appartement, aux normes PMR, offre un cadre de vie idéal avec toutes les commodités à proximité. En entrant, un grand couloir avec des rangements vous accueille, offrant un espace fonctionnel. S'en suit le salon de 22 m², lumineux et convivial, agrémenté d'une cuisine ouverte, créant ainsi une pièce de vie harmonieuse où l'accès à la terrasse de 14 m² exposée sud se fait directement, offrant ainsi un lieu parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La chambre de 12 m² dotée de placards donne vue sur la terrasse. La salle de bain est équipée d'un WC. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien ainsi qu'un local à vélos. Faibles charges, idéal pour un investissement. Ne ratez pas cette opportunité rare et venez visiter cet appartement dès maintenant ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1311 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Donia LALA, Tél. : 06 02 62 96 47, E-mail : donia.lala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 977 904 887.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Environnement
  • Quartier : Pointe du Lac
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2011
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 620 et 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 192 kWh/m².an 14* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 14 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 96
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 311 €

A propos du prix de cet appartement

  • 229 000 € (soit 4 978 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1274087
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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