Appartement 2 pièces à vendre à Coutras (33230)

Situé dans un quartier résidentiel calme de coutras, découvrez ce charmant appartement de 42 m² en rez-de-jardin, sans vis-à-vis. Il se compose de : un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne, un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d environ 60 m². Un stationnement extérieur complète ce bien. Transports pratiques : gare sncf de coutras à 5 minutes (bordeaux saint-jean en 30 min), navette gratuite 'la coutradette' reliant les quartiers au centre-ville et à la gare, accès rapide à la n89 et à l'a89 pour rejoindre bordeaux, libourne ou périgueux. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires : 5,88% ttc de 102000 eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 108000 eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ref : 0025213-vgr. Votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de liboune sous le no 384 642 716 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter ou pour plus d'information : valérie garnier : 06 34 68 54 39 cette annonce vous est proposée par garnier valerie - sas - norsac : 384642716, enregistré à greffe du tribunal de commerce de bayonne - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

EN EXCLUSIVITE, idéal premier achat ou investissement locatif Sur la commune de Coutras, proche des commodités et a seulement 20 min de Libourne Ce bien est composé d'un chambre et d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, le balcon vient compléter le bien en donnant une vue sur la nature. L'appartement est récemment refait avec gout où vous n'aurez qu'a poser vos valises. Une place de stationnement extérieur au sein de la résidence sécurisée est inclus avec l'appartement. Appelez Immobilier Aquitain pour visiter rapidement ce bien.

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Appartement T2 de 42 m² en résidence sécurisée : - 1 chambre, - séjour avec cuisine ouverte, - salle de bains avec baignoire, - terrasse plein sud et - place de parking. Quartier calme et verdoyant, proche des commodités. Résidence dotée de fibre optique et espaces verts aménagés. L'atout majeur pour les investisseurs : Loué depuis avril 2012, sans interruption, à un locataire sous tutelle. Loyer garanti et sécurisé, sans risque de défaillance. Un placement immobilier d'une stabilité exceptionnelle, rare sur le marché. Bien en bon état général, prêt à l'exploitation immédiate. Loyer 393,35 € mensuels + 95 EUR de charges. English spoken. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence sécurisée, venez découvrir un appartement T2 situé en rez de chaussé. Composé d'un séjour avec cuisine ouverte, cellier, 1 chambre, salle de bains et WC séparé. Deux places de parking. Vendu loué, loyer de 505€ dont 55€ de charges. Copropriété de 28 lots principaux. Charges annuelles environ 988€. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%.

Bel appartement T2 très bien entretenu situé au 1er étage, loué 307€ HC depuis Juillet 2011 comprenant : entrée, coin cuisine, séjour donnant accès à un balcon, une chambre avec placards, salle de bains avec wc. Cellier d'environ 4 m² situé au même étage offrant un espace de stockage supplémentaire. 2 places de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Proche des commerces et des commodités, appartement de type 3 duplex en rez-de-jardin Grande pièce à vivre de 25 m² avec cuisine ouverte donnant sur le jardin 2 chambres dont une en duplex, salle d’eau Environnement calme et idyllique Appartement entièrement rénovée (Rénovation en cours).

Hyper centre de LIBOURNE, à 200 mètre de la place du Marché. Cet appartement est situé au 1er étage d'un immeuble en pierre. Il dispose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte aménagée, de deux belles chambres, une grande salle de bains avec baignoire d'angle, vasque et WC suspendu. Le chauffage central est au gaz avec chaudière murale à condensation installée en 2024. Les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage. L'appartement est vendu avec un box situé dans la cave de l'immeuble.

Oyez oyez ! Je vous présente à la vente ce joli appartement situé au cœur du centre ville de libourne, idéalement situé, proche de toutes les commodité et qui se compose comme suit : rez de chaussée : - 1 cuisine, - 1 salon / salle à manger, - 1 grande chambre, - 1 salle de bain. Cet appartement se trouve au premier étage d'un immeuble en pierres, le tout géré par une copropriété bénévole. Proche de la place de la mairie, il vous sera possible de tout faire à pied. Il n'y a pas de travaux à prévoir. À vos agendas ! Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez stephane harle entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 905 589 greffe de libourne) 06 03 85 07 51 (réf. 591104 ).

Dans un environnement arboré, venez découvrir ce joli T2 lumineux d'environ 41 m², situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie et sa cuisine ouverte donnant sur le balcon avec une vue agréable sur un parc. Le coin nuit comprend une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de stationnement attitrée complète l'ensemble. À visiter rapidement ! 1.

Idéal pour un projet loi DE NORMANDIE, cet appartement en duplex issu d'une petite copropriété vour permettra de le réaliser. Il dispose d'une entrée commune avec un second lot, d'un plateau d'environ 26 m² en rez de chaussée et d'une chambre avec salle d'eau à l'étage. Le tout est agrémenté d'un jardinet privatif ainsi que d'une place de parking. Travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! 1.

Situé à Libourne, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, alliant praticité et qualité de vie. Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce charmant duplex de 42 m² loi Carrez (46,54 m² au sol) offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour donne accès à un balcon. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre avec placards intégrés ouvrant sur une terrasse privative, une salle de bain ainsi qu'un second WC indépendant. L'appartement dispose de nombreux espaces de rangements intelligemment intégrés, garantissant un confort optimal au quotidien. La vente inclut également une place de parking attitrée au sein de la résidence sécurisée. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, dans un secteur dynamique et recherché. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karima TRIA, Tél. : 06 49 61 46 66, E-mail : karima.tria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 483 231 536.

Libourne centre ville, à deux pas de la gare de libourne, ce bel appartement de type t2 vous offrira, une entrée avec placard, un espace de vie agréable avec mur en pierre, une cuisine séparée, une chambre et une salle de bains avec baignoire. L'appartement est en parfait état. Vous serez séduit par sa fonctionnalité. Classe énergétique d.

Situé au sein d'une résidence sécurisée, tranquille. Cet appartement de 47 m² offre une vie agréable, calme, recherché avec des prestations appréciables proches des commodités. L'appartement se compose : - Au niveau principal Une cuisine us ouverte Un grand séjour lumineux donnant accès à un balcon. un wc indépendant. un grand placard de rangement. - A l'étage accessible par un grand escalier en colimaçon : Une grande chambre avec dressing. Une salle de bain. Un second WC. Un grand balcon accessible sans vis-à-vis depuis la chambre. La résidence est fermée et sécurisé avec : Portail d'entrée est fermée, sécurisée avec : Interphone Caméras de surveillances piscine réservé aux résidents. Appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat, un investissement locatif dans un environnement agréable à Libourne. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 602451 ).

Secteur hôpital, venez découvrir ce magnifique t2 tranformable en t3 dans une résidence sécurisée avec piscine. Aucun travaux à prévoir, double vitrage pvc, parquet, cuisine aménagée, faible consommation éléctrique, pièce de vie de 27 m², le plus un garage privatif de 15 m² et une terrasse exposé plein ouest sans aucun vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 7.22%.

Au coeur de la Bastide Libournaise dans un immeuble en pierre très bien entretenu avec peu de charge de copropriété. Venez découvrir cet appartement type 2, d'environ 45 m² sans travaux. Vous trouverez un bel espace salon-séjour avec vue panoramique sur les toits, une cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Situé dans une résidence sécurisée, proche des commodités à pied et de l'arrêt de bus. Appartement type 2, d'environ 47 m². Vous trouverez une entrée avec placard, un séjour ouvert sur la cuisine aménagée avec terrasse plein sud, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Pour compléter ce bien une place de parking privée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Proche centre ville de Libourne et à proximité de toutes les commodités, appartement de type T2 de palin-pied avec jardin dans une petite copropriété, Il perçoit un loyer assuré chaque mois. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bains et un jardin clos. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad france - nathalie ruelle vous propose : libourne centre-ville dans la bastide, agréable appartement de type t2 au 1er étage d'un immeuble en pierre. On entre dans un séjour lumineux exposé au sud qui profite de deux fenêtres sur une rue calme. À l'extrémité du salon, dans un retour se trouve une cuisine qui a vue à l'arrière sur les toitures et un jardin. De l'autre côté un grande chambre de 15,80 m² permet de nombreux rangements. La salle-de-bains ouvre sur la chambre. La copropriété comprend 3 lots. La gestion est familiale ce qui permet de faibles charges de copropriété. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie ruelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - magali desport vous propose : appartement rez-de-chaussée avec terrasse en plein coeur de libourne. Au coeur de la charmante ville de libourne, venez découvrir cet appartement idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. Doté d'une surface d'environ 50 m², cet appartement offre un agencement fonctionnel avec une entrée avec placard, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé et une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse balcon privative. Cet appartement saura séduire les primo-accédants, les couples ou les investisseurs en quête d'un bien facile à louer. Profitez de l'opportunité d'acquérir ce bien, ne manquez pas votre chance ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 300 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme magali desport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.