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appartement 2 pièces 41 m2 à vendre à Choisy-le-Roi (94600)
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Vente appartement 2 pièces 41 m² Choisy-le-Roi (94600)
189 900 €

Appartement 2 pièces Choisy-le-Roi (94600)

RARE sur le secteur ! Je vous présente sur la commune de Choisy le roi, cet appartement en rez-de jardin d'environ 41 m² comprenant 2 pièces avec un salon-séjour, une cuisine ouverte, 1 chambre avec dressing intégré et une salle de bains avec WC. Idéalement situé en plein centre ville à proximité immédiate des transports (RER C et TRAM direction porte de Choisy) et des commerces (pharmacie, supermarché, boulangerie. ) Vous bénéficierez également de votre jardin privatif de plus de 50 m² pour les journées ensoleillées ! Vous aimerez : Localisation idéale : En cœur de ville, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, transports en commun et écoles, rendant le quotidien pratique et agréable. Un extérieur unique : L'appartement bénéfice d'un jardin privatif de plus de 50 m² pour profiter des jours ensoleillés entre amis ou en famille. Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1328 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 06 22 92 26 52, E-mail : adrien.mcnulty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 41 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1991

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 810 et 1 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 312 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 108
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 328 €

A propos du prix de cet appartement

  • 189 900 € (soit 4 632 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1239114
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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