Vente Appartement 2 pièces

Iad france - sandrine lecolle vous propose : idéal investisseur ou 1er achat - gare rer a à 5 minutes à pieds - proximité immédiate des commerces - grand et tres lumineux f2 de 50,12 m² carrez à fort potentiel, au 2ème étage d'une résidence de 2005 avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée de 4,48 m² avec placard, un lumineux séjour de 23,3 m² donnant accès au balcon de 3,65 m² expo ouest avec vue sur le jardin intérieur de la résidence, une cuisine de plus de 8 m², une chambre de 9,32 m² avec placard et une salle de bains de près de 5 m² avec wc.

Rafraichissement à prévoir.

Possibilité d'une vaste pièce de vie de 31,5 m² en cassant le mur non porteur entre la cuisine et le séjour.

L'appartement est vendu avec son mobilier.

Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent ce bien.

Chauffage individuel électrique.

Excellent dpe.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 336 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.11€ par mois (soit 1645.36 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.