Appartement 1 pièce à vendre à Chessy (77700)

Nouvelle opportunite ! Bonaparte promotion a chessy proche rer a val d'europe ! 

 incroyable 2 pieces neuf 46 m² avec terrasse 12 m² sur cour ! 

 programme immobilier eligible pret a taux zero et frais de notaire reduits ! 
 
 si vous souhaitez des informations contactez m. Berensztejn 07 44 42 95 56

 livraison : 1t2028.

 toutes les commodités à pieds tels que les écoles, commerces, rer a val d'europe 

 l'appartement : 
 ce lumineux 2 pièces de 46 m² se compose de la manière suivante 
 entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us de 27 m² donnant sur une terrasse 12 m² sur cour, 1 chambre, salle de bain avec douche à l'italienne, et wc 

 prestations haut de gamme et sécurité : 
 large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains.
 harmonie de carrelage et faïence au choix, 
 hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur
 vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique,
 parking privatif en sous-sol 
 résidence close et clôturée.
- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.


 prix de vente : 250 000 euros
(parking en plus obligatoire à 15 000 €)

 avantages du neuf : 
-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re 2020
-garantie constructeur 10 ans
-éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts en immobilier.
-un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.
-un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. 
-un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs.
-un prix direct promoteur sans mauvaise surprise.
-une étude de financement avec simulation bancaire.
-un accès à plus de 500 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

 si vous souhaitez des informations contactez m. Berensztejn 07 44 42 95 56
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GRANDE NOUVEAUTE à saisir 

 Programme neuf – Soyez les premiers à choisir 
 Frais de notaire offerts * – Bâtiment basse consommation (BBC) – Éligible prêt à taux zéro (PTZ)

 Pour plus d’informations, contactez la responsable secteur Mme Marine ANTOINE au 07 44 43 53 83

 Un cadre de vie privilégié
 Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces situé au 3ème étage d’une résidence de standing, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché.
 Rare sur le secteur, cette résidence intimiste s’intègre harmonieusement dans un environnement composé de maisons et de petits immeubles, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
 Vous bénéficierez d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs.

 Cet appartement, lumineux, de 45 m² bénéficie d’une double exposition traversante, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

 Il se compose comme suit : 
• Une entrée indépendante avec rangements 
• Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 6 m² à l’ensoleillement optimal 
• Une belle chambre spacieuse et confortable avec rangements intégrés
• Une salle de bain avec baignoire ou salle d'eau à votre convenance
• Le petit plus : WC séparés 

 * Prestations et sécurité * 
 Large choix de revêtements de sols pour les pièces de vie
 Carrelage et faïence personnalisables dans les pièces d’eau
 Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur
 Vidéophone et visiophone
 Fibre optique
 Local à vélos sécurisé
 Résidence fermée et sécurisée
 Sécurité renforcée : 
 Porte palière isophonique
 Serrure de sûreté
 Pions anti-dégondage
 Microviseur
 Finitions soignées

 Stationnement : 
 Parking privatif en sous-sol : + 10 000 € (indissociable du lot)

 * Offre de Lancement et remises supplémentaires pour les premiers réservataires ! * 

 Contactez Marine au 07 44 43 53 83


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Situé au cœur du secteur le plus recherché de Chessy, sur la très prisée rue d’Ariane, découvrez ce 2 pièces de 40 m² avec balcon, une réalisation de standing à l’architecture élégante inspirée de l’Art déco contemporain.

 La résidence se distingue par une écriture architecturale raffinée, mêlant lignes affirmées, matériaux de qualité et détails soignés, tout en s’intégrant harmonieusement dans un environnement paysager structuré autour d’un cœur d’îlot végétalisé, apportant lumière, perspectives et qualité de vie au quotidien.

 L’appartement propose un agencement optimisé avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon agréable, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau moderne, idéal pour un premier achat ou un investissement sécurisé.

 Implanté dans le quartier des Studios et Congrès, véritable nouvelle centralité du Val d’Europe, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique à proximité immédiate du RER A, du centre commercial Val d’Europe, des commerces, écoles et services, dans un environnement dynamique tout en conservant un cadre résidentiel qualitatif.

 Prestations de qualité : parquet dans les pièces de vie, salle d’eau carrelée, hauteur sous plafond généreuse, résidence sécurisée avec digicode et vidéophone, normes RE2020 et certification NF HQE assurant confort et performance énergétique.

 Prix de lancement : 225 000 €
(Prix hors parking – prévoir + 15 000 €)

 Livraison : 2028

 Les avantages du neuf : frais de notaire réduits, garanties constructeur jusqu’à 10 ans, aucune rénovation à prévoir, performance énergétique optimale.

 Bonaparte Promotion – plus de 20 ans d’expertise en immobilier neuf – un accompagnement sur mesure de la recherche jusqu’à la livraison.

 Pour toutes demandes contactez votre conseiller Jérémy TCHILINGUIRIAN au 06 65 06 38 32.

GRANDE NOUVEAUTE à saisir 

 Programme neuf – Soyez les premiers à choisir 
 Frais de notaire offerts * – Bâtiment basse consommation (BBC) – Éligible prêt à taux zéro (PTZ)

 Pour plus d’informations, contactez la responsable secteur Mme Marine ANTOINE au 07 44 43 53 83

 Un cadre de vie privilégié
 Découvrez ce magnifique studio situé au 3ème étage d’une résidence de standing, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché.
 Rare sur le secteur, cette résidence intimiste s’intègre harmonieusement dans un environnement composé de maisons et de petits immeubles, offrant un cadre de vie agréable et paisible.
 Vous bénéficierez d’un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied : écoles, collèges, lycées, commerces, transports et espaces de loisirs.

 Cet appartement, lumineux, de 35 m² bénéficie d’une double exposition traversante, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

 Il se compose comme suit : 
• Une entrée indépendante avec rangements 
• Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un extérieur de 6 m² à l’ensoleillement optimal 
• Une salle de bain avec baignoire ou salle d'eau à votre convenance
• Le petit plus : WC séparés 

 * Prestations et sécurité * 
 Large choix de revêtements de sols pour les pièces de vie
 Carrelage et faïence personnalisables dans les pièces d’eau
 Hall d’entrée conçu par un architecte d’intérieur
 Vidéophone et visiophone
 Fibre optique
 Local à vélos sécurisé
 Résidence fermée et sécurisée
 Sécurité renforcée : 
 Porte palière isophonique
 Serrure de sûreté
 Pions anti-dégondage
 Microviseur
 Finitions soignées

 Stationnement : 
 Parking privatif en sous-sol : + 10 000 € (indissociable du lot)

 * Offre de Lancement et remises supplémentaires pour les premiers réservataires ! * 

 Contactez Marine au 07 44 43 53 83


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Nouvelle opportunite ! Bonaparte promotion a chessy proche rer a val d'europe ! 

 nouveau programme immobilier neuf appartements allant du studio au 5 pieces 

 2 pieces neuf 43 m² avec balcon 5 m² sur cour expo sud ! 

 programme immobilier eligible pret a taux zero et frais de notaire reduits ! 
 
 si vous souhaitez des informations contactez m. Berensztejn 07 44 42 95 56

 livraison : 4t2028.

 magnifique appartement 2 pièces au 2ème étage, exposition sud et au calme dans une résidence de standing au sein d'un quartier en plein développement.
 rare sur le secteur, découvrez cette résidence de standing 

 toutes les commodités à pieds tels que les écoles, commerces, rer a val d'europe 

 l'appartement : 
 ce lumineux 2 pièces de 43 m² se compose de la manière suivante 
 entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us de 25 m² donnant sur un balcon 5 m² plein ouest sur cour, 1 chambre, salle de bain avec douche à l'italienne, et wc 

 prestations haut de gamme et sécurité : 
 large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains.
 harmonie de carrelage et faïence au choix, 
 hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur
 vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique,
 parking privatif en sous-sol 
 résidence close et clôturée.
- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.


 prix de vente : 235 000 euros
(parking en plus obligatoire à 15 000 €)

 avantages du neuf : 
-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re 2020
-garantie constructeur 10 ans
-éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts en immobilier.
-un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.
-un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. 
-un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs.
-un prix direct promoteur sans mauvaise surprise.
-une étude de financement avec simulation bancaire.
-un accès à plus de 500 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

 si vous souhaitez des informations contactez m. Berensztejn 07 44 42 95 56
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Chessy, proche disneyland paris, à 30 minutes de paris, si vous êtes en quête de rentabilité locative€ si vous êtes en quête de recevoir des loyers garantis par contrat, et versés même quand votre bien n'est pas loué, avec des charges réduites € si vous êtes en quête de loyers défiscalisés sur de nombreuses années € si vous êtes en quête d'un achat en dessous du marché local € si vous êtes en quête d'un achat immobilier sans avoir à gérer votre bien et en subir les aléas € ou encore, si vous êtes en quête d'une résidence secondaire que vous souhaitez occuper seulement quelques semaines par an € vous pouvez investir en toute quiétude dans ce bien meublé, géré, sélectionné par nos soins et boostez vos revenus sans tracas car il va répondre à toutes vos attentes ci-dessus énumérées : c'est un placement immobilier locatif avec un magnifique et grand studio meublé, géré dans une résidence de prestige 4 etoiles. Prix de vente avec meubles et honoraires agence, charge vendeur et acheteur : 178 000 euros votre loyer annuel garanti et indexé par contrat : 6 705 euros, 560 euros par mois. Votre impôt sur les loyers (statut fiscal du lmnp amortissements ) : 0 euro (statut fiscal et juridique du lmnp) votre rendement locatif : 4%, c'est 250% de mieux que les rendements proposés par l'assurance vie en euros décote foncière (vous achetez en dessous de sa valeur réelle ) : 10% coût de la gestion locative : 0 euro par an vos charges de co propriété par mois : 0 euros votre taxe foncière : 450 euros contactez nous dès que vous pouvez afin que nous puissions voir ensemble si cet appartement est bien conforme à vos attentes ….

Iad france - zine-eddine mani-saada vous propose : exclusivité – montévrain – studio moderne 24 m² – résidence récente 2019 – à 5 minutes de disneyland paris – excellente rentabilité locative elle comprend : espace de vie : un espace séjour élégant et fonctionnel – un espace couchage intégré et optimisé – une salle d’eau avec douche à l'italienne et wc suspendu – agencement intelligent aux finitions soignées confort & atouts premium : résidence récente de 2019 – bien rénové avec prestations de qualité – encore sous garantie décennale – excellente isolation – faibles charges – copropriété sécurisée – lit escamotable haut de gamme, design, robuste et fonctionnel, offrant un gain d’espace optimal et une esthétique contemporaine – équipements modernes – finitions premium investissement & performance locative : très forte rentabilité locative – demande locative élevée sur le secteur – idéal investisseur – location meublée / classique / saisonnière – produit patrimonial sécurisé situation premium : montévrain – secteur recherché – à 5 minutes de disneyland paris – proximité immédiate commerces, transports, axes routiers – environnement dynamique et attractif idéal premier achat ou investissement locatif produit rare sur le secteur visite sur demande – opportunité à saisir la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 104 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m zine-eddine mani-saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Johanna Civallero vous propose : Spécial INVESTISSEMENT Opportunité à ne pas manquer - Studio Charmant à Montévrain avec Parking en sous-sol ! Loué jusqu'en juin 2035 ! Situé à Montévrain, ce studio de 19 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour un investissement locatif. Situé au RDC d'un bâtiment de quatre niveaux construit en 2006, cet appartement en bon état est une véritable perle rare sur le marché immobilier. En entrant dans ce studio, vous découvrirez une pièce principale lumineuse qui peut être divisée en espace chambre et espace salon. La cuisine équipée en kitchenette, bien agencée, offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. La salle de bain attenante est fonctionnelle et complète. Avec son agencement optimisé, ce studio offre une sensation d'espace et de confort. La résidence, équipée de la fibre optique, d'un ascenseur et d'un chauffage collectif par pompe à chaleur, assure un confort de vie moderne. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée, un atout non négligeable dans une ville comme Montévrain. Proche des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts, ce studio est idéalement situé pour profiter de tout ce que la ville a à offrir. Loyer annuel HT : 4700,00 € + 350,00 € Charges Copro : 100,00 € par trimestre Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle - contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Civallero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 928237767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité arthurimmo. Com, très très rare à ne pas manquer, idéal investisseur ou premier achat, grand studio de presque 35 m² avec une vue dégagée, au 1 étage étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec placard, salle d'eau + wc, cuisine ouverte sur salon-séjour complètement équipée et aménagée. Vendu vide. Et pour couronnée le tout 1 place de parking. Commerces au pied de l’immeuble ! Au plus rapide !

Nouvelle opportunite ! Retour de lot 
 programme immobilier elegible pret a taux zero ! 
 frais de notaire offerts * ! 


 magnifique appartement 2 pièces au 2ème étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel.
 rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir.
 toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. 

 l'appartement : 
 ce lumineux 2 pièce traversant de 50 m², avec double exposition est / o.
 entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur un balcon de 6 m², avec 1 chambre, salle de bain avec baignoire, wc séparés.

 prestations haut de gamme et sécurité : 
 large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains.
 harmonie de carrelage et faïence au choix, 
 hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur
 vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique,
 parking privatif en sous-sol 
 résidence close et clôturée.
- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.
 1 parking obligatoire : + 10 000 €

 prix de vente : 260 000 euros

 avantages du neuf : 
-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re 2020
-garantie constructeur 10 ans
-éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel.
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts en immobilier.
-un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.
-un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. 
-un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs.
-un prix direct promoteur sans mauvaise surprise.
-une étude de financement avec simulation bancaire.
-un accès à plus de 500 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

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Nouvelle opportunite ! Retour de lot 
 programme immobilier elegible pret a taux zero ! 
 frais de notaire offerts * ! 


 magnifique appartement 2 pièces au 3ème étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel.
 rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir.
 toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. 

 l'appartement : 
 ce lumineux 2 pièces traversant de 40 m², avec double exposition est / o.
 entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur une terasse de 40 m², 1 chambre, salle de bain avec baignoire, wc séparés.

 prestations haut de gamme et sécurité : 
 large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains.
 harmonie de carrelage et faïence au choix, 
 hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur
 vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique,
 parking privatif en sous-sol 
 résidence close et clôturée.
- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.
 1 parking obligatoire : + 10 000 €

 prix de vente : 230 000 euros

 avantages du neuf : 
-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re 2020
-garantie constructeur 10 ans
-éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel.
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts en immobilier.
-un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.
-un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. 
-un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs.
-un prix direct promoteur sans mauvaise surprise.
-une étude de financement avec simulation bancaire.
-un accès à plus de 500 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

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Nouvelle opportunite ! Retour de lot 
 programme immobilier elegible pret a taux zero ! 
 frais de notaire offerts * ! 


 magnifique appartement 2 pièces au 2ème étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel.
 rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir.
 toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. 

 l'appartement : 
 ce lumineux 2 pièce traversant de 40 m², avec double exposition est / o.
 entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur un balcon de 6 m², avec 1 chambre, salle de bain avec baignoire, wc séparés.

 prestations haut de gamme et sécurité : 
 large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains.
 harmonie de carrelage et faïence au choix, 
 hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur
 vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique,
 parking privatif en sous-sol 
 résidence close et clôturée.
- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.
 1 parking obligatoire : + 10 000 €

 prix de vente : 220 000 euros

 avantages du neuf : 
-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re 2020
-garantie constructeur 10 ans
-éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel.
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts en immobilier.
-un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.
-un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. 
-un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs.
-un prix direct promoteur sans mauvaise surprise.
-une étude de financement avec simulation bancaire.
-un accès à plus de 500 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

.

Nouvelle opportunite ! Retour de lot 
 programme immobilier elegible pret a taux zero ! 
 frais de notaire offerts * ! 


 magnifique appartement 2 pièces au 1ère étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel.
 rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir.
 toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. 

 l'appartement : 
 ce lumineux 2 pièces traversant de 45 m², avec double exposition est / o.
 entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur un balcon de 6 m², 1 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés.

 prestations haut de gamme et sécurité : 
 large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains.
 harmonie de carrelage et faïence au choix, 
 hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur
 vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique,
 parking privatif en sous-sol 
 résidence close et clôturée.
- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.
 1 parking obligatoire : + 10 000 €

 prix de vente : 240 000 euros

 avantages du neuf : 
-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re 2020
-garantie constructeur 10 ans
-éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel.
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts en immobilier.
-un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.
-un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. 
-un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs.
-un prix direct promoteur sans mauvaise surprise.
-une étude de financement avec simulation bancaire.
-un accès à plus de 500 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

.

Nouvelle opportunite ! Retour de lot 
 programme immobilier elegible pret a taux zero ! 
 frais de notaire offerts * ! 


 magnifique appartement 1 pièce au 2ème étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel.
 rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir.
 toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. 

 l'appartement : 
 ce lumineux 1 pièce traversant de 30 m², avec double exposition est / o.
 entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur un balcon de 6 m², salle de bain avec baignoire, wc séparés.

 prestations haut de gamme et sécurité : 
 large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains.
 harmonie de carrelage et faïence au choix, 
 hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur
 vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique,
 parking privatif en sous-sol 
 résidence close et clôturée.
- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.
 1 parking obligatoire : + 10 000 €

 prix de vente : 185 000 euros

 avantages du neuf : 
-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re 2020
-garantie constructeur 10 ans
-éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel.
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts en immobilier.
-un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.
-un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. 
-un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs.
-un prix direct promoteur sans mauvaise surprise.
-une étude de financement avec simulation bancaire.
-un accès à plus de 500 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements.

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Nouvelle opportunite ! Retour de lot 
 programme immobilier elegible pret a taux zero ! 
 frais de notaire offerts * ! 


 magnifique appartement 2 pièces au 1ère étage, double exposition traversante et au calme d’une résidence de standing dans un quartier résidentiel.
 rare sur le secteur, au cœur du quartier privilégié, niché entre maisons et petits immeubles découvrez cette résidence de standing avec les dernières opportunités à saisir.
 toutes les commodités à pieds tels que les écoles primaires, les collèges, lycées, commerces, transport, loisirs. 

 l'appartement : 
 ce lumineux 2 pièces traversant de 45 m², avec double exposition est / o.
 entrée indépendante avec rangement, séjour avec cuisine us donnant sur un balcon de 6 m² et une terrasse de 12 m², 1 chambres, salle de bain avec baignoire, wc séparés.

 prestations haut de gamme et sécurité : 
 large choix de sols pour les pièces sèches, cuisines et les salles de bains.
 harmonie de carrelage et faïence au choix, 
 hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur
 vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique,
 parking privatif en sous-sol 
 résidence close et clôturée.
- porte palière isophonique équipée d’une serrure de sûreté, de pions anti dégondage, d’un microviseur, finition selon décoration, poignée sur plaque.
 1 parking obligatoire : + 10 000 €

 prix de vente : 250 000 euros

 avantages du neuf : 
-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re 2020
-garantie constructeur 10 ans
-éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel.
-personnalisez votre logement au gré de vos envies.
-possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts en immobilier.
-un savoir-faire de plus de 15 ans d’expérience.
-un gain de temps grâce à une recherche d’appartements personnalisée et offerte. 
-un interlocuteur unique jusqu’à la remise des clefs.
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-une étude de financement avec simulation bancaire.
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Situé au sein de la résidence Cité des Arts, ce bel appartement de type F1 d’une superficie de 35 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition plein sud. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un espace nuit bien agencé. Vous trouverez également une salle de bains avec WC. Ce bien est complété par une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat, ou pour ceux qui recherchent un logement pratique et fonctionnel dans un environnement calme et recherché.

MONTEVRAIN, 30 minutes de PARIS, à 500 m de DYSNEYLAND PARIS au coeur d'un grand pôle d'activités, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 20% de décote foncière, avec des loyers garantis, que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites (20 euros par mois) avec un studio meublé, géré, avec un parking privatif, et un balcon de 3 m², dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez d'un prix de vente avec une décote de 20% et des taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel. en période d'inflation. Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 96 500 euros.

À Montévrain, Dans une résidence sécurisée et calme, découvrez ce studio meublé de 19 m², situé au dernier étage avec ascenseur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Pas de travaux. Par la pièce de vie vous profiterez d'un extérieur. Vous disposerez également d'une place de parking. À proximité des commodités, transports et des parcs Disneyland. Un fort potentiel locatif dans ce secteur. Pour plus d'informations ou visites je suis joignable au 07 63 18 80 34 Patricia CORMIER.

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Exclusivité arthurimmo. Com, très très rare, a 2 min du rer à pied ne pas manquer, idéal investisseur ou premier achat, grand studio de 28 m² avec une vue dégagée, au 3 étage étage avec ascenseur, comprenant : entrée, salle d'eau + wc, kitchenette ouverte sur salon-séjour complètement équipée et aménagée. Vendu vide. Et pour couronnée le tout 1 place de parking en sous-sol. Au plus rapide !

Iad France - Stéphane Ackermann vous propose : Studio 21 m² refait à neuf – Emplacement n°1 RER A / Disney Situé au cOEur d’un secteur ultra-recherché, découvrez ce studio de 21 m² niché au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée. À deux pas du RER A, de Disneyland Paris et du Val d'Europe, ce bien bénéficie d'une situation géographique stratégique. L’appartement comprend : Une entrée avec placard de rangement. Une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée. Une salle d’eau moderne avec WC. Les points forts : Entièrement rénové (aucun travaux), vendu avec la possibilité de conserver tout le mobilier et l'équipement. Prêt à habiter ou à louer immédiatement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 473 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ackermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 815053970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane ackermann vous propose : studio 27 m² – emplacement n°1 rer a / disney - val d'europe investissez au coeur de montévrain dans ce superbe studio de 27 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence moderne et sécurisée. Les atouts majeurs : - localisation premium : à seulement 2 minutes à pied du rer a (val d’europe). Proximité immédiate de disneyland paris et de la vallée village. - prêt à l'emploi : vendu entièrement meublé et équipé. Aucun travaux à prévoir, rénovation intégrale de qualité. - sésame rare : autorisation d'exploiter en location saisonnière accordée par la mairie de montévrain. - performance : excellent diagnostic de performance énergétique (dpe classé c). Description du bien : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse, une kitchenette moderne aménagée / équipée et une salle d’eau contemporaine avec wc. Idéal pour un investissement locatif à forte rentabilité (airbnb / booking) ou un premier achat. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 473 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 172 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane ackermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 815053970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Delannoy vous propose : Au pied du RER, belle exposition et sans vis-à-vis : le studio qui coche les cases. Ce studio de 22 m², situé au 1er étage avec ascenseur, offre une base simple, efficace et facile à exploiter, que ce soit pour un premier achat ou un investissement. L’appartement se compose de : une entrée une salle de bain avec WC un placard avec ballon d’eau chaude un coin cuisine une pièce de vie lumineuse Le vrai plus ? Exposition sud-ouest + aucun vis-à-vis Dans la résidence, vous bénéficiez également d’une laverie automatique, pratique au quotidien. Emplacement stratégique : RER à quelques mètres (ligne A vers Paris, Val d’Europe, Disneyland) Commerces et vie de quartier accessibles à pied Idéal primo-accédant ou investisseur : un bien facile à louer, avec un emplacement qui sécurise votre projet. Contactez-moi pour discuter de votre projet ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 473 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean Roussilhe (07 82 55 71 64) vous propose : À l'angle de la rue de la Méditerranée et de la rue de Navarre à Serris, cet appartement de type 1 pièce offre un cadre de vie privilégié dans un secteur calme et recherché. Idéalement situé, il permet de rejoindre la Vallée Village en environ 6 minutes à pied et la gare RER A du Val d'Europe en environ 7 minutes à vélo. Ce bien d'environ 35,11 m² environ se trouve en rez-de-chaussée surélevé d'environ 50 centimètres par rapport au niveau du sol extérieur, garantissant ainsi une parfaite intimité. Son orientation Sud-Est assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'intérieur se distingue par des prestations de qualité, notamment une belle hauteur sous plafond d'environ 2,70 mètres qui accentue les volumes. Pour un confort thermique optimal et un gain de place, le logement dispose d'un plancher chauffant. L'espace de vie est complété par un balcon spacieux permettant de profiter d'un extérieur privatif. La sécurité est assurée au sein de la résidence et une place de stationnement en sous-sol complète l'ensemble. L'emplacement facilite grandement le quotidien grâce à la proximité de 15 lignes de bus et un accès rapide à Paris en environ 33 minutes. Ce bien constitue une opportunité rare au sein d'IAD France, alliant modernité technique avec son DPE classé A et praticité géographique au cOEur de Serris. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Roussilhe EI (ID 89508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 988255675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Philippe Konstantinidis vous propose : Opportunité Rare ! Charmant Studio Rénové avec Parking à Montévrain Découvrez ce studio plein de charme situé au cOEur de Montévrain, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéalement situé au 1er étage, ce studio de 31.66 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entièrement rénové, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et son agencement bien pensé. Dès l'entrée, vous serez enchanté par la salle de bain moderne, la cuisine équipée et la salle à manger idéale pour partager des repas conviviaux entre amis ou en famille. Les surfaces ont été optimisées pour offrir un confort optimal, que ce soit pour la cuisine, la salle de bain, l'entrée ou la salle à manger. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. Côté commodités, vous apprécierez les équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le digicode et l'interphone pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. L'exposition sud-ouest de ce studio vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable dans chaque pièce. des fenêtres traversantes illumines également la cuisine, et les sanitaires En bonus, ce bien rare comprend une place de parking privée en sous sol, idéale pour stationner en toute tranquillité à proximité de chez vous. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un studio rénové, lumineux et bien situé à Montévrain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.