Chessy, proche disneyland paris, à 30 minutes de paris, si vous êtes en quête de rentabilité locative€ si vous êtes en quête de recevoir des loyers garantis par contrat, et versés même quand votre bien n'est pas loué, avec des charges réduites € si vous êtes en quête de loyers défiscalisés sur de nombreuses années € si vous êtes en quête d'un achat en dessous du marché local € si vous êtes en quête d'un achat immobilier sans avoir à gérer votre bien et en subir les aléas € ou encore, si vous êtes en quête d'une résidence secondaire que vous souhaitez occuper seulement quelques semaines par an € vous pouvez investir en toute quiétude dans ce bien meublé, géré, sélectionné par nos soins et boostez vos revenus sans tracas car il va répondre à toutes vos attentes ci-dessus énumérées : c'est un placement immobilier locatif avec un magnifique et grand studio meublé, géré dans une résidence de prestige 4 etoiles. Prix de vente avec meubles et honoraires agence, charge vendeur et acheteur : 178 000 euros votre loyer annuel garanti et indexé par contrat : 6 705 euros, 560 euros par mois. Votre impôt sur les loyers (statut fiscal du lmnp amortissements ) : 0 euro (statut fiscal et juridique du lmnp) votre rendement locatif : 4%, c'est 250% de mieux que les rendements proposés par l'assurance vie en euros décote foncière (vous achetez en dessous de sa valeur réelle ) : 10% coût de la gestion locative : 0 euro par an vos charges de co propriété par mois : 0 euros votre taxe foncière : 450 euros contactez nous dès que vous pouvez afin que nous puissions voir ensemble si cet appartement est bien conforme à vos attentes .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 156Exclusivité arthurimmo. Com, très très rare à ne pas manquer, idéal investisseur ou premier achat, grand studio de presque 35 m² avec une vue dégagée, au 1 étage étage avec ascenseur, comprenant : entrée avec placard, salle d'eau + wc, cuisine ouverte sur salon-séjour complètement équipée et aménagée. Vendu vide. Et pour couronnée le tout 1 place de parking. Commerces au pied de l’immeuble ! Au plus rapide !
Situé au sein de la résidence Cité des Arts, ce bel appartement de type F1 d’une superficie de 35 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition plein sud. Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie spacieuse avec coin cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un espace nuit bien agencé. Vous trouverez également une salle de bains avec WC. Ce bien est complété par une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat, ou pour ceux qui recherchent un logement pratique et fonctionnel dans un environnement calme et recherché.
Iad France - Philippe Konstantinidis vous propose : Superbe appartement à Montévrain – Sous garantie décennale Découvrez ce charmant studio de 37 m², situé au sein d’une résidence récente de 2018, sécurisée, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble de 4 étages, ce bien bénéficie d’un agencement optimisé comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, un coin salon, un espace nuit, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau. Les équipements modernes de la résidence sauront vous séduire. Les charges, bien que modérées, incluent l’eau et le chauffage, offrant un réel confort au quotidien. Le bien est complété par une place de parking en sous-sol sécurisé. Idéalement situé à proximité immédiate du RER A, il offre un accès direct à la gare ainsi qu’aux centres commerciaux Val d’Europe et Clos du Chêne. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.04€ par mois (soit 1416.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Philippe Konstantinidis vous propose : Opportunité Rare ! Charmant Studio Rénové avec Parking à Montévrain Découvrez ce studio plein de charme situé au cOEur de Montévrain, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéalement situé au 1er étage, ce studio de 31.66 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entièrement rénové, ce bien saura vous séduire par sa luminosité et son agencement bien pensé. Dès l'entrée, vous serez enchanté par la salle de bain moderne, la cuisine équipée et la salle à manger idéale pour partager des repas conviviaux entre amis ou en famille. Les surfaces ont été optimisées pour offrir un confort optimal, que ce soit pour la cuisine, la salle de bain, l'entrée ou la salle à manger. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. Côté commodités, vous apprécierez les équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique, le digicode et l'interphone pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. L'exposition sud-ouest de ce studio vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère agréable dans chaque pièce. des fenêtres traversantes illumines également la cuisine, et les sanitaires En bonus, ce bien rare comprend une place de parking privée en sous sol, idéale pour stationner en toute tranquillité à proximité de chez vous. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un studio rénové, lumineux et bien situé à Montévrain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Yann Bobadilla vous propose : Appartement Moderne avec Grande Terrasse à Montévrain – Dernier Étage, Proche RER A et Disneyland Paris Situé au dernier étage d’une résidence récente et entretenue, cet appartement de type T2 offre un cadre de vie moderne et lumineux, à proximité immédiate du RER A (Val d’Europe) et de Disneyland Paris. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il allie confort, tranquillité et accessibilité. L’appartement se compose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, d’une chambre lumineuse et d’une salle d’eau fonctionnelle. Le véritable atout de ce bien est sa terrasse exceptionnelle de plus de 40 m², un espace rare offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La résidence, construite en 2007, dispose d’un ascenseur, de la fibre optique et d’un environnement calme et soigné. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. Sa situation géographique est un atout majeur : à quelques minutes à pied du RER A, proche du centre commercial Val d’Europe, des axes routiers principaux et de toutes les commodités (écoles, commerces, espaces verts). Cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur de Montévrain, alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Bobadilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911037752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Yann Bobadilla vous propose : Situé dans une résidence récente et entretenue, cet appartement de type T2 allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie d’un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du RER A (Val d’Europe) et de Disneyland Paris. L’appartement, situé au premier étage, se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre spacieuse et d’une salle de bain moderne. L’agencement a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. Construit en 2007, le bien profite d’équipements modernes : ascenseur, fibre optique et place de parking privative sécurisée. Son emplacement privilégié à Montévrain vous permet de profiter d’un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des écoles, du centre commercial Val d’Europe, et des transports facilitant l’accès rapide à Paris et Marne-la-Vallée. Cet appartement représente une opportunité intéressante dans un secteur à forte demande locative, combinant accessibilité, confort et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Bobadilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 911037752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.