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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Châtillon (92320)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Châtillon (92320)
362 000 €

Appartement 2 pièces Châtillon (92320)

Situé à Châtillon, (Hauts de Châtillon) ce superbe et vaste appartement de deux pièces, offre un cadre de vie agréable, à proximité de nombreuses commodités. En effet, cette ville dynamique propose un large éventail de commerces, de restaurants et d'espaces verts, d'équipements publics et scolaires. De plus, sa localisation stratégique permet un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. (au pied du T6, station André Malraux) Nombreuses lignes de bus; 194,323, 388 entre autres. À 20 mn à pied de la porte de Châtillon, métro Châtillon`-Montrouge. Ce bien dispose d'une place de parking, un précieux avantage dans une zone où le stationnement peut être limité. Au sein d'une résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, Ce vaste deux pièces très lumineux et en parfait état, dispose d'une surface habitable de 47 m², avec un joli balcon et une vue à couper le souffle sur Paris. Il offre de belles possibilités d'aménagement. L'année de construction récente, soit 2003, témoigne de la modernité de l'ensemble. Grâce à ses espaces bien agencés, il offre un confort de vie optimal pour ses occupants. Par ailleurs, il peut être repensé selon les préférences individuelles et les besoins spécifiques de chaque acheteur. Un bien idéal pour les personnes cherchant un logement spacieux, confortable et à la fois pratique et personnalisable. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie RAMOND, Tél. : 06 08 10 72 72, E-mail : sylvie.ramond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 910 832 245.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Hauts de Chatillon
Etat
  • Construit en 2003
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 550 et 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 174 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 161
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 104 €

A propos du prix de cet appartement

  • 362 000 € (soit 7 542 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1171493
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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