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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Bry-sur-Marne (94360)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Bry-sur-Marne (94360)
225 000 €

Appartement 2 pièces Bry-sur-Marne (94360)

Iad france - kristen lesschaeve (06 35 20 60 23) vous propose : bry sur marne - proximité immédiate transports, grands axes routiers et commodités - t2 avec terrasse - etat neuf. Venez découvrir ce charmant cocon livré en 2021, décoré et équipé avec soins au 2eme étage sur 4 d'une résidence très sécurisée. L'entrée vous dessert les toilettes séparées et un placard de rangement. La pièce à vivre, très lumineuse et ouverte sur une cuisine équipée et aménagée vous amène sur un beau balcon de 12 m² environ ombragé et sans vis à vis. Vous bénéficierez d'une chambre équipée de son dressing et donnant sur une grande salle d'eau très bien pensée. Le tout se complète par une place de parking en sous-sol sécurisée. Emplacement idéal, état neuf, bien pensé, balcon et luminosité. À saisir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 214 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 123.33 € par mois (soit 1479.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 88 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle kristen lesschaeve ei (id 58949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 523087443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 12 m²
Etat
  • Construit en 2021
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 252 et 341 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 252 et 341 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 88 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 510
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 479 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 225 000 € (soit 4 891 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1490264
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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