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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Bry-sur-Marne (94360)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Bry-sur-Marne (94360)
250 000 €

Appartement 2 pièces Bry-sur-Marne (94360)

Iad france - kristen lesschaeve (06 35 20 60 23) vous propose : bry sur marne - proximité immédiate transports, grands axes routiers et commodités - t2 avec terrasse – dernier étage avec ascenseur - etat neuf. Venez découvrir ce charmant cocon livré en 2021, décoré et équipé avec soins au 4eme et dernier étage d'une résidence très sécurisée. L'entrée vous dessert les toilettes séparées et un placard de rangement. La pièce à vivre, très lumineuse et ouverte sur une cuisine équipée et aménagée vous amène sur un beau balcon de 17 m² environ ombragé et sans vis à vis. Vous bénéficierez d'une chambre équipée de son dressing et donnant sur une grande salle d'eau très bien pensée. Le tout se complète par une place de parking en sous-sol sécurisée. Emplacement idéal, état neuf, bien pensé, balcon et luminosité. À saisir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 214 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 123.33 € par mois (soit 1479.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 88 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle kristen lesschaeve ei (id 58949), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 523087443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 17 m²
Etat
  • Construit en 2021
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 252 et 341 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 252 et 341 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 88 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 510
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 479 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 250 000 € (soit 5 435 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1489321
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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