Appartement
BOURGES- Appartement T2 49,78m2 loué- Quartier Malus
Bus de ville et bus Scolaire, Bourges (18000)
1 437 €/m²
- 2 piècesPièces
- 1 chambresChambres
- 49 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Bourges-quartier malus, idéal investisseur.
Appartement t2 de 49,78 m², situé au 1er étage d'un immeuble sans ascenseur d'une petite copropiété, comprenant : entrée, wc, séjour / salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau.
Appartement lumineux vendu meublé et avec locataire en place.
Menuiseries double vitrage chauffage individuel gaz de ville loyer actuel : 480eur hors charges + 55 eur de provisions sur charges charges copropiété : 236,51eur / trimèstres idéal investisseur bonne rentabilité honoraires : 7.67% ttc de 65 000 eur (prix de vente honoraires exclus).
Soit 70 400 eur honoraires inclus.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : [url masquée pour votre sécurité].
Votre agent indépendant noovimo inscrit au rsac de bourges sous le no 424 998 797.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par ingrid petit-ei - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - contact par message ou téléphone pour plus d'infos / visite 06 79 95 11 95 cette annonce vous est proposée par petit ingrid - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Annonce publiée le 21 mars 2026
Caractéristiques
- Ensoleillé
- Meublé
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 70 400 €(1 437 €/m²) −7 %
Évolution du prix de ce bien
Le prix de ce bien est en baisse de 7 % (70 400 €) depuis le premier prix enregistré le 21 mars 2026.
- 23 avril 2026
- 70 400 €
- 21 mars 2026
- 75 400 €
Détails des coûts
- Prix au m²
- 1 437 €/m²
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 876 € et 1 186 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Bourges indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Bus de ville et bus Scolaire, Bourges (18000)
Bourges
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
INGRID PETIT
Négociateur
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