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appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Bordeaux (33200)
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Vente appartement 2 pièces 52 m² Bordeaux (33200)
180 200 €

Appartement 2 pièces Bordeaux (33200)

33200 bordeaux pincs francs : venez découvrir cet appartement t2 bis traversant d'une superifcie de 52.53 m². Il est situé au premier étage d'une petite copropriété des années 70, au calme et très bien entretenue. Cet ancien t3 propose un double séjour lumineux donnant sur un petit balcon de 3 m², exposé plein sud, à la vue arborée. Séparée de la pièce à vivre, la cuisine est spacieuse. Le coin nuit comprend une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Cet appartement offre un beau potentiel et l'ensemble est à rafraichir entièrement. Une cave en sous sol complète ce bien situé dans un secteur calme et prisé de caudéran à proximité immédiate de la futur ligne bhns (bus express). Dpe : e - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - prix : 180 200 €. Honoraires charges vendeur - bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 124. Charges prévisionnelles de copropriété : 918,84€ / an. Superficie carrez : 52,35 m² axel immobilier 9, place gambetta 33110 le bouscat tél 05 56 02 84 84 - .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1970
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 028 et 1 392 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 028 et 1 392 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 274 kWh/m².an 59* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 59 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 124
  • Moyenne de la quote-part (an) : 918 €

A propos du prix de cet appartement

  • 180 200 € (soit 3 465 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 3304916382
Axel Immobilier le Bouscat

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