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appartement 3 pièces 50 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente appartement 3 pièces 50 m² Mérignac (33700)
173 500 €

Appartement 3 pièces Mérignac (33700)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 50,47 m² Carrez, situé Avenue du Maréchal Juin à Mérignac. Profitez de cet appartement, sans vis-à-vis direct, offrant une exposition Sud baignant de lumière naturelle le séjour. Il est situé au 2ème étage d'une résidence des années 1980, avec ravalement de façade récent (2021). Traversant et dans un environnement paisible et peu passant, il garantit calme et sérénité. Pas de travaux à prévoir, seulement le plaisir de s'installer confortablement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Le bien se compose : - D'un séjour lumineux de 20 m², exposé Sud qui donne sur cour. - D'une cuisine séparée moderne et équipée. - De 2 chambres d'une surface de 12,5 m² et 10,7 m², avec placards. - D'une salle de bain de 3,2 m², équipée d'une vasque et d'une baignoire. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Il n'y a pas d'ascenseur dans la résidence. Le système de chauffage est : Collectif Les charges de copropriété s'élèvent à 409 € par trimestre. La copropriété compte 1194 lots. La taxe foncière est de 901€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
  • Surface carrez : 50 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : Sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 632 €

A propos du prix de cet appartement

  • 173 500 € (soit 3 470 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 4f1b75
Hosman

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 50 m2 à vendre à Mérignac (33700)
Photo appartement à vendre à Mérignac (33700) N° 1
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