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appartement 2 pièces 52 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 2 pièces 52 m² Bordeaux (33000)
238 000 €

Appartement 2 pièces Bordeaux (33000)

Iad France - Marie Bourgoin (06 26 76 60 39) vous propose : À proximité immédiate du parc rivière, proche de toutes les commodités (commerces, tram C et D) et à seulement 10 minutes à pied du jardin public, je vous invite à venir découvrir cet appartement aux nombreux atouts. Situé au premier étage d’une résidence en retrait de rue, vous serez séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sans vis à vis et son grand séjour. Fonctionnel, il accueille une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, un bureau / dressing et dispose de la climatisation réversible. Il propose également une cave et offre la possibilité de se garer sur le parking de la résidence. Enfin, un local à vélo et les services d’un gardien complètent ses prestations. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 154 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80.67 € par mois (soit 968 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin EI (ID 68514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 52 m²
Etage
  • 1e étage
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 810 et 1 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 248 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 278
  • Moyenne de la quote-part (an) : 968 €

A propos du prix de cet appartement

  • 238 000 € (soit 4 577 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1463278
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Carte
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