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appartement 2 pièces 46 m2 à vendre à Bordeaux (33000)
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Vente appartement 2 pièces 46 m² Bordeaux (33000)
265 000 €

Appartement 2 pièces Bordeaux (33000)

Appartement de type 2 situé dans le quartier des Bassins à Flot. Niché à l'arrière d'une résidence datant des années 2000, cet appartement offre un environnement calme et paisible. Entièrement meublé et équipé, il a été rénové dans un style contemporain, offrant ainsi un cadre de vie moderne et confortable. L'espace de vie est accueillant, avec une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. De plus, vous pourrez profiter d'un agréable balcon sans vis-à-vis, idéal pour se détendre en plein air. Le bien dispose d'un local vélo, d'un parking privé qui est équipé d'une application sur smartphone pour l'ouverture, offrant ainsi une solution sécurisée et pratique pour les résidents. Enfin, la présence d'un gardien dans l'immeuble assure une tranquillité supplémentaire et un service de qualité. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 09 73 50 17 ou par e-mail à xavier.reyne@safti.fr Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier REYNÉ, Tél. : 06 09 73 50 17, E-mail : xavier.reyne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 413 982 992.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 46 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 470 et 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 146 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 112
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 250 €

A propos du prix de cet appartement

  • 265 000 € (soit 5 761 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1260189
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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