Vente appartement 2 pièces 56 m² Bois-Colombes (92270)

Retour à la vente appartement T2 Situé Coté Asnières, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 9 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4T 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Dans une petite copropriété, appartement traversant situé au 1er étage d'un immeuble des années 1930, à 5 minutes à pieds des commerces et de la gare de Bois-Colombes. Charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminée. : entrée, séjour, cuisine équipée, wc séparé avec lave-main, salle d'eau et 2 chambres. Une cave complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Fiche id-sit180854 : coup de cŒur, atelier avec jardin dans ancien hotel particulier 2 pièces avec jardin dans ancien hôtel particulier. Situé rue des bourguignons, en plein cœur des commerces de bois-colombes et à quelques minutes de la gare, cet appartement esprit atelier, en parfait état, est une véritable pépite. Au calme absolu d'une jolie copropriété pleine de charme, ce rez-de-jardin offre : un beau séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, ouvrant directement sur le jardin, une chambre chaleureuse avec parquet, une salle de douche avec wc, lumineuse. Un escalier intérieur mène à un espace en sous-sol de 7 m², idéal en lingerie ou rangement. Vous profiterez également d'un agréable jardin, rare sur le secteur, en jouissance exclusive. - mentions légales : proposé à la vente à 345000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie e : 324 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1550 et 2140 euros - affaire suivie par romain affortit (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion biarritz - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - sonia monteiro vous propose : * vente aux enchères interactives le 13 / 06 / 2026 * de 16h00 à 21h00. Dossiers avec emprunt bancaire acceptés. Idéal investisseur duplex 3 pièces – 47 m² carrez - cave ' comme une maison à bois-colombes' dans une maison datant de 1948 divisé en lot charmant duplex atypique qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement et de modernisation, il est situé dans une rue piétonne au calme à seulement 750 m² de la gare de bois-colombes. Le bien se compose d'un accès direct sur le séjour avec cuisine ouverte prolongé par une véranda baignée de lumière. À l'étage un palier dessert une première chambre avec placard, une salle de bains avec wc, ainsi deux autres pièces en enfilade pouvant servir de bureau et chambre. Exposé ouest, et traversant, le logement bénéficie d'une luminosité naturelle toute au long de la journée. Une cave complète ce bien pas de stationnement possible. Localisation idéale, à proximité de la gare de colombes, des commerces, des écoles et espaces verts. Un bien rare à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Vente aux enchères le 13 / 06 / 26 avec prix de départ de 290 000€ et palier de 1 000€. Visite possible sur réservations : - jeudi 07 mai 2026 de 18h à 19h - samedi 09 mai 2026 de 13h à 14h - vendredi 15 mai 2026 de 12h à 13h - samedi 16 mai 026 de 13h à 14h - jeudi 21 mai 2026 de 18hà 19h - vendredi 22 mai2026 de 18h à 19h - vendredi 29 mai 2026 de 13h à 14h - samedi 30 mai 2026 de 12h à 13h informations sur la vente, réservations de visite et documents du bien sur : 36heures. Immo / fr / annonce / 01kqsy1ypkkc9pszjw2phr0qsk / appartement-bois-colombes-92270-4p-47 m²-290000euros. Html n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.63€ par mois (soit 895.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 530 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 521697086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cristina Pena vous propose : Superbe appartement 3 pièces avec bureau à Asnières-sur-Seine Découvrez ce charmant appartement récemment rénové situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux à Asnières-sur-Seine. Avec une surface de 48 m², cet appartement offre une disposition fonctionnelle et agréable pour une vie cosy en solo, en couple ou en petite famille. En entrant dans l'appartement, vous serez accueilli par une cuisine indépendante équipée, idéale pour concocter de délicieux repas. La pièce d'entrée peut être aménagée en espace bureau pour travailler confortablement de chez vous. La chambre principale vous offre un espace de repos paisible tandis que la salle d'eau, toilettes. L'appartement a été pensé pour offrir des espaces distincts tout en conservant une fluidité dans la circulation. Les pièces à vivre sont lumineuses grâce à de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. Côté équipements, vous pourrez profiter du confort du câble TV, du téléphone, de la fibre optique et de la ventilation mécanique. La sécurité est assurée par un digicode et une porte blindée pour votre tranquillité. Le quartier est agréable et vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, des parcs pour vos moments de détente et des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Et pour plus de commodité, une cave aménagée et carreler est également à votre disposition pour du rangement supplémentaire. Cet appartement est une opportunité rare, ne manquez pas l'occasion de le visiter dès maintenant ! Visite 7 / 7j La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristina Pena mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 908029069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du très recherché quartier Centre / Les Vallées, sur l'avenue Gambetta, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié où tout se fait à pied. Le quotidien y est particulièrement agréable : commerces de proximité, marché, services et établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes seulement. Côté transports, vous profitez d'une situation recherchée avec * la gare des Vallées à 5 minutes à pied et la gare de Bois-Colombes à environ 12 minutes, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en 10 minutes. Un emplacement idéal alliant qualité de vie résidentielle et connexion rapide avec la capitale. Les familles apprécieront la proximité immédiate d'établissements scolaires réputés, de l'école élémentaire Pierre Joigneaux au lycée Albert Camus. - Un appartement de caractère baigné de lumière Situé au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur (atout rare dans l'ancien) au sein d'une copropriété de charme bien entretenue, ce deux-pièces de 44,16 m² Loi Carrez a conservé tout le cachet de l'haussmannien : belle hauteur sous plafond, moulures, cheminée en marbre et parquet massif en chêne. Exposé plein Sud, le séjour bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le bien affiche un DPE en D, performant pour l'ancien. Les diagnostics électricité et gaz ne présentent aucune anomalie. Toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC. L'espace se compose d'un séjour chaleureux prolongé par une cuisine semi-ouverte, d'une chambre spacieuse avec dressing fermé et coin bureau intégré, idéale pour le télétravail. Sans vis-à-vis direct, elle offre une vue dégagée sur La Défense. La salle d'eau, attenante à la chambre, offre un beau volume à moderniser selon vos envies. Une cave saine et spacieuse complète le bien. - Un potentiel de valorisation intégré dans le prix L'appartement est sain et habitable en l'état, avec une base qualitative solide : charme de l'ancien préservé, diagnostics rassurants et menuiseries déjà remplacées. Un rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel. La cuisine et la salle d'eau pourront être repensées. La salle d'eau comprend une douche avec système de relevage par pompe assurant l'évacuation des eaux usées. Le carrelage présente un défaut d'étanchéité nécessitant une reprise lors des travaux. Les WC sont séparés et équipés d'un sanibroyeur indépendant, installé dans une autre partie de l'appartement. Ce dispositif est fonctionnel, fiable et adapté à la configuration existante. L'ensemble de ces éléments a été intégré dans le prix de vente, garantissant transparence et opportunité de valorisation. - Une copropriété réactive et transparente Immeuble géré en syndic coopératif via Matera, favorisant une gestion directe et maîtrisée. Charges : environ 392 € / trimestre, incluant ascenseur, entretien et parties communes. Un fonds travaux de 161 € / trimestre est constitué pour la réfection de toiture. Les sommes déjà versées par le vendeur resteront acquises à la copropriété et viendront réduire la quote-part future des travaux. - Une adresse recherchée Idéal résidence principale ou investissement patrimonial dans un secteur très prisé de Bois-Colombes. - Une opportunité rare aux Vallées Cachet de l'ancien, ascenseur, luminosité, emplacement premium, double gare à proximité, diagnostics rassurants et potentiel de valorisation : un bien complet et recherché. Contactez-moi pour le dossier complet et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Faustine MÉNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 008 051 Greffe de PONTOISE) 06 31 05 31 51 (réf. 607518 ).