Appartement 2 pièces à vendre à Bain-de-Bretagne (35470)

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Exclusivite laille residence services l'arbre d'or ? Nous vendons ce type 2 de 45 m², avec terrasse et jardin avec un bail commercial. Le loyer annuel en 2025 est de 5070.99 ht, et le pack mobilier est integre a la duree du bail de 11 ans.

Iad France - Léa Burda vous propose : Au sein de la résidence services Domitys à Laillé, découvrez cet appartement de 45 m², entièrement de plain-pied, constituant une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès à une terrasse et à un jardinet privatif. L’espace nuit offre une grande chambre avec placard, une salle d’eau meublée ainsi que des WC. Une place de parking personnelle. La résidence Domitys, très recherchée, garantit un cadre sécurisé, des services dédiés et une gestion locative facilitée, assurant une rentabilité pérenne. Présentation de la résidence La résidence seniors L’Arbre d’Or se situe à Laillé, dans un environnement à la fois calme et verdoyant, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services du quotidien. Conçue pour accueillir des seniors autonomes, elle propose des logements entièrement meublés accompagnés de prestations de type para-hôtelier, offrant ainsi confort et sérénité au quotidien. Implantée à seulement une dizaine de minutes de Rennes, la résidence profite d’un emplacement stratégique, facilement accessible grâce aux transports et aux nombreuses commodités environnantes. L’ensemble immobilier se compose de 124 appartements répartis en copropriété. Les résidents ont accès à une large palette de services pensés pour leur bien-être : restauration sur place, espaces dédiés à la détente et à la beauté (piscine, salon de coiffure), animations variées, espaces extérieurs paysagers, parking sécurisé, service de blanchisserie ainsi qu’une connexion internet. La sécurité et le confort des occupants sont au cOEur du fonctionnement de la résidence. Le gestionnaire La gestion de la résidence est assurée par Domitys, acteur de référence dans le domaine des résidences services seniors en France. Fort d’un réseau de plus de 180 établissements et de plus de 18 000 résidents, Domitys s’appuie sur l’expertise et la solidité du groupe AG2R La Mondiale. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Burda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 992824607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - grégory favriou vous propose : exclusivité ! Idéal premier investissement ! Investissez dans une résidence tourisme de 2016 et profitez d'un placement locatif sans tracas de gestion : •paiement des loyers garanti : que le bien soit loué ou non •loyer révisé tous les 3 ans avec un plafond de 2,5 % •faibles charges de copropriété •statut fiscal avantageux chiffres clés : •revenu locatif annuel ttc : 7412 € / an •rentabilité brute : 6 % •taxe foncière : 451 € pourquoi choisir cet investissement ? •rentabilité sécurisée •gestion 100 % déléguée •idéal pour un patrimoine durable appartement meublé au 1er étage composé d'une entrée avec placard, cuisine, séjour avec terrasse, chambre, salle de douche et wc. Place de parking. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory favriou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 489 357 087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

[nouveauté - centre-ville de guichen] résidence les jardins du presbytère - appartements neufs du 2 au 3 pièces avec extérieur privatif. Bénéficiez d’un cadre de vie verdoyant, paisible et connecté, à moins de 20 min de rennes en ter et à deux pas des commerces et écoles. Les jardins du presbytère, une résidence intimiste de 20 logements du 2 au 3 pièces, avec des prestations de qualité. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif (terrasse ou balcon) avec des baies vitrées exposées sud pour favoriser l’apport de lumière et de chaleur. Profitez d'une vue sur un vaste espace végétalisé et préservé, aménagé de carrés potagers partagés. Les atouts des jardins du presbytere : > résidence située en centre-ville dans un quartier résidentiel et proche de toutes les commodités : arrêt de bus à 100m, hypermarché et drive à 500m, écoles et collège, gare ter à 8 min en voiture > résidence sécurisée avec ascenseur > appartements lumineux du 2 au 3 pièces, disposant de balcon ou terrasse orienté sud > chaudière individuelle à condensation > stationnements automobiles et locaux vélos privatifs > espace vert préservé disposant de bacs potagers partagés. Devenez propriétaire à guichen en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : > pour habiter : le taux à prêt zéro (ptz), la donation familiale exonérée > pour investir : le statut lmnp, l’investissement locatif nu. N'hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement type 2 - janzé dans le centre de janzé un type 2 de 55 m² avec garage. Appartement vendu loué, comprenant : une entrée avec placard, une cuisine, un salon séjour, une chambre, une salle d'eau et w. C. Votre contact romain lequitte 06 22 09 67 23 (4.52 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Nouveaute lamy - a vendre - corps-nuds - centre bourgdans une résidence récente de 2017, venez découvrir cet appartement de type 2 situé au 1er étage avec ascenseur. Cet appartement de 45,52 m² est composé d'une pièce de vie lumineuse avec un espace kitchenette donnant accès à un balcon de 7 m² exposé ouest, une chambre et une salle d'eau avec des toilettes. Un parking aérien complète l'ensemble. Le bien est vendu libre de toute occupation et location. Emplacement idéal à proximité des commodités, de la gare, du bus permettant un accès à rennes en moins de 20 minutes.

Devenez propriétaire de votre résidence principale à Noyal-Châtillon-sur-Seiche avec Orana ! Découvrez Orana, une résidence 100% BRS située dans la ZAC de l'Ise, un quartier calme et verdoyant à Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Ce programme immobilier de 9 logements vous offre l'opportunité de devenir propriétaire de votre résidence principale à un prix maîtrisé grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Composée de 3 T2 et 6 T3, cette résidence s'intègre harmonieusement à son environnement, avec des espaces extérieurs privatifs tels que des jardins en rez-de-chaussée et des balcons en étage. L'architecture, inspirée des maisons individuelles, comprend deux volumes en forme de "L" créant un véritable cœur d'îlot paysager. La résidence est bien desservie : transports en commun, écoles, commerces et équipements sportifs sont à proximité. Orana vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des grandes commodités. Accédez à la propriété grâce au BRS, une solution avantageuse pour devenir propriétaire dans un secteur dynamique et bien desservi. Caractéristiques principales : 9 logements en BRS : 3 T2,6 T3 Accès par coursive extérieure Jardins et balcons privatifs 11 places de stationnement Local vélo N'attendez plus et contactez notre équipe commerciale pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Résidence Pastel : Habiter ou investir à Noyal-Châtillon-sur-Seiche ! Découvrez Pastel, une résidence située dans la ZAC de l'Ise, un quartier dynamique et verdoyant à Noyal-Châtillon-sur-Seiche. Ce programme immobilier de 20 logements vous offre une opportunité unique, que vous souhaitiez devenir propriétaire de votre résidence principale ou investir dans un bien immobilier à fort potentiel. Composée de 14 logements en BRS et 6 logements en accession libre, Pastel propose des appartements de type T2 et T3, chacun bénéficiant d'un espace extérieur privatif : jardins en rez-de-chaussée ou balcons en étage. La résidence, en R + 2, allie confort, modernité et matériaux durables pour vous offrir un cadre de vie agréable et serein. Idéalement située à proximité des transports en commun, des commerces, des aires de jeux et de l'étang, Pastel vous permet de profiter de la tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Caractéristiques principales : 20 logements dont 14 en BRS 14 T2 et 8 T3 Jardins et balcons privatifs 11 places de stationnement Local vélo Investissez ou devenez propriétaire dans un cadre de vie paisible et pratique ! Contactez notre équipe pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .