Appartement 2 pièces à vendre à Avion (62210)

Spécial investisseur | t2 de 50 m² vendu loué – rentabilité > 7 % brute ! Investissement serein à avion (limite lens) revenu locatif immédiat au sein d'une copropriété de 2011, saine, calme et verdoyante. Rentabilité brute supérieure à 7 % (hors frais de notaire) locataire en place : bail depuis février 2022 loyer mensuel : 481.50 € hc emplacement stratégique : à seulement 1 km de la gare de lens et à deux pas des commerces et transports. Description du bien (50 m² hab. En très bon état) : situé dans une résidence récente parfaitement entretenue, ce t2 lumineux au cadre de vie préservé propose un agencement optimal : espace de vie : un séjour lumineux de 23,5 m² ouvrant sur une terrasse de 5 m² exposée est. Cuisine & rangement : cuisine fonctionnelle avec un cellier très pratique. Espace nuit : une belle chambre de 10,5 m². Sanitaires : salle de bain et wc séparés. Annexe : une place de parking privée incluse dans la vente. La résidence : petits immeubles à taille humaine, offrant un environnement calme, verdoyant et sécurisé. Copropriété très bien gérée. Je reste à votre disposition 7j / 7 pour vos questions ou convenir d'une visite. Propriétaires ? Je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Votre conseiller immobilier, grégory betencourt. Nombre de lots de la copropriété : 212, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 734€ soit 61€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°953 596 913 - greffe de arras) grégory betencourt entrepreneur individuel 06 15 17 02 54 - réf. 958750.

Iad France - Philippe Lempereur vous propose : ELEU DIT LAUWETTE - APPARTEMENT - T2 47 m² Dans un cadre de vie agréable à Eleu dit Lauwette, cet appartement de 2 pièces rénové, construit en 2008, offre un intérieur soigné et fonctionnel de 47 m² au sein d'une résidence sécurisée. L'entrée dessert un vaste séjour-salle à manger de 23 m², lumineux et bien proportionné, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. La kitchenette séparée équipée et aménagée complète agréablement cet espace. La chambre de 11 m² cosy et au calme bénéficie d'un dressing. Le couloir avec placards qui mène a la chambre distribue la salle de bain et le WC séparé. L'appartement dispose également d'un balcon équipé d'un store manuel adapté pour profiter de l'air extérieur. La résidence est équipée d'un digicode et d'un interphone pour une sécurité optimale, et le logement est raccordé à la fibre optique. Aucun travaux a prévoir A visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Lempereur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 899382147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Du 14 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Jusqu'à 8 000 € de remise. Frais de notaire offerts. voir conditions sur Kaufmanbroad. fr. Au cœur de Lens, face au Louvre, Kaufman & Broad signe un nouveau domaine ouvert sur des jardins, proposant des appartements de 2 à 4 pièces, tous dotés de balcons ou de terrasses, et des maisons allant de 3 à 4 chambres, avec garage et jardin privatif. Cette réalisation, caractérisée par son architecture contemporaine et ses volumes harmonieux, offre à chaque logement une luminosité optimale et des expositions idéales. Le domaine privilégie la nature avec ses larges espaces verts, son potager partagé et des espaces communs soigneusement aménagés. Découvrez un grand choix de logements offrant des prestations de qualité et des agencements recherchés : suites parentales, dressings et séjours traversants. Certains appartements accueillent un studio indépendant attenant, parfait pour une location touristique ou pour un enfant autonome. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Programme immobilier éligible à la TVA 5.5%. En plus de profiter d'un environnement verdoyant et contemporain, les appartements du T2 au T3 vous garantissent un véritable espace de bien-être. La résidence offre de beaux extérieurs grâce aux terrasses et aux balcons pour profiter des jours ensoleillés. Les prestations de qualité sont complétées avec des places de parking privatives, un local à vélos et des bornes de recharge électrique. De plus, toutes les commodités nécessaires se trouvent à distance piétonnière. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Votre agence orpi lens vous propose ce duplex de 30 m², situé au sein d'une résidence calme et sécurisée en plein centre-ville de lens. Vendu déjà loué, ce bien offre une gestion simplifiée et une rentabilité immédiate. Description du bien : le duplex bénéficie d'une distribution fonctionnelle sur deux niveaux : au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse. Un espace kitchenette fonctionnel. Un wc indépendant. À l'étage : une chambre confortable. Une salle de bain attenante. Les "plus" du bien : stationnement : une place de parking aérienne privative incluse au sein de la résidence. Sécurité : résidence fermée et sécurisée. Emplacement stratégique : hyper-centre de lens, à deux pas des commerces, des facultés et de la gare. Performances et données financières : dpe : classe d (211 kwh / m² / an) | ges : classe b (7 kg co2 / m² / an). Loyer actuel : 440 € / mois. Statut : vendu loué (revenus locatifs immédiats). Charges trimestrielles de copropriété : 337,58€ pas de procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous au 03 21 15 11 00 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Sandrine vandenbon - agent commercial - ei numéro rsac : 503 883 373. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur annay, estevelles, lens, pont-à-vendin, vendin-le-vieil,…. Référence agence : 9611.

LENS, centre villeTrès joli F2 de 54 m² rénové avec goût,  dans un bel immeuble du centre ville. Belles prestations ! cuisine équipée, salle de bains carrelée. Chauffage électrique individuel. Faibles charges de copropriété  DPE : D (214 / 6) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 660€ et 950€ (prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021).Prix de vente : 122 000€ dont 7 000€ d'honoraires de négociation charge acquéreurTarif des honoraires : 7%TTC jusque 100 000€ + 3% pour la partie supérieure à 100 000€ (Tarif selon barème de l'office en charge de la vente) Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé dans la ville animée de Lens (62300), cet appartement T2 bénéficie d'un emplacement idéal offrant un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, aux écoles et à diverses installations. Lens, réputée pour sa vie urbaine dynamique, offre un environnement propice à la fois à la vie professionnelle et de loisirs, tout en garantissant la sécurité et la connectivité grâce à des équipements tels que l'interphone et la fibre optique. De plus, la proximité des arrêts de bus et de train facilite les déplacements. Cet appartement de 47 m², construit en 2010, présente un agencement optimal avec un hall d'entrée accueillant, une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée ouverte, une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle et des toilettes séparées. Loué actuellement à 535€ / mois, ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante, alliant confort de vie et rentabilité. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques modernes en font une propriété attrayante pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier à Lens. Une visite s'impose, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866.

Iad France - Loïc Defrance vous propose : LENS - APPARTEMENT - T2 60 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement 2 pièces à Lens vous plaira par son excellent état général, son agencement soigné et ses équipements au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 60 m², il se situe au 3eme étage d'un immeuble de 4 niveaux desservi par un ascenseur, garantissant un accès pratique et confortable. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. L'entrée ouvre sur un séjour vaste et lumineux de 30 m², pièce de vie centrale de l'appartement. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, complète cet espace de vie avec efficacité. La chambre, d'une surface de 13 m², offre un volume confortable et reposant, bien proportionné. La salle d'eau et le WC séparé complètent la distribution intérieure avec praticité. Le balcon prolonge agréablement le séjour et apporte une belle ouverture sur l'extérieur. L'appartement bénéficie également d'un garage et d'une cave, atouts important pour le rangement et le stationnement. Côté équipements, la résidence sécurisée est dotée d'une porte blindée, d'une ventilation mécanique, d'une connexion fibre optique et d'un chauffage individuel électrique par radiateurs. L'accessibilité PMR de l'immeuble constitue un confort supplémentaire appréciable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 932815194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Lens (62300), cet appartement T2 offre un cadre de vie urbain dynamique avec l'avantage d'une proximité immédiate des commodités indispensables au quotidien. La ville propose un accès facile aux transports en commun tels que les bus et les trains, facilitant ainsi les déplacements. De plus, la présence d'écoles à proximité en fait un emplacement idéal pour les familles. La sécurité est assurée grâce à un système d'interphone et la connectivité à la fibre optique permet de rester connecté en tout temps. Construit en 2010, cet appartement de 50 m² offre un espace de vie confortable comprenant 2 pièces. Grâce à ses caractéristiques modernes, il garantit un cadre de vie agréable et pratique. Les équipements de sécurité tels que l'interphone renforcent le sentiment de tranquillité. Sa proximité avec les transports en commun et les écoles en font un choix judicieux pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel dans un environnement urbain. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Luca ROBINE, Tél. : 06 01 38 29 51, E-mail : luca.robine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 940746357.

Un appartement fonctionnel avec jardin privatif, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Situé dans un quartier résidentiel de Lens, cet appartement T2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et agréable. Son jardin privatif et sa place de parking constituent de véritables atouts pour profiter d'un extérieur et faciliter le stationnement au quotidien. ### Description du logement L'appartement se compose d'un séjour avec espace cuisine de 16 m², offrant un lieu de vie convivial et fonctionnel. Vous disposerez également d'une chambre indépendante de 9 m², permettant de bénéficier d'un espace nuit distinct. Une salle de bains de 5,5 m² ainsi que des WC séparés complètent l'agencement du logement. L'ensemble propose une distribution pratique, adaptée aux besoins d'une personne seule ou d'un couple. ### Les atouts de cet appartement - Appartement T2 situé en rez-de-chaussée ; - Séjour avec espace cuisine de 16 m² ; - Chambre indépendante de 9 m² ; - Salle de bains ; - WC séparés ; - Jardin privatif pour profiter des beaux jours ; - Place de parking privative. ### Un environnement pratique au quotidien Implanté à Lens, dans un secteur résidentiel, le logement bénéficie de la proximité des commerces et des services nécessaires à la vie quotidienne. * Commerces et services : * les commerces alimentaires, boulangeries, pharmacies et autres services de proximité facilitent les achats du quotidien. * Écoles et établissements scolaires : * plusieurs écoles maternelles et primaires, ainsi que des collèges et lycées, sont présents dans la commune. * Transports : * les transports en commun permettent de se déplacer dans Lens et ses environs. La gare de Lens offre également des liaisons ferroviaires vers plusieurs villes de la région, notamment Arras, Douai et Lille. * Loisirs et culture : * les espaces verts, les équipements sportifs, le centre-ville et le musée du Louvre-Lens contribuent à l'attractivité de la commune. ### Une opportunité à découvrir Que vous recherchiez votre premier logement ou un bien destiné à la location, cet appartement présente plusieurs avantages grâce à son agencement fonctionnel, son jardin privatif et son stationnement. * Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. * Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU) : 240€ soit 20€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno DELOBEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°978 519 213 Greffe de ARRAS) 06 10 35 13 85 (réf. 616831 ).

Liévin (62800) appartement duplex, 1 chambre, stationnement, idéal investisseur ou premier achat a liévin, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant appartement en duplex, situé au sein d'une petite copropriété de seulement 7 lots, offrant de faibles charges et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle. À l'étage, le salon, chaleureux et lumineux, offre un agréable espace de vie propice à la détente. Le duplex dispose également d'une belle chambre, d'une spacieuse salle de bains ainsi que d'un espace bureau, idéal pour le télétravail, les études ou un coin lecture. La copropriété met également à disposition un jardin commun et un espace de stationnement, des prestations appréciables au quotidien. L'ensemble est situé dans une agréable rue à sens unique, à proximité immédiate des principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers lens, arras ou lille, ainsi que de la zone d'activités des alouettes, un secteur dynamique et recherché. Autre atout majeur : la toiture de la copropriété a été récemment rénovée, un investissement déjà réalisé qui apporte sérénité aux futurs acquéreurs. Le bien est actuellement vendu loué, avec un loyer de 560 euros hors charges, offrant ainsi une rentabilité immédiate pour un investisseur. Il conviendra également parfaitement à un primo-accédant souhaitant préparer son futur projet immobilier. Un appartement alliant praticité, faibles charges, emplacement stratégique et potentiel patrimonial. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour votre inspiration certaines photos ont été "home-stagées" tarif : 85 000 euros hai dont 7000 euros ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 78 000 euros hors honoraires. Mandat : 1023. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brunhilde brillon, au 06 20 87 50 46 ou par courriel à b.brillon@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brunhilde brillon agissant sous le statut d'agent immobilier auprès de proprietes privees lievin, hauts de france invest, au capital de 5000 euros, 8 rue du bois, 62800 lievin, rcs arras n° 809 794 886 00022, carte professionnelle t n° cpi 6206 2018 000 033 976 cci de l'artois. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris (8.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 588 euros.

Belle opportunité d'investissement ! Situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence, cet agréable appartement à la décoration soigné' (parquet, peinture, décoration. ) offre un cadre de vie pratique et fonctionnel idéal au locataire. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec douche. L'appartement dispose également d'une belle terrasse carrelée et couverte, exposée plein sud, idéale pour profiter d'un espace extérieur agréable toute l'année, ainsi que d'un parking privatif. Côté confort, le logement est équipé de menuiseries en double vitrage pvc, de volets roulants et d'un chauffage équipé d'un programmateur. Les points fort pour un investissement réussi : charges de copropriété peu élevées, consommation energetique faible et loyer mensuel de 610eur hors charges. Prix : 99 500eur (honoraires agence inclus charge vendeur). Dpe : d renseignements et visites : tony moulin 06 25 17 73 37 - tonymoulin@icommeimmo.fr i comme immo, militant immobilier ! 2 agences à aix-noulette et bully.- adhérent fnaim - carte professionnelle no cpi 6206 2018 000 031 968 délivrée par la cci artois. Garantie financière galian. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Aix-noulette, au premier et dernière étage d'une petite copropriété, charmant appartement de 40.50 m² (46,50 m² au sol) offrant un séjour avec cuisine meublée, une chambre et une salle de bains. Beau balcon orinté sud et place de parking privative. Classe energie : d. Prix : 98 000eur (honoraires agence inclus charge acquéreur 6,52%). Tony moulin 06 25 17 73 37 - tonymoulin@icommeimmo.fr i comme immo, militant immobilier ! 2 agences à aix-noulette et bully.- adhérent fnaim - carte professionnelle no cpi 6206 2018 000 031 968 délivrée par la cci artois. Garantie financière galian. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad france - philippe terra (06 50 09 53 95) vous propose : special investisseur je vous invite à découvrir sur la commune de harnes 62440 un appartement (vendu loue) de 46 m² environ env au rez de chaussée dans un immeuble sécurisé. Vous trouverez : entrée - séjour - cuisine - 1 chambre - sdb avec baignoire - wc indépendant - balcon - stationnement privatif. Les + : cc elec - proche des commodités - faible taxe - double vitrage - volet roulant - secteur top. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 120 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat d indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Philippe terra ei (id 59180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de arras sous le numéro 527545875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Votre agence immobilière ORPI à Lens vous présente en Exclusivité en plein coeur de Bully Les Mines, à deux pas de la gare et de toutes commodités. Venez découvrir à cet appartement dans une résidence sécurisée de 45,88 m². Il est composé d'une pièce à vivre, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec WC et une chambre confortable. Il est situé au étage de l'immeuble. Ce bien est vendu déjà loué 450€ par mois + 50€ de charges soit 500€ par mois. Cela vous permet un revenu locatif dès l'achat ! Nombre de lots dans la copropriété : 30 lots (dont 15 lots d'habitations). Quote-part de charges de copropriété : 110,86euros / mois soit 1330,42euros / an (qui comprend notamment l'entretien des espaces verts, du portail, fond de travaux, eau froide, entretien des communs, la gestion et l'assurance du syndic) Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'agence Orpi Lens. Prix attractif : 82 390 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite avec notre agence immobilière à Lens Référence agence : 9920.

Appartement tout confort centre bully les mines proche gare. Logement lumineux de 50 m² offrant une chambre, une belle pièce de vie semi ouverte sur une cuisine équipée, habitation fonctionnelle : hall d'entrée avec couloir possédant de grands placards, salle d'eau équipée d'un meuble vasque, d'une cabine de douche et d'un sèche serviette électrique, wc séparés. Ses atouts supplémentaires : une cave et un garage. L'immeuble possède également le confort d'un ascenseur. Prix : 92 000eur honoraires agence inclus charge vendeur. I comme immo, militant immobilier ! - 2 agences à aix-noulette et bully les mines - adhérent fnaim - pour programmer votre visite : 06 68 90 68 38 laura caudroit lauracaudroit@icommeimmo.fr. I comme immo, militant immobilier ! 2 agences à aix noulette et bully les mines. Secteur bully les mines 62160 - aix noulette 62160 - grenay 62160 - loos en gohelle 62750 - liévin 62800 - eleu dit leauwette 62300 - avion 62210. Carte professionnelle no cpi 6206 2018 000 031 968 délivrée par la cci artois. Garantie financière gallian. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Appartement en rez de jardin, d'envrion 50 m² avec jardin privatif de200 m² + 1 place de parking privative. Il comprend un salon séjour, 1 coin cuisine, 1 salle de bain + 1 chambre avec accés sur le jardin. Ideal pour primo accedant ou investisseurs (possibilité rente locative annuelle : 7200 eur ).

Situé à Mazingarbe (62670), cet appartement de 48 m² offre un cadre de vie paisible au sein d'une charmante commune dynamique. Proche des transports en commun avec un accès facile en bus, cette localisation ravira les amateurs de praticité au quotidien. De plus, la proximité des écoles et la disponibilité de la fibre optique offrent un environnement idéal pour les familles ou les professionnels en télétravail. Cet appartement 2 pièces se compose d'un salon séjour chaleureux, d'une cuisine ouverte aménagée pour des moments conviviaux, d'une chambre offrant intimité et confort, et d'une salle d'eau fonctionnelle pour le bien-être au quotidien. Ses 48 m² offrent un espace optimisé, idéal pour accueillir des résidents en quête de praticité et de confort. Une visite s'impose, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier TOMC, Tél. : 06 60 53 77 02, E-mail : xavier.tomc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 882913866.

Ne manquez pas ce très bel appartement T2 de 58 m², idéalement situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une agréable terrasse de 12 m². Emplacement stratégique Situé à proximité immédiate du centre-ville d'Arras et des commodités. Les arrêts de bus se trouvent au pied de la résidence. Confort moderne Logement lumineux situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Cadre de vie agréable Profitez d'un environnement dynamique au cœur d'espaces paysagers verdoyants. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif attractif, cet appartement saura vous séduire par ses prestations soignées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Le bien comprend 14 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 206 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra RAMAT, Tél. : 07 61 00 61 84, E-mail : alexandra.ramat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 979852548.

Appartement de 38 m² vendu loué, situé à Meurchin, au sein d'une copropriété de 7 lots. Le logement est accessible par un escalier extérieur et se développe sur deux niveaux. Au 1er étage, vous trouverez un hall d'entrée, au 2 ? étage, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 22,05 m² avec poutre apparente et cuisine équipée, d'une chambre de 9 m², ainsi que d'une salle de bains avec WC. Il dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage électrique, d'un ballon d'eau chaude individuel, d'un compteur électrique individuel et d'un sous-compteur d'eau, assurant une bonne maîtrise des charges. Le bien est actuellement loué 530 € par mois, offrant une rentabilité immédiate, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Le DPE est classé F. Des travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir, permettant à terme une valorisation du bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BARWICKI, Tél. : 06 40 38 51 48, E-mail : anne-sophie.barwicki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 921478954.

Idéal premier achat, marie-pierre propriétés privées vous propose cet agréable appartement de type t2, lumineux, dans résidence de standing, sécurisée, au coeur de la ville de saint laurent blangy, ce bien situé au 3ème étage avec ascenseur comprend : entrée, pièce à vivre avec espace cuisine, une chambre, salle de douches, wc, jouissance exclusive d'un balcon, parking aérien. Ce bien comprend 2 lots de co propriété sur 138 lots de la résidence. Charges de co propriété environs 210 euros par trimestre. Les + vue dégagée sans vis à vis. Ce bien bénéficie par son emplacement d'un accès à toutes les commodités ayant un arrêt de bus au pied de la résidence. Il se situe dans un secteur agréable entouré de verdure et plans d'eau, donnant tout loisir à la promenade, la détente. Prix : 135.000 euros honoraires à charge vendeur dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 560 et 800 euros par an, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023 abonnement compris. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-pierre hennebique, au 07 63 88 30 39 ou par courriel à mp.hennebique@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-pierre hennebique agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac arras auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 444894 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie-pierre hennebique (ei) agent commercial - numéro rsac : arras -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Julie Demarquilly (06 85 38 49 74) vous propose : Appartement T2 neuf en VEFA – Résidence de prestige au cOEur d’Arras Découvrez un appartement T2 neuf en VEFA, idéal pour habiter ou investir, situé au cOEur de la ville d’Arras, au sein d’une résidence de standing implantée dans un parc fermé, sécurisé et paysager. Cet appartement T2 de 62 m² environ se compose de 1 chambre, d’un espace de vie lumineux et fonctionnel, et dispose d’une terrasse de 22 m² environ, parfait pour profiter d’un extérieur en toute sérénité. La résidence bénéficie d’une proximité immédiate du centre-ville, de la gare d’Arras, des commerces, écoles et de toutes les commodités, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. L’appartement sera livré avec : - une cuisine équipée et aménagée, - une salle de bains entièrement aménagée, - des prestations de qualité. Conforme aux dernières normes de construction, il offrira une excellente isolation, des menuiseries performantes et un système de chauffage et de ventilation dernière génération. Propriétaire ? Estimation de votre logement offerte. ? Envie de visiter ? Contactez-moi directement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Demarquilly EI (ID 87737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942599366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : DISPONIBLE 2028. Au sein d’une résidence récente et soignée, située dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, ce magnifique appartement 2 pièces au 1er étage propose une organisation intérieure fonctionnelle, moderne et agréable. Il constitue un cadre de vie privilégié, parfaitement adapté pour un premier achat ou un pied-à-terre de qualité. Ce bien permet d'anticiper sereinement votre investissement. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse réunissant un séjour convivial et un espace cuisine ouverte au design épuré. Cet ensemble confortable bénéficie d’une orientation favorable assurant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le séjour s’ouvre directement sur un agréable balcon bien proportionné, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. Côté nuit, la chambre indépendante garantit un grand calme. Ses volumes généreux permettent d'y installer aisément un grand lit tout en conservant l'espace nécessaire pour un coin bureau ou des rangements. Une salle de bains indépendante et des rangements intégrés complètent l'agencement pour un confort quotidien optimal. Affichant de très bonnes performances énergétiques pour une isolation thermique et acoustique irréprochable, ce bien associe économies et sérénité. Un emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol complète l'ensemble, apportant une vraie valeur ajoutée au quotidien. Un appartement équilibré, fonctionnel et pérenne. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julie Demarquilly (06 85 38 49 74) vous propose : Appartement T2 neuf en VEFA – Résidence de prestige au cOEur d’Arras Découvrez un appartement T2 neuf en VEFA, idéal pour habiter ou investir, situé au cOEur de la ville d’Arras, au sein d’une résidence de standing implantée dans un parc fermé, sécurisé et paysager. Cet appartement T2 de 53 m² environ se compose de 1 chambre, d’un espace de vie lumineux et fonctionnel, et dispose d’un balcon de 10 m² environ, parfait pour profiter d’un extérieur en toute sérénité. La résidence bénéficie d’une proximité immédiate du centre-ville, de la gare d’Arras, des commerces, écoles et de toutes les commodités, avec un accès rapide aux principaux axes routiers. L’appartement sera livré avec : - une cuisine équipée et aménagée, - une salle de bains entièrement aménagée, - des prestations de qualité. Conforme aux dernières normes de construction, il offrira une excellente isolation, des menuiseries performantes et un système de chauffage et de ventilation dernière génération. Propriétaire ? Estimation de votre logement offerte. ? Envie de visiter ? Contactez-moi directement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Demarquilly EI (ID 87737), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 942599366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

La residence Les Portes d’Arras se caractérise par une architecture soignée qui s’intègre parfaitement dans le bâti existant. Le choix des volumes, la forme de la toiture et des matériaux (brique, metal) rappelle le récent passé industriel du quartier. * Le programme se compose de 29 appartements T2, T3, T4 qui sont répartis sur 2 bâtiments. Un espace vert paysagé relie les différents bâtiments, Le sous-sol complet accueille les stationnements. • Quiétude et sérénité sont les mots qui qualifient le mieux l’ambiance de la résidence. Les appartements sont pensés pour vous offrir une qualité de vie idéale. Les pièces de vie lumineuses sont prolongées par de larges balcons ou terrasses pour profiter des extérieurs. Le respect scrupuleux des critères de la norme RT2012 vous garanti un confort optimal grâce à des isolations thermiques et phoniques accrues. La résidence Les Portes d’Arras vous offre des prestations de grande qualités : • Chauffage individuel au gaz avec production d’eau chaude • Parquet, Volets roulants éléctrique • Ascenseurs • Visiophone, • Local vélos, Containers poubelles enterrés.