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AcheterExclusivitéRéf. AP-Patri-13596

Appartement

Aix-en-Provence Palais de Justice Appartement de charme de 45 m² environType 2

Aix-en-Provence (13100)

297 000 €

6 600 €/m²

  • 2 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 45 m²
    Surface
AscenseurCheminéeMeubléStandingBien de caractèreBeaux volumesCalme

Description du bien

Au coeur du centre historique, dans un immeuble ancien de très bon standing, parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement de type 2 d'environ 45 m², au premier étage, alliant le cachet de l'ancien à de beaux volumes et idéalement situé à proximité du Palais de Justice et du Cours Mirabeau.

Vous apprécierez son vaste séjour situé en angle, bénéficiant d'une double exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi que sa remarquable hauteur sous plafond.

L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien avec sa cheminée d'époque, ses élégantes moulures et ses nombreux éléments de caractère.

Il se compose également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de nombreux placards offrant un confort de rangement appréciable.

Un bien rare, idéal pour les amateurs de l'ancien souhaitant profiter d'un emplacement recherché au coeur d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités.

Les + : Immeuble ancien de caractère en très bon état En angle avec double exposition Belle hauteur sous plafond Cheminée et moulures Cuisine indépendante Nombreux rangements Emplacement privilégié en centre-ville À découvrir sans tarder.

Annonce publiée le 30 juin 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Cheminée
  • Meublé
  • Standing
  • Bien de caractère
  • Beaux volumes
  • Calme

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 297 000 €(6 600 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
6 600 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 330 € et 1 850 € par an

Prix dans la région

6 600 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Aix-en-Provence indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Aix-en-Provence (13100)

Aix-en-Provence

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Caap Transac Immobilier Patrimonial

Agence immobilière

25 chemin des Trois Cyprès, 13090 Aix-en-Provence

Valérie VIALLON

Négociateur

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Questions fréquentes