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appartement 1 pièces 23 m2 à vendre à Vanves (92170)
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Vente appartement 1 pièce 23 m² Vanves (92170)
160 000 €
-5.88 %

Appartement 1 pièce Vanves (92170)

Spécial investissement locatif par bail commercial (fiscalité lmnp) - aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire. À vanves, au sein d'une résidence étudiante, l'agence safti vous propose cet appartement (studio) meublé et d'une surface de 23.4 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein centre ville. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail commercial (5.912 euros ht net de charges de loyer garanti). Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 410 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie bedel, tél. : 06 22 01 79 33, e-mail : marie.bedel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 832 525 950.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 pièce
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 23 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Quartier : Hauts-de-Vanves
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2009
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 400 et 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 240 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 410 €

A propos du prix de cet appartement

  • 160 000 € (soit 6 957 € / m²)
    -5.88 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.88 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 721211
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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appartement 1 pièces 23 m2 à vendre à Vanves (92170)
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