Studio Vals Les Bains 1 pièce 17.55 m2

En exclusivité sur la commune de vals-les-bains (07600), découvrez ce studio d'environ 17,55 m² situé en rez-de-chaussée au sein d'une petite copropriété, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, et des attraits de cette station thermale recherchée.

Le bien se compose d'une pièce de vie d'environ 15 m² comprenant un espace salon ainsi qu'une cuisine équipée.

Un placard intégré permet d'optimiser le rangement.

Une salle d'eau d'environ 2,5 m² complète l'ensemble et dispose de tous les équipements nécessaires au confort quotidien.

Équipé, fonctionnel et facile d'entretien, ce studio constitue une opportunité intéressante pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un logement destiné à la location saisonnière dans un secteur apprécié pour son cadre de vie et son attractivité touristique.

Le bien est classé e en dpe et c en ges (diagnostic réalisé le 01 / 06 / 2026).

Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 640 euros et 900 euros.

Indexées aux années 2021,2022, 2023.

Prix de 46 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 07 56 88 15 34 ou, par courriel à f.veyrenche-rolland@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian veyrenche-rolland agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 899 191 787 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J mandat réf : 450810 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 10 lots.

Charges annuelles : 182 euros.

Florian veyrenche-rolland (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 899 191 787 -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.