Appartement 1 pièce à vendre à Saint-Paul (974)

Au cœur de l’Île de La Réunion, dans le secteur recherché de La Saline-les-Bains à Saint-Paul, ce programme immobilier neuf vous propose un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. À quelques pas seulement du lagon, vous profitez d’un environnement idyllique, parfait pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Commerces, écoles et services de santé sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable. La résidence, à taille humaine, s’intègre harmonieusement dans son environnement tropical avec une architecture contemporaine élégante, mêlant enduits clairs et matériaux de qualité. Elle propose des appartements du studio au 3 pièces, pensés pour répondre aux besoins de chacun. Les intérieurs dévoilent des volumes généreux et lumineux, avec de grandes baies vitrées qui ouvrent les espaces de vie sur l’extérieur. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, renforce la convivialité des lieux. Les prestations de qualité assurent un confort optimal : cuisine et salle de bain équipées, résidence sécurisée, rangements en option. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur – varangue ou balcon – véritable prolongement du séjour pour profiter du climat ensoleillé toute l’année. Des places de stationnement sécurisées complètent cette résidence. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LA PLAGE A PIEDS - Superbe studio neuf à vendre à La Saline les Bains, idéalement situé à proximité des commerces et transports. D'une surface de 38 m², cet appartement lumineux comprend une pièce de vie optimisée, une jolie terrasse donnant sur l'extérieur — parfaite pour profiter des soirées — et un emplacement de parking extérieur inclus. Confort moderne, finitions soignées et prestation récente garantissent un cadre de vie agréable et sans travaux. Prix attractif : 395 000 €. Idéal investisseur ou primo-accédant cherchant qualité et tranquillité. Contactez-nous vite pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare. Référence agence : 6561.

Votre agence Direct Immobilier de Saint-Leu vous propose en EXCLUSIVITE à Saint-Gilles-les-Bains : À 1 minute à pied du centre-ville et 2 minutes de la plage. Proche de toutes commodités : commerces, boulangerie, pharmacie, arrêt de bus… accessibles à pied. Un studio en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée construite en 1994, de 30 m² de surface habitable et 10 m² de surface utile. Orienté ouest, dans un quartier résidentiel très calme, le studio est climatisé. Il se compose d'une entrée, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace séjour / nuit (30 m²). Terrasse de 5 m² donnant sur un jardinet. Le studio possède une place de parking extérieure. Appartement vendu libre de toute occupation. Charges de copropriété : 950 € par an. Taxe foncière : 740 €.

Iad France - Geoffroy Delphine vous propose : Studio récent à 200 m de l’Université de Saint-Denis – Idéal investissement locatif Situé à seulement 200 mètres de l’Université de Saint-Denis de La Réunion, ce studio de 20 m² représente une belle opportunité pour un investissement locatif dans un secteur particulièrement recherché par les étudiants. Implanté dans une résidence récente construite en 2021, avec ascenseur et gardien, l’appartement offre un cadre de vie moderne, sécurisé et bien entretenu. Il se compose d’une pièce principale lumineuse permettant d’aménager un espace de vie et un coin nuit, d’une kitchenette ouverte ainsi que d’une salle de bain avec WC. La proximité immédiate de l’université, des transports et des commerces constitue un véritable atout pour la location étudiante et garantit une forte demande locative. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un studio récent dans un emplacement stratégique. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Delphine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 531823342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur dans le secteur recherché de Bellepierre, découvrez cet appartement de type T1 bis d'environ 30 m² habitables. Parfaitement agencé et entièrement climatisé, ce bien lumineux s'ouvre sur un agréable balcon. Il se compose d'une entrée avec rangements intégrés qui dessert un séjour chaleureux avec sa cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, une mezzanine accueille une chambre spacieuse et fonctionnelle. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investisseur puisqu'il est actuellement vendu loué en meublé. Une place de parking privative en sous-sol complète les prestations de ce bien. Le montant de la taxe foncière s'élève à 930 € et les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1076 €. Référence agence : 6765.

Iad France - Hélène Lecomte vous propose : Saint-Denis – La Source / Proche Bellepierre : Studio T1 bis à fort potentiel ! Avis aux investisseurs, bricoleurs et primo-accédants ! Vous cherchez un projet à fort rendement ou un futur chez-vous à façonner entièrement à votre goût ? Ce bien est une opportunité rare sur un secteur extrêmement prisé. Situé dans un quartier très recherché, au calme absolu dans une impasse résidentielle, ce studio T1 bis prend place au 1er étage d'une copropriété sécurisée construite en 1996. Les atouts majeurs du bien Accessibilité optimale : Bien situé au 1er étage, au même niveau que l'entrée principale de la résidence (accès direct de plein pied, sans ascenseur ni escaliers à emprunter). Belle superficie de 34,4 m² habitables : - Séjour lumineux et déjà équipé de la climatisation. - Espace cuisine séparé avec petit cellier attenant (chauffe-eau électrique). - Salle de bain fonctionnelle et WC séparé (un vrai plus pour le confort). Extérieur privatif : Profitez d'une terrasse privative de 5.31 m² pour vos moments de détente. Stationnement inclus : Une place de parking extérieure réservée au sein de la résidence sécurisée. Disponible immédiatement : Le logement est libre de toute occupation. Un projet de rénovation sur-mesure Potentiel énorme après travaux ! L'appartement nécessite une rénovation globale. C'est la feuille blanche idéale pour repenser l'agencement, moderniser les prestations et maximiser la valeur locative ou patrimoniale. Informations financières & Copropriété - Taxe foncière : 1 183 € / an - Charges de copropriété : 189 € / trimestre (fonds de travaux inclus) Un emplacement stratégique, un prix au m² attractif après projection et un secteur à forte demande locative. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Lecomte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS LA REUNION sous le numéro 490899572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Grenon vous propose : Saint-Denis – La Montagne, grand studio avec jardin privatif. Un jardinet, du calme et un cadre verdoyant… Un studio qui a tout pour vous séduire ! À découvrir à La Montagne, à 530 m d’altitude, aux portes du Parc du Colorado, ce charmant studio de 34 m² vous invite à profiter d’un environnement particulièrement agréable, au sein d’une résidence sécurisée, calme et entourée de verdure. Vous apprécierez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et facile à aménager selon vos envies. Un véritable cocon à personnaliser pour créer un intérieur qui vous ressemble. Côté confort, le studio dispose d’une grande salle d’eau, offrant un espace appréciable et la possibilité d’intégrer facilement des rangements supplémentaires. Mais son véritable atout se trouve à l’extérieur ! Vous profiterez d’un jardin privatif d’environ 50 m², agrémenté d’une terrasse couverte, un espace rare et précieux pour un studio. Idéal pour installer un coin repas, aménager un espace détente, recevoir vos proches ou simplement profiter pleinement du cadre verdoyant et paisible qui vous entoure. Pour votre confort, une place de parking couverte vient compléter ce bien. À prévoir : un rafraîchissement de la peinture de la façade de l’appartement. Que vous recherchiez votre premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien constitue une belle opportunité dans un secteur recherché pour son calme, sa fraîcheur et sa proximité avec les espaces naturels. Un studio avec un jardin de 50 m², dans un environnement aussi paisible, c’est une opportunité qui mérite toute votre attention ! N’attendez pas pour venir le découvrir : contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 398 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.07€ par mois (soit 960.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Grenon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 878036847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein du dynamique centre de Saint-Denis à la Réunion, un nouveau projet immobilier voit le jour, alliant modernité et élégance architecturale, en harmonie avec les alentours. Cette résidence propose une gamme variée de logements neufs, du simple studio aux appartements spacieux de quatre pièces. En plus, le complexe intègre des espaces commerciaux et des bureaux. Chaque appartement est conçu pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, assurant un confort de haut niveau. Les résidents seront séduits par les aménagements intérieurs, incluant des espaces de rangement pratiques, des cuisines modernes équipées, et des salles de bain aménagées avec soin. Les intérieurs baignent dans une lumière naturelle abondante, grâce à de larges ouvertures menant à des terrasses spacieuses, souvent agrémentées d'une varangue protectrice. Ces espaces extérieurs offrent des vues imprenables, soit sur les reliefs montagneux, soit sur l'étendue maritime, créant un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La résidence assure également la commodité avec des places de stationnement attribuées à chaque unité. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux !   * Frais de notaire offerts jusqu'au 31 août 2025 Frais de notaire offerts, hors frais bancaires, d’hypothèque et frais de règlement de copropriété, hors frais de rédaction d’acte, hors frais de caution et de privilège de prêteurs de deniers ou tout autres frais liés le cas échéant, au financement de l’acquisition. Offre valable pour tout contrat de réservation signé jusqu'au 31 / 08 / 2025 inclus, portant sur un logement de la résidence, dans la limite des stocks disponibles et sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais mentionnés dans le contrat de réservation.  Offre limitée aux réservations et non cumulable avec toute offre passée ou à venir et dans la limite des stocks disponibles, voir les conditions détaillées de l'offre auprès de votre conseiller. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Saint-Denis, principale commune de l’île de La Réunion, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié entre nature luxuriante et proximité urbaine. À quelques minutes du littoral et à deux pas des commerces, des établissements scolaires et des lignes de bus, cette adresse offre un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique et recherché. La résidence à taille humaine séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées, soulignée par des teintes claires et des contrastes subtils. Elle propose une sélection d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, parfaitement pensés pour répondre aux exigences de confort moderne. Les intérieurs dévoilent des volumes bien agencés, avec des pièces de vie lumineuses et ouvertes, favorisant la convivialité, tandis que les espaces nuit préservent l’intimité de chacun. Les prestations soignées — cuisine et salle de bain aménagées, rangements intégrés, entrée sécurisée, ascenseur — viennent enrichir l’expérience résidentielle au quotidien. Chaque logement se prolonge d’un espace extérieur, idéal pour savourer les douces soirées tropicales en famille ou entre amis. La résidence, entièrement sécurisée, dispose également d’un parking en rez-de-chaussée, offrant praticité et sérénité aux futurs occupants. Une opportunité rare pour vivre ou investir au cœur de l’île intense. * Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art 244 quater W) :   Le CIOP (art. 244 quater W)  : Un dispositif fiscal très avantageux pour un investissement locatif. Le Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) offre une opportunité exceptionnelle pour investir à La Réunion. Les avantages clés : - Crédit d'impôt qui monte jusqu'à 35% du prix de revient du logement  ! - Applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif Comment en bénéficier : Création d'une société à l'IS - SCI le plus souvent - avec location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum, dans le respect des plafonds de loyers et de ressources. Vous êtes intéressés ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP (art. 244 quater W) et optimiser vos avantages fiscaux ! Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, Saint-Gilles les Bains 97434. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre, appartement situé à proximité du magnifique parc de la trinité, à deux pas du boulevard lancastel (sans les nuisances de la circulation), de la médiathèque et des universités. Il s'adapte à tous les profils, étudiant, jeune actif, investisseur ou primo-accédant. Cet appartement se compose d'un salon de 27 m² lumineux, prolongé par une cuisine aménagée de 7 m², un cellier, une salle d'eau / wc de 6,3 m². Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, à la fois calme, central et proche de toutes les commodités. Prix : 84 590 eur (fai) loué jusqu'en août 2028. Pas de dpe à la réunion taxe foncière : 1285 eur lot no 21 / 76 lots charges trimestrielles : 160 eur etage : 2ème avec ascenseur cette annonce vous est proposée par oudot b - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Idéal investisseur, premier achat ou pied-à-terre ! Découvrez ce charmant studio situé au sein de la résidence sécurisée * orangelle * à saint-denis, au 3ᵉ étage avec une agréable vue mer. D'une surface de * 23,87 m² habitables * , complété par un balcon de * 1,63 m² * , ce bien se compose de : une entrée une salle d'eau avec wc une pièce principale lumineuse avec kitchenette un balcon avec vue dégagée sur l'océan une place de parking couverte emplacement recherché à proximité des commodités, axes principaux, commerces et transports. Parfait pour de la location étudiante, saisonnière ou longue durée. Les atouts : vue mer parking couvert résidence sécurisée 3ᵉ étage secteur dynamique et recherché pour plus d'informations ou organiser une visite : jérôme de freitas – capifrance #immobilier974 #saintdenis974 #lareunion #investissementimmobilier #studioavendre #vuemer #appartementavendre #immobilierlareunion #investisseur #rentabilitelocative #premierachat #residencesecurisee #parkingcouvert #investiralareunion #studiovuemer #capifrance #immobiliersaintdenis #bonplanimmobilier #achatimmobilier #locationetudiante #airbnblareunion #investissementlocatif #immo974 #bienimmobilier #oceanview #realestate974 #opportuniteimmobiliere #appartementvuemer #vivrealareunion #residenceorangelle nombre de lots de la copropriété : 169, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 776€ soit 64€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°488 238 312 - greffe de saint pierre) jérôme de freitas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 92 64 43 93 - réf. 954047.

LNA, vous propose une chance unique d'acquérir un studio meublé d'environ 17 m² au rez-de-chaussée, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée, grâce à son emplacement de prenier choix pour la location étudiante (proximité FAC, à 5 min en voiture et à pied environ 20 min). Le studio est vendu loué, vous assurant un revenu positif dès le premier jour. Le loyer actuel est de 474 EUR charge comprise.            LNA, services immobiliers sur-mesure ! Info et visite : Pascal Malet : 06 92 20 69 95 .

Iad France - Hanna Assane vous propose : Exclusivité - Studio + place de parking - A 2 pas du parc de La Trinité Situé dans le quartier recherché de Montgaillard à Saint-Denis, découvrez ce studio d'environ 27 m², au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée construite en 2010. La copropriété, bien entretenue, bénéficie d'un accès sécurisé, de plusieurs ascenseur et d'un emplacement pratique, à proximité des principaux axes routiers, des commerces, des établissements d'enseignement et des transports,. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de WC. Son agencement fonctionnel permet d'optimiser chaque mètre carré. Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité dans un secteur où la demande reste soutenue. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hanna Assane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 990066623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fabien teka immo vend studio de 18 m² dans la résidence le laureat situé au moufia (un peu plus bas que le leader price) il est composé d'une pièce à vivre avec penderie, un coin cuisine, avec frigo et plaque électrique, une salle d'eau avec douche et wc. Le logement est loué meublé 409€ / mois (sans eau et edf compris). La résidence dispose d'un ascenseur, le logement est vendu avec une place de parking. Prix 66 000€ honoraires à la charge du vendeur. Montant annuel des charges de copropriétés : 550€. Taxe foncière environ 726€. Nombres de lots : 216 appartements. Contactez votre agent teka immo salarié fabien abral au 0692 200 720 (privilégié les sms s'il vous plait) ou abralfabien@gmail.com ou directement l'agence teka immo au 02 62 41 88 88 ou accueil@tekaimmo.fr. Barème des honoraires visible sur notre site internet teka immo ou sur annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : \n.

Dans un environnement recherché, au sein de la résidence Argan, découvrez ce studio entièrement rénové en avril 2026, vendu meublé et équipé avec soin. Son emplacement privilégié offre un accès immédiat à la quatre voies et aux principaux axes, garantissant une grande fluidité de déplacement au quotidien, tout en conservant un cadre de vie calme et agréable. Les commerces et services sont accessibles rapidement. D'une surface de 25,29 m², parfaitement optimisée, le bien se compose de : • une entrée fonctionnelle • une salle de bains avec WC • une agréable pièce de vie lumineuse, entièrement aménagée L'ensemble a été repensé dans une logique de confort, de simplicité et de fonctionnalité, permettant une installation ou une mise en location immédiate. Les prestations : Rénovation complète récente (2026) Bien vendu meublé et équipé Vue dégagée sur la montagne Résidence calme et bien entretenue Ascenseur Place de parking en sous-sol sécurisée Faibles charges de copropriété (575 € / an) Diagnostics réalisés Aucun travaux à prévoir Un bien rare dans sa catégorie, offrant une véritable tranquillité d'exploitation et une attractivité locative immédiate. La Rolls du premier investissement immobilier : un placement simple, sécurisé et immédiatement opérationnel. Idéal pour un investissement patrimonial ou un premier achat maîtrisé. Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 574€ soit 47€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,32% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 918 053 - Greffe de SAINT DENIS) Arthur WOLNERMAN Entrepreneur Individuel + 262692857686 - Réf. 959115.

À découvrir à La Possession, ce joli studio lumineux de 30 m² offre un cadre agréable et calme, à proximité du centre-ville et des commodités. Situé dans une résidence sécurisée, il bénéficie également d'une place de parking privative, un véritable atout sur le secteur. Actuellement loué, il représente une belle opportunité pour un investissement locatif avec locataire déjà en place. Un bien fonctionnel, lumineux et idéalement situé à découvrir rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 685 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra PENNERAD, Tél. : 06 93 12 08 55, E-mail : sandra.pennerad@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Denis de La Réunion sous le numéro 104582887.