Vente appartement 1 pièce 30 m² Saint-Jean-de-Monts (85160)

Mention particulière pour ce grand t1 alcôve de 30 m² en parfait état situé à seulement 150 mètres de la belle plage de sable fin de saint-jean de monts, de son petit marché estival, de la rue piétonne et de l'avenue de la forêt. Sa surface de 30 m² vous permet de disposer d'un espace suffisamment grand pour y partager des repas en famille, d'un espace cuisine équipé et aménagé comme il se doit, d'un espace "couchage" permettant l'installation d'un lit de 140, ainsi que d'une entrée avec placard de rangement. Il bénéficie aussi d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Emplacement idéal pour profiter de la vie estivale que peut vous offrir la station de saint-jean de monts tout en profitant du calme de sa petite copropriété dont le ravalement vient d'être récemment refait. Les plus : - un grand stockage de vélos et autres accessoires de plage possible grâce à sa grande cave de près de 10 m² - une place de parking extérieure avec sabot - un balcon de 6m x 1m40, idéal pour vos moments "détente" a découvrir absolument ! Information : les murs de la pièce principale (uniquement) étant de couleur bleue, l'ia les montre ici en blanc dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane massonneau, au 07 81 33 21 38 ou, par courriel à s.massonneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane massonneau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 107500 euros (hors honoraires) soit 114900 euros ttc (honoraires à la charge de l'acquéreur) mandat réf : 454937 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 16 lots - dont 15 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vue imprenable sur l'océan pour ce studio rénové de 25,73 m² carrez (30.68 m² habitables). Belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec balcon et loggia, couloir bénéficiant de rangements, salle de bains modernisée avec wc. Atout supplémentaire : place de parking privative. Copropriété de 132 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 470 euros (parking inclus). Honoraires d'Agence Inclus : 5,91 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 110.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 614 et 856 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23) Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - claire gautier vous propose : investissement locatif sécurisé – résidence seniors le clos saint jean - saint-jean-de-monts optez pour un investissement locatif sans gestion et à revenus garantis. Situé au sein d’une résidence services seniors récente (2013), cet appartement est exploité par villas ginkgos, acteur reconnu de la gestion para-hôtelière. Bail commercial en cours : - renouvelé en avril 2023 pour une durée ferme jusqu’en décembre 2033 - loyer garanti, versé même en cas de vacance locative - indexation triennale plafonnée à 2 % - gestion 100 % déléguée par bail commercial données financières : - loyer annuel ht : 7 262,77 € (8 038 € ttc) - charges de copropriété : 517 € / an - taxe foncière : 620 € / an - frais de comptabilité lmnp : 700 € / an - rentabilité brute ht : 6,26 % - rentabilité nette ht : 4,68 % - rentabilité nette sur coût global (avec frais de notaire estimés) : environ 4,3 – 4,5 % descriptif du bien : appartement meublé de 53,7 m² situé au 2ème et dernier étage, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette équipée, une chambre avec placard, une salle d’eau avec wc et un balcon. Une place de stationnement privative complète le bien. Le mobilier vient d'être renouvelé. Les atouts : bail long terme (jusqu’en 2033) / rentabilité stable et sécurisée / aucune vacance ni gestion à prévoir / résidence récente, bien entretenue, à proximité des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 139 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43.1€ par mois (soit 517.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 78 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 913995551, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir, à quelques pas de la plage et au cœur des activités saisonnières, cet appartement Type 2 de 45.03 m² au 1er étage comprenant : Une entrée avec placards, un vaste salon / séjour, une cuisine indépendante aménagée / équipée. Une grande chambre, un dégagement, une salle d'eau et un WC séparé. Profitez des beaux jours sur son extérieur agréable donnant une vue sur le petit parc. À proximité immédiate du marché, de l'avenue de la mer et des plages, plus besoin de voiture pour profiter de tout cela. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.40 % du net vendeur. Copropriété de 96 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 745.68 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1680 Euro et 2320 Euro par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement de type 2 lumineux de 31.31 m² carrez à proximité du bourg et de l'océan, comprenant une entrée avec placard, un salon séjour de plus de 21 m² avec coin cuisine donnant sur un jardinet de 33 m², une chambre, salle de douches, wc séparé. Place de stationnement privative. À proximité des commerces et à 1km de la plage des Demoiselles. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans ce logement. Profitable investment. Copropriété de 12 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 651,37 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 890 euros (année de référence 2021). Prix de vente net vendeur : 115.000 euros. 5,22% TTC à la charge de l'acquéreur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans un endroit très calme proche des commodités à vélo. Nous vous proposons un charmant appartement idéal pour un investisseur locatif. Situé au premier et dernier étage, cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Caractéristiques de l'appartement : -une chambre lumineuse et confortable. -un espace de vie spacieux avec une kitchenette aménagée, parfait pour les moments de détente. -salle d'eau fonctionnelle et moderne. -un wc séparé. -une entrée accueillante et bien agencée avec grand placard. -une place de parking privative extérieur. Avantages pour l'investisseur : cet appartement est actuellement occupé par une locataire fiable, ce qui assure un revenu locatif immédiat et régulier. C'est une occasion idéale pour les investisseurs souhaitant un bien déjà en location. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Prix du bien : 97 200 euros dont 7200 euros (soit 8% ) d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 90 000 euros net vendeur. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 euros et 1390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric camito, au 06 81 35 11 08 ou, par courriel à f.camito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric camito agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445053 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots dont 6 à usage d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 780 euros. Pas de sauvegarde en cours. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 780 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vue imprenable sur l'océan pour ce studio rénové de 25,73 m² carrez (30.68 m² habitables). Belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec balcon et loggia, couloir bénéficiant de rangements, salle de bains modernisée avec wc. Atout supplémentaire : place de parking privative. Copropriété de 132 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 470 euros (parking inclus). Honoraires d'Agence Inclus : 5,91 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 110.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 614 et 856 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23) Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Studio situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée au pied de la plage et de la base nautique. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, une salle de douche avec Wc. Pièce de vie avec kitchenette équipée. Grand balcon face à l'océan Vendu Meublé, et Parking privatif. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 6.86% du net vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.