Appartement 1 pièce à vendre à Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Iad France - Elise Couty vous propose : * SOUS OFFRE * Charmant studio de 25 m² avec terrasse et place de parking dans la commune prisée de Saint Gély-du-Fesc. Situé au deuxième étage sur trois, au sein d'une résidence calme et sécurisée, dans un cadre exceptionnel, il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une terrasse avec vue dégagée sur la pinède et sans aucun vis-à-vis, d'une salle d'eau avec toilette. Possibilité d'acquérir le bien meublé et équipé. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Côté pratique, la résidence dispose d'un ascenseur et d'un parking. Les charges sont de 123 € par mois et comprennent : le chauffage au sol, l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité et l'entretien des parties communes intérieures et extérieures. Environnement et localisation : Quartier très calme proche de toutes les commodités, commerces accessibles à pied : primeur, boulangerie, boucherie, restaurant … Supermarché à 700m, arrêt de bus au pied de la résidence, quartier HOPITAUX-FACULTES à 10 minutes seulement. Saint Gély va accueillir les futurs studios PICS, pôle cinématographique de 35 000 m² d'envergure internationale (création de 2000 emplois). Vous l'aurez compris, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal au sein d’une commune très dynamique et aux portes de Montpellier. En résumé, si vous recherchez un studio confortable, au calme, avec un extérieur et un parking, dans un secteur en devenir, ce bien est fait pour vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 878630680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contact : grégory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 venez découvrir ce magnifique 2 pièces en rez-de-jardin de 53 m² + 45 m² d'expérieur, dans cette résidence d'exception de seulement 51 logements repartis sur 2 batiments en r + 2, aux prestations haut de gamme et lovée au cœur de pinède préservée mais proche de toutes les commodités.

 vous y retrouverez : 
- une pièce de vie de 27 m²
- une belle chambre de 13 m² donnant sur l'extérieur
- une belle terrasse de 18 m² prolongée par un jardin privatif de 27 m²
- 2 stationnements en sous sol.

 vous y trouverez dans la résidence les hauts du bois, des services de luxe, tels que : 

- une conciergerie; un concierge est disponible pour animer la résidence, créer du lien et s'occuper de diverses tâches (gestion de colis, entretien du linge, prise de rendez-vous, réservations, contact de prestataires).
- une piscine et plage de détente, exclusivement réservée aux résidents.
- une salle de sport avec accès exclusif.
- un salon club, un espace de vie convivial, privatisable pour des événements.
- un espace bien-être (situé au rez-de-chaussée).

 la remise des clés est prévue à l'été 2026, idéale pour profiter de la piscine en toute quiétude

 prix : 289000 €
 2 places de stationnement en sus : 30000 €

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel (sous conditions)
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
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Grabels 34790 : au 1er étage d'une petite résidence calme et entretenue, découvrez ce t1 de 33,70 m² parfaitement optimisé. Entrée, salle d'eau avec wc, pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et espace couchage avec placard. Un bien en parfait état, vendu avec une place de parking privative et un cellier. Idéal premier achat ou investissement malin. Aucunes procédure en cours. Nombre de lot de copropriété : 10. Ce bien est vendu meublé et libre d'occupation. Réf : ab3935. Prix de vente : 130 000 euros, honoraires charge vendeur. On visite ? Contactez anthony ballester au 06 10 33 89 90 (agent commercial immatriculé au rsac de montpellier no83491943300021) ou l'agence negoce habitat au 04 99 77 11 25 (117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Carte professionnelle : cpi 3402 2017 000 017 628 délivrée par la cci de l'hérault. Sarl afcr au capital de 5000 eur. Non détention de fonds). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur : 1.

Iad France - Charlene Audelan vous propose : À VENDRE – Studio meublé loué de 21 m² – Excellente rentabilité – Grabels (Résidence étudiante Le Victoria Garden à la Valsière) Au sein d’une résidence étudiante sécurisée, ce studio meublé de 21 m² constitue une opportunité d’investissement clé en main, offrant une belle rentabilité locative. Le bien est actuellement loué, garantissant des revenus immédiats. Vendu entièrement meublé, il se compose de : - une entrée avec kitchenette - une pièce principale faisant office de séjour / chambre - une salle d’eau avec WC - Place de parking extérieure privative La résidence propose des prestations très appréciées : - Internet inclus - Eau chaude, eau froide et électricité compris dans les charges - Laverie sur place - Résidence sécurisée et bien entretenue Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports, facilitant la location étudiante et assurant une forte demande locative. Un bien idéal pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé, sans vacance locative, avec un rendement attractif. Dossier locatif et éléments financiers disponibles sur demande. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 224 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.55€ par mois (soit 786.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Audelan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 822615589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À montferrier-sur-lez, découvrez ce charmant appartement t1 de 25 m² situé en rez-de-chaussée. Lumineux et bien agencé, il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, un coin cuisine fonctionnel et une salle d'eau. Idéalement placé dans un environnement calme et verdoyant, il permet de profiter du cadre paisible et recherché de montferrier-sur-lez, tout en restant à proximité de montpellier, des commerces et des transports. Un bien agréable et lumineux, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur prisé. Honoraires : 5 000 € ttc (4,55 %) inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345792676).

Contact : grégory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66

 lancement commercial pour cette residence haut de gamme

 venez vivre dans ce très beau t2 climatisé de 42 m² comprenant un séjour cuisine de 22 m², une suite parentale de 18 m², des wc séparé et une belle terrasse de 10 m² donnant sur un chemin pietons privé 
 vous bénéficierez de prestations haut de gamme comme la climatisation reversible individuelle, d'un ballon thermodynamique, d'un choix de carrelage en 60x60, des volets roulants electriques sur toutes les fenetres, 

 la résidence les pins d'azur est nichée au calme absolu, au coeur de la pinède. Cependant, l'accès aux réseaux routiers et commerces s'effectue en quelques minutes.

 livraison 4t 2027
 prix : 188000 €
 2 parkings intérieur en sus : 30000 €

 avantages du neuf : 

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Iad france - franck besombes vous propose : à vendre – studio fonctionnel avec terrasse et parking – proximité hôpitaux et facultés.

EXCLUSIVITÉ — Charmant studio de 30 m² en très bon état, idéalement situé au 271 rue de la Thériaque à Montpellier. Cet appartement lumineux se compose d'une pièce de vie fonctionnelle, d'un coin nuit optimisé et d'une kitchenette ouverte; il bénéficie d'un agencement soigné et d'une qualité de finition appréciable. Atout rare en centre-ville : une place de parking intérieure sécurisée, un véritable confort au quotidien. Proche des commerces, transports et universités, ce bien constitue un excellent investissement locatif ou pied-à-terre. Prix demandé : 140 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 604.

Exclusivité ORPI : À vendre studio quartier hôpitaux facultés dans une résidence prisée et très bien entretenue. Stationnement. Proche d'une école et à deux pas des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Loué actuellement 526 euros / mois dont 63 euros de charges. Ne manquez pas cette opportunité — Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2368.

Iad France - Antony Lonn vous propose : Studio loué Montpellier EUROMEDECINE rue de la croix de la vit -Idéal Investissement Locatif Découvrez studio de 21 m² situé en, dans une résidence de construite en 2011. Au 1er niveau du bâtiment, ce studio propose un agencement fonctionnel. Le studio comprend une salle d'eau pour un confort optimal au quotidien. La présence d'une ventilation mécanique garantit une atmosphère saine en toute circonstance. L'appartement est en bon état global. Reconduis le 16 08 2025 Bail de 3 ans Taxe Foncière : 727 Les équipements sont de qualité avec une connexion à la fibre optique, idéale pour travailler ou regarder vos programmes préférés en ligne. De plus, la résidence est sécurisée grâce à un interphone et un digicode, offrant une tranquillité d'esprit appréciable. Situé dans un quartier dynamique et prisé des étudiants de Montpellier, vous bénéficierez de tous les commerces, services et transports à proximité. La localisation stratégique de ce bien en fait un investissement locatif attractif. Montant du loyer de 354,60€ charges de 47€ Les annexes de type parking, garage, piscine, terrasse, jardin ne sont pas disponibles avec ce bien, mais vous pourrez profiter pleinement de l'ambiance animée de Montpellier et de ses environs. Cette opportunité est à saisir sans tarder pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier à fort potentiel locatif au cOEur de Montpellier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et ne ratez pas cette occasion unique ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.33€ par mois (soit 712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antony Lonn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 838840882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montpellier nord – hôpitaux / facultés / père soulas idéal investisseur ou premier achat. Au cœur d'une résidence arborée et au calme, nous vous proposons en exclusivité ce spacieux studio de 26 m², situé en rez-de-chaussée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un bel extérieur, d'une salle de bains avec wc. Un stationnement privatif en sous sol complète le bien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des facultés, des transports et des commerces. Tram château d'ô à 550 m la vidéo ici : n'hésitez pas à nous joindre pour visiter ! Référence agence : 474.

Iad france - isabelle marcinkowski vous propose : montpellier – studio meublé en résidence étudiante – revenus garantis – opportunité investisseur. Investissez dans un studio meublé de 22,40 m² situé dans la résidence étudiante « le thélème » à montpellier (343 rue de l’agathois). Idéal pour un investissement locatif clé en main avec revenus garantis et gestion complète par global exploitation. Le studio comprend : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d’eau avec wc et un balcon de 4 m². Avantages pour l’investisseur : •gestion locative simplifiée : accueil des locataires, entretien, commercialisation inclus •revenus locatifs garantis : 3 253 € ttc / an •charges annuelles : 224 € | taxe foncière : 740 € •bail commercial lmnp renouvelé en juillet 2024 •rendement brut : 5,43 % •rendement net : 3,82 % •excellente localisation : proximité immédiate des universités, commerces et transports c’est une opportunité car aucun souci de gestion et des revenus locatifs sécurisés dès l’acquisition. Ne laissez pas passer cette opportunité rentable à montpellier ! Attention : logement réservé exclusivement à un investissement locatif (pas d’habitation principale ou secondaire possible). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.67€ par mois (soit 416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle marcinkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien michel (06 98 25 43 97) vous propose : spécial investisseur. Appartement dans résidence de tourisme t1 28.23 m² environ. Situé au premier étage sur 3. Salon avec cuisine équipée / aménagée, salle de bain avec toilette. Résidence sécurisée avec piscine et laverie proche du golf. Vendu avec contrat de location et loyer garantie. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 122 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 136.92 € par mois (soit 1643.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 77 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien michel ei (id 39798), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 878244466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante à Montpellier au coeur du quartier Hôpitaux faculté et bénéficiez d'une rentabilité jusqu'à 4,3% * par an ! Et pour booster votre rentabilité, nous vous offrons le mobilier, la cuisine, les frais de notaire et 6 mois de gestion locative ! Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d'enseignement supérieur dont l'école d'architecture, l'université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L'environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball. Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus « Plan des 4 Seigneurs » des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l'accès aux différents points stratégiques de la ville. Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d'eau privative. Les étudiants apprécieront l'espace de coworking dédié au travail, favorisant la concentration et la productivité. Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à Montpellier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Juvignac - quartier du golf : venez découvrir ce studio de 28,27 m², au troisième étage avec ascenseur, avec parking. Au cœur de la résidence des terrasses du golf, vous pourrez continuer à l'exploiter en location vide, ou l'occuper en résidence principale, mais aussi librement en exploitation locative meublée saisonnière totale ou partielle, contrairement à certaines résidences du secteur. Location en place - bail vide avec échéance le 01 / 09 / 2026 - gestion externe à notre agence avec gli (taux à préciser) - loué en 2025 / mois : 414,70€ + 74€ de charges (eau chaude, eau froide et chauffage inclus) = 488,70€ - juvignac est en zone tendue - pas d'encadrement des loyers (uniquement à montpellier) environnement - commerces - le parc des thermes et le golf sont juste à côté de la résidence. Dans un rayon de 2 à 3 kms, vous trouverez une grande zone commerciale autour du centre des portes du soleil, avec de nombreux commerces (intermarché, lidl, aldi, picard, intersport, …), services (pharmacie, médecin, garage roady, …) dont vous pourriez avoir besoin. À 1,7 km à pied, vous trouverez la ligne 3 du tramway (juvignacmontpellierlattes). La ligne de bus 25 interne à juvignac est à 1,2 km à l'arrêt thermes, et les lignes 34 / 40 / 42 sont à l'arrêt alouettes à 2,2 kms. À 20 / 25 minutes en voiture, vous avez les deux gares de montpellier saint roch et sud de france, et l'aéroport. À 15 minutes, vous avez l'accès-sortie autoroute a9 / a709 numéro 32 saint-jean-de-védas. Agencement - séjour-cuisine : 18,08 m² entrée avec placard : 4,97 m² salle d'eau avec wc : 5,22 m² parking privé en stationnement collectif non numéroté. Résidence-appartement - résidence terrasses du golf de 2011 - décompte de charges 2025 : 858,02€ dont 597,54€ récupérables en mode location - décompte de charges 2024 : 855,73€ dont 588,78€ récupérables en mode location - taxe foncière 2025 : 922€ (dont 179€ d'ordures ménagères récupérables en mode locatif) - dpe 2024 = c-127 et c-23 ; - fibre optique bouygues dans le logement aujourd'hui - panneaux solaires résidence - gardien sur plusieurs résidences j'attends vos appels. Nombre de lots de la copropriété : 103, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 875€ soit 72€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,59% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 930651.

Iad France - Sébastien Laurent vous propose : studio de 26 m² avec grande terrasse et stationnement privatif Situé au 1er étage d’une résidence récente avec ascenseur, ce studio lumineux de 26 m² se trouve au cOEur du quartier dynamique de Pierres Vives. Un secteur en plein essor, offrant commerces, services, transports… et un accès au tram à seulement 700 mètres. L’appartement propose une agréable pièce de vie ouvrant sur une vaste terrasse couverte, parfaite pour profiter d’un véritable espace extérieur en toute saison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Une salle d’eau, avec douche, vasque et WC, complète le logement. Pour un confort optimal, une place de stationnement privative en sous sol est incluse. Un bien fonctionnel, attractif et adapté à tous types de projets : résidence principale, investissement ou pied-à-terre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119.61€ par mois (soit 1435.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 194 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de montpellier sous le numéro 993048784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien consiste à investir dans une belle opportunité ! À deux pas du centre de MONTPELLIER Devenir propriétaire d'un appartement meublé géré pour un prix très avantageux, 50 % en dessous de sa valeur locale ! Vous investissez donc avec un risque plutôt limité. Pourquoi un tel privilège € Grâce à un bail commercial en place, vous bénéficiez de services impeccables et d'une gestion professionnelle GRATUITE. Vous n'aurez ni les tracas de la gestion quotidienne, ni les préoccupations financières liées aux charges de copropriété — celles-ci sont réduites à 2 euros par mois (oui, vous avez bien lu ). Merci le bail commercial ! Augmentez vos revenus, grâce à des loyers annuels garantis, indexés sur l'inflation pour préserver votre pouvoir d'achat. Ces revenus vous sont versés sans interruption, que votre appartement soit occupé ou non, avec une fiscalité optimisée — 0 euro d'impôt, 0 euro de CSG pendant de longues années. En investissant aujourd'hui, vous sécurisez un actif qui ne cesse de prendre de la valeur avec le temps. Vous êtes libre de revendre à votre convenance, dans un contexte où votre patrimoine est soigneusement entretenu au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite et faire le premier pas vers un investissement pérenne et sécurisé.

Iad France - Nelly Coussi vous propose : À proximité de l'école d'architecture et l'école supérieure de chimie, proche TRAM, venez découvrir ce studio avec cave idéal pour un étudiant. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau refaite à neuf, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, et d'une belle terrasse exposée ouest. Climatisation et volets roulants. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Coussi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 533526489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Celleneuve, idéal investisseur ! À proximité des transports et des commodités, découvrez ce studio aux beaux volumes. Le séjour et le coin cuisine bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Avec la climatisation réversible posée en 2025, cet appartement a de faibles charges de copropriété. Bon rendement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Montpellier - celleneuve nous vous proposons un studio en étage d'une résidence sécurisée proche du tram ligne 3 arrêt celleneuve et des commerces. L'appartement de 23 m² environ comprend une entrée, un coin cuisine équipé, une salle d'eau avec wc et un séjour avec placard. Logement libre immédiatement avec une rénovation complète à prévoir ! Idéal pour investisseurs ou étudiants montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 190.0 € et 290.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Studio renove ! Visite virtuelle disponible cet appartement lumineux de 18 m² exposé ouest est situé dans une résidence calme, idéal pour les étudiant située à la limite du quartier celleneuve, proche de l'entrée de juvignac, à proximité directe des lignes 1 et 3 du tramway, de tous les commerces et de la montpellier business school. La résidence dispose d'un vigik et de places de parking libres pour la sécurité et le confort de ses occupants. Actuellement libre d'occupation et rénové, il peut être loué entre 460 et 480 / mois cc et représente un investissement locatif avec une rentabilité brute de plus de 9% vs un prix d'acquisition très compétitif sur montpellier. C'est donc un investissement prudent en même temps que rentable, qui plus est se paie tout seul. Idéal pour un pied dans l'investissement ou un complément de revenu. Pour plus de renseignements, contactez yoann au 06 27 12 88 29 - lsi_1772731625.

Montpellier,   placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés à 5.4 %, sans impôt, ni csg, des charges réduites. T1 bis 34 m²,  entièrement meublé et équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel.                 pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, simplicité, sérénité pour ce placement immobilier. convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le lmnp loueur en meublé non professionnel                                                                         a saisir prix honoraires agence compris a la charge du vendeur et de l'acheteur : 60 040 euros.

À 2 minutes du tram, de l'autoroute a75, des commerces, des commodités et 20 minutes des facultés, des écoles de commerces, et écoles d'art d'euromédecine,. Le cabinet lmi vous propose ce studio dans une résidence sécurisée et calme. Idéal investisseur ! Demande locative importante ! Très bon rapport locatif ! Copropriété de 112 lots - dont 88 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1365.00 euros. Dimitri manga (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 640 073 - montpellier.

Venez découvrir dans le charmant village de Grabels, à proximité de Montpellier, ce studio de 28 m², bénéficiant d'une vue totalement dominante. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, cet appartement dispose, d'un coin cuisine, d'un espace de vie pensé et optimisé, d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable terrasse exposée Sud. Vous disposerez d'un ascenseur ainsi que de places de stationnement collectives. Le bien est situé à proximité immédiate des différentes Facultés et Écoles au nord de Montpellier mais également, des différents commerces et commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Cet appartement lumineux de 23 m² exposé Est est situé dans une résidence calme, située à la limite du quartier Celleneuve, proche de l'entrée de Juvignac, à proximité directe des lignes 1 et 3 du tramway, de tous les commerces et de la Montpellier Business School. La résidence dispose d'un vigik et de places de parking libres pour la sécurité et le confort de ses occupants. Actuellement loué 430€ / mois, il représente un investissement locatif à petit prix avec une rentabilité brute de plus de 8%. Le locataire est dans l'appartement depuis 3 ans. Son emplacement et son loyer lui assurent un fort taux d'occupation à un prix canon ! Le loyer pourra même être mieux valorisé après quelques rafraichissements ! C'est donc un investissement sûr, bénéficiant d'un bon rendement, idéal pour un premier investissement immobilier ou pour un complément de revenus. Pour plus de renseignements, contactez Yoann au 06 27 12 88 29 - LSI_1772731625.