Appartement 1 pièce à vendre à Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Iad France - Elise Couty vous propose : Studio rénové de 25 m² avec terrasse et place de parking dans la commune prisée de Saint Gély-du-Fesc. Situé au deuxième étage sur trois, au sein d'une résidence calme et sécurisée, dans un cadre exceptionnel, il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une terrasse avec vue dégagée sur la pinède et sans aucun vis-à-vis, d'une salle d'eau avec toilette. Possibilité d'acquérir le bien meublé et équipé. Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Côté pratique, la résidence dispose d'un ascenseur et d'un parking. Les charges sont de 123 € par mois et comprennent : le chauffage au sol, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes intérieures et extérieures. Environnement et localisation : Quartier très calme proche de toutes les commodités, commerces accessibles à pied : primeur, boulangerie, boucherie, restaurant … Supermarché à 700m, arrêt de bus au pied de la résidence, quartier HOPITAUX-FACULTES à 10 minutes seulement. Saint Gély va accueillir les futurs studios PICS, pôle cinématographique de 35 000 m² d'envergure internationale (création de 2000 emplois). Vous l'aurez compris, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal au sein d’une commune très dynamique et aux portes de Montpellier. En résumé, si vous recherchez un studio confortable, au calme, avec un extérieur et un parking, dans un secteur en devenir, ce bien est fait pour vous ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 878630680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contact : grégory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66 venez découvrir ce magnifique 2 pièces en rez-de-jardin de 53 m² + 45 m² d'expérieur, dans cette résidence d'exception de seulement 51 logements repartis sur 2 batiments en r + 2, aux prestations haut de gamme et lovée au cœur de pinède préservée mais proche de toutes les commodités. Vous y retrouverez : - une pièce de vie de 27 m² - une belle chambre de 13 m² donnant sur l'extérieur - une belle terrasse de 18 m² prolongée par un jardin privatif de 27 m² - 2 stationnements en sous sol. Vous y trouverez dans la résidence les hauts du bois, des services de luxe, tels que : - une conciergerie; un concierge est disponible pour animer la résidence, créer du lien et s'occuper de diverses tâches (gestion de colis, entretien du linge, prise de rendez-vous, réservations, contact de prestataires). - une piscine et plage de détente, exclusivement réservée aux résidents. - une salle de sport avec accès exclusif. - un salon club, un espace de vie convivial, privatisable pour des événements. - un espace bien-être (situé au rez-de-chaussée). La remise des clés est prévue à l'été 2026, idéale pour profiter de la piscine en toute quiétude prix : 289000 € 2 places de stationnement en sus : 30000 € avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel (sous conditions) personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : grégory patier 06 67 55 00 66.

Contact : grégory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66 lancement commercial pour cette residence haut de gamme venez vivre dans ce très beau t2 climatisé de 42 m² comprenant un séjour cuisine de 22 m², une suite parentale de 18 m², des wc séparé et une belle terrasse de 10 m² donnant sur un chemin pietons privé vous bénéficierez de prestations haut de gamme comme la climatisation reversible individuelle, d'un ballon thermodynamique, d'un choix de carrelage en 60x60, des volets roulants electriques sur toutes les fenetres, la résidence les pins d'azur est nichée au calme absolu, au coeur de la pinède. Cependant, l'accès aux réseaux routiers et commerces s'effectue en quelques minutes. Livraison 4t 2027 prix : 188000 € 2 parkings intérieur en sus : 30000 € avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel (sous conditions) personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : grégory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66.

À montferrier-sur-lez, découvrez ce charmant appartement t1 de 25 m² situé en rez-de-chaussée. Lumineux et bien agencé, il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, un coin cuisine fonctionnel et une salle d'eau. Idéalement placé dans un environnement calme et verdoyant, il permet de profiter du cadre paisible et recherché de montferrier-sur-lez, tout en restant à proximité de montpellier, des commerces et des transports. Un bien agréable et lumineux, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur prisé. Honoraires : 5 000 € ttc (4,55 %) inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 345792676).

Exclusivité ORPI : À vendre studio quartier hôpitaux facultés dans une résidence prisée et très bien entretenue. Stationnement. Proche d'une école et à deux pas des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Loué actuellement 526 euros / mois dont 63 euros de charges. Ne manquez pas cette opportunité — Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 2368.

Montpellier nord – hôpitaux / facultés / père soulas idéal investisseur ou premier achat au cœur d'une résidence arborée et au calme, nous vous proposons en exclusivité ce spacieux t1 de 31 m², situé au 3ème et dernier étage. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un bel extérieur, d'un coin nuit, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un stationnement privatif en sous sol complète le bien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des facultés, des transports et des commerces. Le loyer perçu était de 534 euros hc. Tram château d'ô à 550 m atouts supplémentaires : climatisation, double vitrage. Le lien de la vidéo ici : n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 438.

Investissez dans notre nouvelle résidence étudiante à Montpellier au coeur du quartier Hôpitaux faculté et bénéficiez d'une rentabilité jusqu'à 4,3% * par an ! Et pour booster votre rentabilité, nous vous offrons le mobilier, la cuisine, les frais de notaire et 6 mois de gestion locative ! Située dans un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre-ville de Montpellier, notre nouvelle résidence offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Avec un accès facile aux principaux établissements d'enseignement supérieur dont l'école d'architecture, l'université STAPS située à 5 minutes à pied et la faculté de médecine à seulement 5 minutes à vélo, garantissant une praticité optimale. L'environnement alentour est également propice aux activités sportives, grâce à la présence de nombreuses infrastructures publiques telles que des terrains de tennis, une piscine, des parcs aménagés, et un stade de baseball. Pour simplifier les déplacements, la résidence est idéalement desservie par les transports en commun, avec l'arrêt de bus « Plan des 4 Seigneurs » des lignes 23 et 26 situé à seulement 4 minutes à pied. De plus, la future ligne 5 du tramway, attendue pour le second trimestre 2025, facilitera encore davantage l'accès aux différents points stratégiques de la ville. Notre résidence est composée de 103 studios modernes et meublés offrant un espace bureau et nuit avec rangements, une cuisine équipée et une salle d'eau privative. Les étudiants apprécieront l'espace de coworking dédié au travail, favorisant la concentration et la productivité. Contactez-vite un de nos conseillers pour bénéficier de notre offre exclusive et découvrir tous nos logements neufs à Montpellier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Juvignac - quartier du golf : venez découvrir ce studio de 28,27 m², au troisième étage avec ascenseur, avec parking. Au cœur de la résidence des terrasses du golf, vous pourrez continuer à l'exploiter en location vide, ou l'occuper en résidence principale, mais aussi librement en exploitation locative meublée saisonnière totale ou partielle, contrairement à certaines résidences du secteur. Location en place - bail vide avec échéance le 01 / 09 / 2026 - gestion externe à notre agence avec gli (taux à préciser) - loué en 2025 / mois : 414,70€ + 74€ de charges (eau chaude, eau froide et chauffage inclus) = 488,70€ - juvignac est en zone tendue - pas d'encadrement des loyers (uniquement à montpellier) environnement - commerces - le parc des thermes et le golf sont juste à côté de la résidence. Dans un rayon de 2 à 3 kms, vous trouverez une grande zone commerciale autour du centre des portes du soleil, avec de nombreux commerces (intermarché, lidl, aldi, picard, intersport, …), services (pharmacie, médecin, garage roady, …) dont vous pourriez avoir besoin. À 1,7 km à pied, vous trouverez la ligne 3 du tramway (juvignacmontpellierlattes). La ligne de bus 25 interne à juvignac est à 1,2 km à l'arrêt thermes, et les lignes 34 / 40 / 42 sont à l'arrêt alouettes à 2,2 kms. À 20 / 25 minutes en voiture, vous avez les deux gares de montpellier saint roch et sud de france, et l'aéroport. À 15 minutes, vous avez l'accès-sortie autoroute a9 / a709 numéro 32 saint-jean-de-védas. Agencement - séjour-cuisine : 18,08 m² entrée avec placard : 4,97 m² salle d'eau avec wc : 5,22 m² parking privé en stationnement collectif non numéroté. Résidence-appartement - résidence terrasses du golf de 2012 - charges annuelles 2025 : 875€ dont 542€ récupérables en mode location - taxe foncière 2025 : 922€ (dont 179€ d'ordures ménagères récupérables en mode locatif) - dpe 2024 = c-127 et c-23 ; - fibre optique bouygues dans le logement aujourd'hui - gardien sur plusieurs résidences j'attends vos appels. Nombre de lots de la copropriété : 103, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 875€ soit 72€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,59% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°854 035 730 - greffe de montpellier) mickaël delaunay entrepreneur individuel 06 07 82 12 33 - réf. 930651.

Guy hoquet juvignac vous propose à la vente cet appartement t1 dédié à la location saisonnière dans une résidence hôtelière de standing sur le golf de juvignac. Le concept : la location de l'appartement est assuré par la résidence, ce qui garantie un revenu annuel de 2688 euros ht + un variable déterminé en fin d'année. Il est composé : d'une entrée avec placards, pièce de vie, salle d'eau, wc, place de parking. N'hésitez pas à contacter mr yann bazard de l'agence guy hoquet de juvignac au 06 03 45 42 61 ou au 04 67 79 83 93 (12.24 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 1 lots - dont 1 lots habitation. Charges annuelles : 1 euros.

Blb temic présente : juvignac - constellations. Superbe studio 33 m² avec grande terrasse 22 m² et parking privatif dans résidence récente sécurisée. Aucun travaux à prévoir. Belle pièce à vivre ouvrant sur la terrasse qui fait un l sur les deux façades du studio, grande salle de bains. Appartement vendu loué (loyer 492 euros dont 100 euros de charges, bail du 20 / 08 / 2015). Les charges incluent le chauffage, l'eau chaude et froide. Un produit de qualité. Ac les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques copropriété de 231 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1348.00 euros.

À Vendre, Studio loué avec Jardin Privatif à Juvignac Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, ce studio de 35 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace salon-séjour lumineux avec un accès direct à un jardin privatif de 13 m² complété par une terrasse de 4 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une salle de bains avec WC complète ce bien. La résidence est située dans le secteur recherché de Juvignac et dispose d'une place de parking extérieure privative. Les charges de copropriété incluent l'eau froide, l'eau chaude ainsi que le chauffage au gaz. Idéal pour un investissement locatif, Contactez nous pour plus d'informations ou une visite. Copropriété de 103 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1171.28 euros.

Exclusivité - juvignac, aux portes de montpellier et à quelques pas du tramway (ligne 3) et des commerces. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente et encore sous garantie décennale, ce studio de 24 m², était loué 456€ charges comprises (peut monter à 500€ environ) et représente une belle opportunité d'investissement locatif. Composé d'une grande entrée avec rangement de 5 m², d'un séjour / cuisine équipé de presque 16 m² et d'une salle d'eau de 5 m². Vendu avec une place de parking en sous-sol. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot au 06 27 47 38 47 prix de vente 89 000 €. Honoraires : 8,54% ttc inclus charge acquéreur (82 000 € hors honoraires) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32443) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 89 000 €. Honoraires : 8,54% ttc inclus charge acquéreur (82 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250 € et 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : b ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32443) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idéal investisseur, l'appartement se compose d'une grande pièce de vie, d'un coin kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC et climatisation réversible. Belle luminosité tout au long de la journée. À proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Faibles charges de copropriété et bon rendement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Studio renove ! Visite virtuelle disponible cet appartement lumineux de 18 m² exposé ouest est situé dans une résidence calme, idéal pour les étudiant située à la limite du quartier celleneuve, proche de l'entrée de juvignac, à proximité directe des lignes 1 et 3 du tramway, de tous les commerces et de la montpellier business school. La résidence dispose d'un vigik et de places de parking libres pour la sécurité et le confort de ses occupants. Actuellement libre d'occupation et rénové, il peut être loué entre 460 et 480 / mois cc et représente un investissement locatif avec une rentabilité brute de plus de 9% vs un prix d'acquisition très compétitif sur montpellier. C'est donc un investissement prudent en même temps que rentable, qui plus est se paie tout seul. Idéal pour un pied dans l'investissement ou un complément de revenu. Pour plus de renseignements, contactez yoann au 06 27 12 88 29 - lsi_1764151899.

Iad France - Donyphan Brule vous propose : Studio lumineux + parking – Montpellier celleneuve À Montpellier, découvrez ce studio plein sud, parfaitement agencé et idéal pour étudiant, jeune actif ou investisseur. Situé au 1er étage d’un immeuble de 3 niveaux, il offre : Une pièce de vie fonctionnelle avec coin salon et cuisine équipée Une salle d’eau pratique Fibre optique et branchements TV Résidence sécurisée : interphone, vidéosurveillance Place de parking libre Son exposition sud apporte une belle luminosité toute la journée. Quartier agréable, proche commerces, transports et commodités. Une vraie opportunité sur Montpellier ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.67€ par mois (soit 1136.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Donyphan Brule mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 538226697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montpellier,   placement immobilier locatif avec des loyers garantis et indexés à 5.4 %, sans impôt, ni csg, des charges réduites. T1 bis 34 m²,  entièrement meublé et équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel.                 pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus. Sécurité, simplicité, sérénité pour ce placement immobilier. convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le lmnp loueur en meublé non professionnel                                                                         a saisir prix honoraires agence compris a la charge du vendeur et de l'acheteur : 60 040 euros.

À 2 minutes du tram, de l'autoroute a75, des commerces, des commodités et 20 minutes des facultés, des écoles de commerces, et écoles d'art d'euromédecine,. Le cabinet lmi vous propose ce studio dans une résidence sécurisée et calme. Idéal investisseur ! Demande locative importante ! Très bon rapport locatif ! Copropriété de 112 lots - dont 88 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1365.00 euros. Dimitri manga (ei) agent commercial - numéro rsac : 849 640 073 - montpellier.

Venez découvrir dans le charmant village de Grabels, à proximité de Montpellier, ce studio de 28 m², bénéficiant d'une vue totalement dominante. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, cet appartement dispose, d'un coin cuisine, d'un espace de vie pensé et optimisé, d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable terrasse exposée Sud. Vous disposerez d'un ascenseur ainsi que de places de stationnement collectives. Le bien est situé à proximité immédiate des différentes Facultés et Écoles au nord de Montpellier mais également, des différents commerces et commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Montpellier : investissement locatif logement étudiant Montpellier : dans une résidence sécurisée située à 2 pas des commerces et de toutes commodités, studio meublé occupé et lié par un bail jusqu'en 2030, avec un rendement locatif annuel de 3'810 euros. Investissez de manière sécurisée et garantie dans une ville étudiante très dynamique. N'hésitez pas à nous contacter plus de plus amples informations.

Iad france - isabelle marcinkowski vous propose : montpellier – studio meublé en résidence étudiante – revenus garantis – opportunité investisseur. Investissez dans un studio meublé de 22,40 m² situé dans la résidence étudiante « le thélème » à montpellier (343 rue de l’agathois). Idéal pour un investissement locatif clé en main avec revenus garantis et gestion complète par global exploitation. Le studio comprend : une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d’eau avec wc et un balcon de 4 m². Avantages pour l’investisseur : •gestion locative simplifiée : accueil des locataires, entretien, commercialisation inclus •revenus locatifs garantis : 3 253 € ttc / an •charges annuelles : 224 € | taxe foncière : 740 € •bail commercial lmnp renouvelé en juillet 2024 •rendement brut : 5,43 % •rendement net : 3,82 % •excellente localisation : proximité immédiate des universités, commerces et transports c’est une opportunité car aucun souci de gestion et des revenus locatifs sécurisés dès l’acquisition. Ne laissez pas passer cette opportunité rentable à montpellier ! Attention : logement réservé exclusivement à un investissement locatif (pas d’habitation principale ou secondaire possible). La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 206 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.67€ par mois (soit 416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle marcinkowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 883185589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Cet appartement lumineux de 23 m² exposé Est est situé dans une résidence calme, située à la limite du quartier Celleneuve, proche de l'entrée de Juvignac, à proximité directe des lignes 1 et 3 du tramway, de tous les commerces et de la Montpellier Business School. La résidence dispose d'un vigik et de places de parking libres pour la sécurité et le confort de ses occupants. Actuellement loué 430€ / mois, il représente un investissement locatif à petit prix avec une rentabilité brute de plus de 8%. Le locataire est dans l'appartement depuis 3 ans. Son emplacement et son loyer lui assurent un fort taux d'occupation à un prix canon ! Le loyer pourra même être mieux valorisé après quelques rafraichissements ! C'est donc un investissement sûr, bénéficiant d'un bon rendement, idéal pour un premier investissement immobilier ou pour un complément de revenus. Pour plus de renseignements, contactez Yoann au 06 27 12 88 29 - LSI_1764151900.

Iad France - Jerome Lequesne vous propose : Charmant appartement rénové avec terrasse et garage – Montpellier Ouest- Quartier Celleneuve Découvrez ce bel appartement de 30 m², situé à Montpellier Ouest, à proximité directe de toutes les commodités. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre confortable. L’appartement : Pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, ouvrant sur une agréable terrasse privative de 11,90 m² Cuisine ouverte moderne Salle d’eau avec WC Chauffage individuel électrique Fibre optique Garage fermé privatif Petite résidence récente (construction 2018), bien entretenue et sécurisée (interphone) Charges de copropriété faibles : 79 euros mois Libre de toute occupation et aucune procédure en cours Transports & accessibilité : À seulement 10 minutes à pied des arrêts de tramway Celleneuve et Tonnelles Accès rapide aux axes principaux et à la mer Commodités à proximité : Commerces essentiels à quelques pas (boulangerie, pharmacie, supermarché, services de santé) Espaces verts, écoles et infrastructures sportives dans le voisinage immédiat Atouts majeurs : Résidence récente – Luminosité – Terrasse – Box ouvert de 10,95 m²– Faibles charges – Emplacement idéal à deux pas du tram Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie alliant confort, praticité ! Vidéo disponible sur la chaine YouTube Jerome Lequesne immobilier La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jerome Lequesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 502044001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bénéficiez d'une offre exceptionnelle : baisse de prix de fin de commercialisation + frais de notaire offerts + tva 5.5 + ptz + cuisine offerte ! Votre agence guy hoquet montpellier celleneuve, située à 200 m du programme en cours de construction (livraison début 2026 ), vous propose de devenir propriétaire dans le neuf à des prix contructeur (pas de frais d'agence), jamais vus à montpellier en tva réduite. Et profitez du prêt à taux zéro ! La résidence le tryptique présente des appartements allant du studio au 3 pièces avec de belles surfaces extérieures. Recouverte à 50% d'espaces verts, la résidence invite la nature à tous ses étages. Avec des orientations bénéfiques pour l'éclairage naturel des intérieurs, ainsi que des vues préservées, cette réalisation a été dessinée avec le plus grand soin. Nous vous proposons ce t2 de 40,20 m², sa chambre avec emplacement de placard, sa terrasse et sa place de parking et sa cuisine aménagée de qualité. Cadre de vie agréable et à proximité immédiate du tramway ligne 3 et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports. ). Chaque appartement dispose d'un parking. Prix affichée en tva à 5,5 %. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter emmanuel mady de l'agence guy hoquet montpellier celleneuve au 07 86 76 68 78 copropriété de 70 lots.

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Quartier Celleneuve - résidence Les Tonnelles - proche tram ligne 3 arrêt Les Tonnelles Studio loué meublé de 18 m², au 3ème et dernier étage d'une résidence avec gardien. L'appartement se compose de : - Une entrée avec placard, coin kitchenette équipée (réfrigérateur top, plaques de cuissons électriques et évier) - Une pièce de vie avec clic-clac, bureau, penderie, étagères, table haute. - Salle de douche avec WC, douche et lave-linge. Parking collectif, portail électrique, local poubelle et espaces verts. Loyer charges comprises : 430,00€ dont 50,00€ de provisions pour charges comprenant l'eau froide, le chauffage et l'entretien des parties communes. Dépôt de garantie : 760,00€.